Villa Storica In Vendita A Perugia, Centro Storico

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
In una delle zone più esclusive, verdi e private di Perugia, a pochi minuti dal centro storico, sorge questa straordinaria villa storica circondata da circa 22.000 mq di parco privato completamente recintato, una vera oasi di pace e assoluta privacy.
Costruita all’inizio degli anni ’70 come residenza di prestigio per una nota famiglia imprenditoriale umbra, la proprietà è stata progettata per accogliere e stupire, con spazi eleganti perfettamente collegati al magnifico parco circostante.

COMPOSIZIONE INTERNA
La villa si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra è dedicato alla reception: un elegante ingresso conduce da un lato alla zona di servizio con cucina e dispensa, dall’altro al grande corridoio centrale con soffitti alti, che si apre su luminosi salotti con vista sul giardino.
Recentemente ristrutturato, questo livello è stato impreziosito da una spettacolare veranda panoramica in vetro che si affaccia sul parco terrazzato, ricco di alberi secolari e ulivi.
Qui troverete lo studio-biblioteca, il soggiorno con camino in pietra serena e una scenografica zona giorno ideale come sala cinema e sala da pranzo con una vista unica sul giardino.
Al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, ci sono 5 camere da letto, di cui due ampie suite con bagni en suite e armadi.
La suite principale, adornata da un camino ispirato al famoso «Bacio Perugina», è una caratteristica iconica della proprietà. Alcune camere dispongono anche di terrazze panoramiche con vista mozzafiato sul centro storico di Perugia.
Il piano inferiore ospita i locali tecnici, le aree di stoccaggio e una cantina.

SPAZI ESTERNI
I giardini sono straordinari: è estremamente raro trovare a pochi minuti dalla città un parco privato di oltre 2 ettari, terrazzato e perfettamente curato, completo di una piscina panoramica, solarium, aree relax e un annesso separato attualmente utilizzato come spogliatoio della piscina.
Con circa 100 metri quadrati di spazio disponibile, è possibile creare una guest house di grande impatto.
Completa la proprietà una limonaia dai molteplici potenziali utilizzi.
Due vialetti automatizzati forniscono un accesso comodo e panoramico alla villa.

CENNI STORICI
Questa casa è nata dal genio di Busiri Vici, architetto di visioni, chiamato a immaginare un rifugio per la stirpe dei Buitoni, pionieri della pasta che profumava le tavole di tutto il mondo.
Negli anni ’70, tra queste mura, i destini dell’impero Buitoni e la dolce leggenda della Perugina si intrecciarono. In omaggio a Luisa Spagnolia, donna di eleganza e rivoluzione, è stato scolpito il famoso camino «Kiss», cuore simbolico di una suite che ancora oggi evoca il sapore immenso di un sentimento trasformato in icona.
Da allora, questa villa è teatro di affetti, visioni e passioni, abitata da generazioni che l’hanno custodita come eredità dell’anima più che di pietra.
Uomini destinati a fare la storia hanno camminato nelle sue stanze. Gianni Agnelli, Silvio Berlusconi, ospiti di un luogo che non è solo architettura, ma memoria vivente, poesia privata, eterna eleganza italiana.