Azienda Agricola In Vendita A Poggibonsi, Staggia Senese

AZIENDA VINICOLA IN VENDITA IN TOSCANA (SIENA) - ITALIA
L’azienda vinicola in vendita vanta una posizione collinare dominante, situata su una collina che è tutta di proprietà dell’azienda.
Dal punto di vista geografico è strategica nella migliore posizione possibile in quanto l’ingresso si affaccia sulla cassia consolare, e a 2 km dall’imbocco della superstrada Siena - Firenze che distano rispettivamente 15 e 20 minuti e allo stesso tempo una volta varcato il cancello è isolato e gode della massima pace e tranquillità.
A metà strada tra Firenze e Siena, lungo l’antica consolare Cassia, a pochi minuti da Monteriggioni e San Gimignano, nel territorio del Chianti, si trova la Wine Farm di 43 ettari, coltivata a vigneti e uliveti, posta su una bellissima collina sopra le antiche mura di Staggia Senese.
Siamo a Poggibonsi in provincia di Siena in Toscana, situata nel territorio dell’Alta Val d’Elsa nella periferia occidentale delle colline del Chianti, dove è diffusa la coltivazione di viti e ulivi.
L’azienda è specializzata principalmente nella produzione di vini rossi di qualità che variano da vini d’annata a vini da lungo invecchiamento.
Completano il quadro dei vini, un vino bianco millesimato e un Vinsanto del Chianti prodotti con il metodo classico dell’appassimento delle uve.
L’azienda è dotata di una cantina specializzata nella vinificazione e nell’invecchiamento con attrezzature moderne e all’avanguardia necessarie per una produzione di qualità.
Per quanto riguarda le attrezzature meccaniche per il lavoro in vigna e nei campi in generale, l’azienda è dotata di 4 trattori con tutti i relativi strumenti per la gestione autonoma.
La cantina produce vino Chianti, olio d’oliva, Vinsanto e Grappa oltre a vari tipi di cereali, ci sono anche aree incolte che in primavera si ricoprono di papaveri.
I suggestivi sentieri che attraversano questa zona conducono alle tenute adiacenti.
Vigneti, ulivi e frutteti circondano l’immensa area circostante.
La raccolta viene effettuata a mano e le uve raccolte vengono immediatamente trasportate nella vicina cantina situata al centro dell’azienda, dove con le ultime tecnologie si ottengono vini puntando alla migliore qualità.
Le piccole quantità prodotte consentono di seguire scrupolosamente tutte le fasi della lavorazione.
La cantina è gestita dalla famiglia e in loco è possibile acquistare bottiglie o vino sfuso.
La proprietà comprende 42,5 ettari ed è composta come segue:
- Vigneto: 10 ettari circa
- Oliveto: 3,5 ettari per un totale di 960 piante
- Semina: circa 20 ettari di terreno arabile (generalmente grano e girasole).
Ogni ettaro che ora viene utilizzato come seminativo può essere trasformato in qualsiasi momento in un ettaro di vigneto o oliveto a seconda delle esigenze dell’azienda.
Agricoltura arborea: 1,65 ettari coltivati per metà da piante di ciliegio e per metà da piante di noci.
Terreno inutilizzato: 5 ettari che costituiscono tutte quelle aree che circondano il cottage, la cantina e le strade all’interno della proprietà, compreso il terreno.
La proprietà ha anche all’interno dei suoi confini un bellissimo casale, la cantina, la reception, gli uffici, i magazzini e gli annessi agricoli composti da questo:
Casa padronale di inizio 800 adibita a casa colonica per circa 600 mq suddivisa in 6 appartamenti di varie dimensioni, una sala di ricevimento e una piccola enoteca.
Cantina e affinamento per circa 280 mq ben attrezzata.
N. 2 grotte scavate interamente nel tufo risalenti alla seconda guerra mondiale adatte all’invecchiamento in botti.
Ufficio più magazzino per circa 160 mq
Ricovero per macchine agricole per circa 220 mq costruito in pietra.
Garage «vinsantaia» per circa 90 mq
Capannone Leccio ristrutturato in pietra per circa 30 mq
Numero 2 pozzi di raccolta dell’acqua
Parcheggio coperto/tettoia di circa 100 mq
Pavimenti in mattoni, cotto e pietra serena circondano il casale, il tutto circondato da tettoie e pareti che rispettano lo stile dell’ambiente.
Parete illuminata da pietra che inizia