Agriturismo Val DI Monte

La proprietà è disposta su due livelli e combina il calore di una tradizionale casa di campagna umbra con spazi abitativi confortevoli e ben organizzati.

Al piano terra, l’ingresso si apre in un ampio e accogliente soggiorno con un camino tradizionale, che crea l’ambiente perfetto per rilassarsi durante tutto l’anno. Questo livello include anche una cucina separata e una generosa sala da pranzo, ideale per pasti in famiglia e intrattenere gli ospiti. Un bagno per gli ospiti offre ulteriore comodità.

Sempre al piano terra si trova una confortevole camera da letto con bagno privato, che offre una pratica sistemazione su un livello per ospiti o familiari. Un locale tecnico completa questo piano.

Il livello superiore è dedicato alla zona notte. Qui c’è un ulteriore bagno con vasca, un’ulteriore camera matrimoniale e la spaziosa camera da letto principale. La suite principale dispone di un bagno privato e di una cabina armadio, creando un rifugio intimo e funzionale.

Gli interni conservano tutto il carattere che ci si aspetta da una tradizionale casa colonica umbra. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano e dettagli rustici accuratamente conservati conferiscono alle camere un’atmosfera autentica e accogliente, pur riflettendo lo stile architettonico senza tempo delle storiche dimore di campagna della regione.

La proprietà comprende anche un annesso separato di 140 metri quadrati attualmente allo stato grezzo. Con un’adeguata ristrutturazione, questo edificio potrebbe essere facilmente trasformato in una guest house indipendente, fornendo alloggi aggiuntivi per visitare amici e familiari o creando un eccellente potenziale per un’attività di affitto per le vacanze.

All’esterno, la piscina panoramica di 10 × 5 metri è posizionata per sfruttare al meglio la campagna circostante. Offre un luogo eccezionale per rilassarsi, godersi l’ambiente tranquillo e ammirare il paesaggio umbro durante i mesi più caldi.

Il casale occupa una posizione abbastanza isolata, il che lo rende particolarmente adatto a chi cerca privacy, silenzio e stretto contatto con la natura. La proprietà è attualmente raggiungibile percorrendo un tratto di strada di campagna non asfaltata. C’è anche una strada alternativa che collega la zona con Montone, che non è attualmente accessibile ma è in fase di miglioramento. Una volta completato, questo percorso dovrebbe fornire un accesso più facile a Montone e collegamenti più convenienti con Umbertide, Perugia e altre importanti città della regione.

Questa è un’interessante opportunità per chiunque cerchi un autentico casale umbro con interni generosi, caratteristiche architettoniche tradizionali, una piscina panoramica e un significativo potenziale di ulteriore sviluppo attraverso la ristrutturazione della dependance.