Appartamento In Vendita A Olbia, Porto Rotondo

LADUNIA, FRONTE MARE: L’APPARTAMENTO CON UNA VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MARINELLA, TRA PORTO ROTONDO E LA COSTA SMERALDA
Alcune proprietà possono essere descritte e alcune proprietà devono semplicemente essere sperimentate per essere veramente comprese. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: situato nell’esclusivo blocco fronte mare del prestigioso Ladunia Residence, su un piccolo promontorio che si affaccia direttamente sul Golfo di Marinella, offre una vista che chiunque lo veda per la prima volta chiama semplicemente «wow». Non è un’esagerazione pubblicitaria: è la reazione genuina di chiunque varchi la porta principale e trovi il mare, senza filtri, proprio davanti ai propri occhi.
Il Ladunia Residence è uno degli indirizzi più riservati e ricercati di questo tratto della Costa Smeralda, situato all’interno di un parco splendidamente curato e confinante con la famosa tenuta di Villa Certosa: un ambiente che da solo parla del livello di esclusività e tranquillità che definisce questo angolo di Sardegna, a pochi minuti da Porto Rotondo, Porto Cervo, Portisco e Golfo Aranci, con Olbia e il suo aeroporto raggiungibili in circa un quarto d’ora. Il villaggio, sorvegliato tutto l’anno da un team di sicurezza 24 ore su 24 durante i mesi estivi, offre accesso diretto al mare tramite il molo privato del condominio, una piscina panoramica con vista sul golfo, campi da tennis e un bar fronte mare in piazzetta: tutto ciò di cui hai bisogno per vivere la Costa Smeralda senza mai dover salire in macchina.
L’appartamento è disposto su due livelli, con un ingresso che conduce in un corridoio ben progettato che guida elegantemente verso le principali aree abitative. Il soggiorno, con vista sul mare, si collega naturalmente alla veranda coperta, lo spazio in cui ogni pasto e ogni momento di relax diventa un’esperienza che poche altre proprietà sulla costa possono offrire: il Golfo di Marinella come sfondo permanente, dalla colazione fino al tramonto. La cucina ad angolo, pratica e ben strutturata, completa la zona giorno, mentre due camere da letto e un bagno offrono un comodo spazio quotidiano o spazio per ospitare gli ospiti.
Una scala interna conduce a un affascinante loft pieno di finestre, uno spazio che sorprende per luminosità e versatilità: qui troverai un’ulteriore camera da letto, una cabina ripostiglio con armadio e un secondo bagno, una soluzione che aggiunge indipendenza e flessibilità all’intera proprietà, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio separato per gli ospiti. Completa la proprietà un posto auto, dettaglio che in una posizione così centrale e ricercata sulla Costa Smeralda rappresenta un valore aggiunto tutt’altro che garantito.
Il mercato immobiliare di questa zona ha sempre premiato le proprietà fronte mare all’interno di residenze esclusive e custodite come Ladunia: le proprietà con accesso diretto al mare tramite un molo privato, vista aperta sul golfo e vicinanza a Porto Rotondo rimangono tra le tipologie di proprietà più rare e ricercate, sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi valuta un investimento di prestigio in una delle zone più fotografate della Sardegna.
In oltre trent’anni di lavoro immobiliare su questa costa, ho visto pochi panorami come questo: questo è un appartamento che si vende da solo nel momento in cui si varca la porta.
Per planimetrie, documentazione e per organizzare una visita, sono a vostra disposizione: gli immobili fronte mare in Ladunia restano sul mercato per periodi molto brevi.