Tenuta Vinicola E Agriturismo Nel Cuore Del Chianti

L’azienda agricola biologica si estende per circa 136 ettari a 500 metri sul livello del mare, inserita in un contesto naturale straordinario che bilancia perfettamente produzione e sostenibilità. La proprietà comprende circa 34 ettari di vigneti, circa 5 ettari di uliveti, circa 50 ettari di seminativo e circa 48 ettari di bosco. Dei vigneti, circa 15 ettari sono dedicati al Chianti Classico DOCG e circa 18 ettari alla produzione del Toscana IGT.

La produzione annua è significativa e di alta qualità: tra 35.000 e 45.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG, 9.000-10.000 bottiglie di Chianti Classico Gran Selezione, circa 21.000 bottiglie di Toscana Rosso IGT e 4.000 bottiglie di Toscana Bianco IGT. L’oliveto produce una media di circa 2.100 kg di olive all’anno.

Il complesso immobiliare, ristrutturato nel 2000, si estende su una superficie totale di circa 4.800 mq. La casa principale, di circa 1.230 mq, offre alloggi spaziosi su due livelli, con saloni con camini, studi, cucine, sale da pranzo, numerose camere da letto e appartamenti indipendenti, oltre a garage e punto vendita diretta.

La cantina, di circa 2.080 mq, è completamente interrata e dotata di moderni impianti di vinificazione, garantendo condizioni ottimali sia per la produzione che per l’invecchiamento dei vini. La tenuta comprende ulteriori 1.500 mq circa, con uffici, una sala degustazione, aree di servizio e strutture per gli ospiti.

L’agriturismo rappresenta un importante valore aggiunto, con splendidi spazi per gli ospiti tra cui un ristorante e due ampie sale dedicate alle degustazioni. Completano la proprietà la casa del custode, i magazzini, i capannoni e una dependance con due camere da letto, che rendono la tenuta un complesso completo e perfettamente organizzato sia per le attività agricole che per l’ospitalità. La proprietà è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Firenze (50 km) e Pisa (55 km), garantendo nel contempo la massima privacy.

Un’occasione unica per acquisire una tenuta vitivinicola operativa di importanza storica, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità e del business del vino in una delle destinazioni più rinomate al mondo.