Esclusivo | Fronte Mare, Con Molo Privato

Situata a Punta Volpe, una delle zone più esclusive e panoramiche di Porto Rotondo, questa proprietà fronte mare gode di un rapporto diretto e privilegiato con il mare, nonché di un giardino che conduce a un comodo molo privato, una caratteristica estremamente rara in questo tratto di costa.
L’architettura della villa riflette il linguaggio autentico di Porto Rotondo negli anni ’70, quando il design residenziale mediterraneo cercava un equilibrio tra l’integrazione del paesaggio e la qualità degli spazi abitativi. I volumi sono bassi e orizzontali, progettati per seguire la naturale morfologia del terreno mantenendo un dialogo costante con il mare.
Le aree abitative principali sono disposte attorno a un ampio soggiorno panoramico, caratterizzato da ampie aperture orizzontali che incorniciano il paesaggio come fondali scenografici naturali. Intonaco chiaro, travi in legno a vista e pavimenti in cotto definiscono un’estetica materica e mediterranea coerente con la tradizione architettonica della Gallura.
La zona notte è composta da cinque camere da letto e quattro bagni.
Pur conservando il fascino e l’autenticità originali, la proprietà trarrebbe beneficio da un programma di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l’opportunità di valorizzarne ulteriormente gli spazi e il pieno potenziale, reinterpretandoli in chiave contemporanea senza comprometterne il carattere distintivo.
Il rapporto tra spazi interni ed esterni è centrale nel design della villa: grandi porte scorrevoli in vetro collegano la zona giorno a una veranda coperta fronte mare, concepita come una naturale estensione dello spazio abitativo interno, che consente di vivere all’aperto tutto il giorno.
Grazie alla sua posizione fronte mare, all’accesso diretto all’acqua e alla presenza di un molo privato, questa proprietà rappresenta una rara opportunità in una delle località più esclusive e ricercate di Porto Rotondo.

Punta Volpe è considerata il «fiore all’occhiello» di Porto Rotondo. Questa penisola è la sintesi perfetta della potenza selvaggia della Sardegna e della raffinatezza architettonica che ha reso il villaggio famoso in tutto il mondo, una rara «risorsa sicura». Rappresenta l’apice del valore immobiliare in Gallura: un investimento solido, protetto dal tempo e da una bellezza che non conosce deprezzamenti.
Incarna il lusso della dualità. Da un lato, l’assoluta privacy garantita dal granito e dalla macchia mediterranea, un rifugio silenzioso dove il tempo si ferma. Dall’altro, straordinaria vicinanza al centro del paese: pochi minuti separano la tranquillità dalla Marina, dalle boutique e dalla vita mondana di Porto Rotondo.
Punta Volpe gode di una sicurezza senza pari in un ambiente d’élite, dove la vicinanza strategica ai servizi incontra il brivido di una costa incontaminata. Qui, il prestigio del passato e la visione del futuro si fondono in un’unica, irripetibile opportunità.