Tenuta Ottocentesca Nel Chianti Classico, Siena Toscana

Casa in pietra restaurata in collina con casolare, piscina, deposito, 7,7 ettari di terreno con vigneti e uliveti, in vendita vicino a Castellina in Chianti. Lungo l’antica strada che collega Poggibonsi a Castellina in Chianti, questa incantevole tenuta offre il fascino senza tempo della campagna toscana. Qui, vigneti baciati dal sole, colline ondulate e viali fiancheggiati da cipressi, raccontano una storia di eredità, armonia e l’eleganza duratura della tradizione. Gode di un’atmosfera di privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali. Nel cuore della tenuta, un cortile lastricato in pietra conduce alla casa principale e al suo incantevole cottage per gli ospiti, creando un flusso naturale tra architettura rustica e comfort moderni. La piscina, perfettamente incorniciata dal silenzio e dal paesaggio, è circondata da 7,7 ettari di terreno, di cui 6 ettari sono dedicati a rigogliosi vigneti e 1,7 ettari a uliveto. Per coloro che cercano di creare la propria etichetta di Chianti Classico, il potenziale è tanto ricco quanto il terreno sottostante. La casa, risalente al 1800 e restaurata con cura, si estende su 430 metri quadrati su due piani. Le sue facciate in pietra stagionata, i soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto e gli antichi camini. Divisi in quattro unità residenziali, gli interni sono ideali per ospitare ospiti o ospitare una famiglia multigenerazionale. Un secondo edificio storico di 337 metri quadrati è stato trasformato in due eleganti appartamenti al piano terra, mentre il vasto piano seminterrato, di 237 metri quadrati, offre lo spazio perfetto per sviluppare una cantina privata o un’area di vinificazione boutique. Che sia concepita come una prestigiosa casa privata, una caratteristica struttura ricettiva o un’azienda vinicola boutique, questa proprietà è una grande opportunità.

Rif. della proprietà: CNT3292
Tipologia: tenuta storica di 760 mq/8.180 piedi quadrati circondata da vigneti e uliveti, tra cui una ex casa colonica a due piani e un cottage separato a due piani con alloggi per gli ospiti e un magazzino seminterrato, cortile interno, giardino e piscina
Anno di costruzione: 1800
Anno di restauro: 1998
Condizioni: ottime
Piscina: 12x7m., solarium pavimentato
Terreno/giardino: corte e giardino paesaggistico, per un totale di 7,7 ettari/19 acri di terreno agricolo di cui 1,7/4 acri di uliveto e 6 ha/14 acri di vigneto coltivato con varietà Colorino, Cabernet Sauvignon e Merlot

Distanza dai servizi: 7 km/4 miglia
Distanza dai principali aeroporti: Firenze 40 km/24 miglia, Pisa 70 km/43 miglia, Perugia 112 km/70 miglia, Roma Fiumicino 200 km/124 miglia
Strada sterrata: 1,5km/0.9 miglia