$1,566,883
Villa In Vendita A Perugia
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 6,351 Sqft
- 2.83 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 21
- 2
Informazioni sulla proprietà
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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa nelle dolci colline che circondano Perugia, a soli 1,3 km dal centro storico e affacciata sulle mura medievali della città, proponiamo in vendita un’elegante villa unica nel suo genere. Questa casa colonica restaurata del XIX secolo è stata reinterpretata attraverso un meticoloso progetto architettonico che fonde il fascino della storia con la qualità d
Immersa nelle dolci colline che circondano Perugia, a soli 1,3 km dal centro storico e affacciata sulle mura medievali della città, proponiamo in vendita un’elegante villa unica nel suo genere. Questa casa colonica restaurata del XIX secolo è stata reinterpretata attraverso un meticoloso progetto architettonico che fonde il fascino della storia con la qualità d
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the rolling hills surrounding Perugia, just 1.3 km from the historic center and overlooking the medieval city walls, we offer for sale an elegant, one-of-a-kind villa. This restored 19th-century farmhouse has been reinterpreted through a meticulous architectural project that blends the charm of history with the quality of contemporary living.
INTER
Nestled in the rolling hills surrounding Perugia, just 1.3 km from the historic center and overlooking the medieval city walls, we offer for sale an elegant, one-of-a-kind villa. This restored 19th-century farmhouse has been reinterpreted through a meticulous architectural project that blends the charm of history with the quality of contemporary living.
INTER
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa nelle dolci colline che circondano Perugia, a soli 1,3 km dal centro storico e affacciata sulle mura medievali della città, proponiamo in vendita un’elegante villa unica nel suo genere. Questa casa colonica restaurata del XIX secolo è stata reinterpretata attraverso un meticoloso progetto architettonico che fonde il fascino della storia con la qualità dell’abitare contemporaneo.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa, con una superficie totale di circa 400 m2, è distribuita armoniosamente su due livelli.
Al piano terra, un elegante portico in mattoni conduce alla residenza, accogliendo gli ospiti in un’affascinante zona giorno caratterizzata da spazi luminosi e ben organizzati. Questo livello è composto da una cucina con ripostiglio, due ampi soggiorni, due camere da letto, un bagno con bagno turco privato e una comoda zona lavanderia. Il cuore della proprietà è l’elegante cortile interno, che collega i vari ambienti del piano terra.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Gli spazi sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un portico panoramico a capriate, a servizio della suite principale.
STATO E FINITURE
La villa, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, conserva il fascino autentico dello stile umbro grazie alle travi in castagno e alle pianelle in cotto a vista.
Le camere sono impreziosite dai tipici pavimenti in cotto umbro al piano terra, mentre la zona notte presenta eleganti finiture in parquet di iroko.
La residenza è completata da finestre con doppi vetri e persiane in legno di larice, che assicurano armonia estetica e un buon isolamento termico e acustico.
SPAZI ESTERNI
Per quanto riguarda gli spazi esterni, la proprietà dispone di un annesso di 36 m2 con soggiorno, cucina e bagno.
La villa è circondata da un giardino ben curato di 5.000 metri quadrati con irrigazione e illuminazione. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ettaro di terreno circostante con ulivi produttivi, vigneti e piante ornamentali.
Lo spazio esterno è completato da una grande piscina 14x7, dotata di impianti all’avanguardia, inserita in un contesto di assoluta intimità.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una villa di charme, dotata di ogni comfort e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, senza rinunciare alla privacy, alla riservatezza e alla qualità abitativa.
DISTANZE/POSIZIONI
Perugia: 1,3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Passignano sul Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Firenze: 175 km
Roma: 184 km
LAGHI/MARI
Lago Trasimeno: 30 km
Lago di Bolsena: 100 km
Mare Adriatico: 130 km
AEROPORTI
Aeroporto di Perugia: 12 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 210 km
Immersa nelle dolci colline che circondano Perugia, a soli 1,3 km dal centro storico e affacciata sulle mura medievali della città, proponiamo in vendita un’elegante villa unica nel suo genere. Questa casa colonica restaurata del XIX secolo è stata reinterpretata attraverso un meticoloso progetto architettonico che fonde il fascino della storia con la qualità dell’abitare contemporaneo.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa, con una superficie totale di circa 400 m2, è distribuita armoniosamente su due livelli.
Al piano terra, un elegante portico in mattoni conduce alla residenza, accogliendo gli ospiti in un’affascinante zona giorno caratterizzata da spazi luminosi e ben organizzati. Questo livello è composto da una cucina con ripostiglio, due ampi soggiorni, due camere da letto, un bagno con bagno turco privato e una comoda zona lavanderia. Il cuore della proprietà è l’elegante cortile interno, che collega i vari ambienti del piano terra.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Gli spazi sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un portico panoramico a capriate, a servizio della suite principale.
STATO E FINITURE
La villa, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, conserva il fascino autentico dello stile umbro grazie alle travi in castagno e alle pianelle in cotto a vista.
Le camere sono impreziosite dai tipici pavimenti in cotto umbro al piano terra, mentre la zona notte presenta eleganti finiture in parquet di iroko.
La residenza è completata da finestre con doppi vetri e persiane in legno di larice, che assicurano armonia estetica e un buon isolamento termico e acustico.
SPAZI ESTERNI
Per quanto riguarda gli spazi esterni, la proprietà dispone di un annesso di 36 m2 con soggiorno, cucina e bagno.
La villa è circondata da un giardino ben curato di 5.000 metri quadrati con irrigazione e illuminazione. La proprietà è ulteriormente impreziosita da un ettaro di terreno circostante con ulivi produttivi, vigneti e piante ornamentali.
Lo spazio esterno è completato da una grande piscina 14x7, dotata di impianti all’avanguardia, inserita in un contesto di assoluta intimità.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una villa di charme, dotata di ogni comfort e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, senza rinunciare alla privacy, alla riservatezza e alla qualità abitativa.
DISTANZE/POSIZIONI
Perugia: 1,3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Passignano sul Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Firenze: 175 km
Roma: 184 km
LAGHI/MARI
Lago Trasimeno: 30 km
Lago di Bolsena: 100 km
Mare Adriatico: 130 km
AEROPORTI
Aeroporto di Perugia: 12 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 210 km
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the rolling hills surrounding Perugia, just 1.3 km from the historic center and overlooking the medieval city walls, we offer for sale an elegant, one-of-a-kind villa. This restored 19th-century farmhouse has been reinterpreted through a meticulous architectural project that blends the charm of history with the quality of contemporary living.
INTERNAL COMPOSITION
The villa, with a total surface area of approximately 400 m2, is harmoniously distributed over two levels.
On the ground floor, an elegant brick portico leads into the residence, welcoming guests into a charming living area featuring bright and well-organized spaces. This level features a kitchen with a storage closet, two spacious living rooms, two bedrooms, a bathroom with a private Turkish bath, and a convenient laundry area. The heart of the property is the elegant internal courtyard, which connects the various rooms on the ground floor.
The first floor is dedicated to the sleeping area and features three spacious double bedrooms and two bathrooms. The spaces are further enhanced by the presence of a panoramic trussed porch, serving the master suite.
STATE AND FINISHES
The villa, completely renovated in the early 2000s, retains the authentic charm of Umbrian style thanks to chestnut beams and exposed terracotta tiles.
The rooms are embellished with typical Umbrian terracotta floors on the ground floor, while the sleeping area features elegant iroko wood parquet finishes.
The residence is completed by double-glazed windows and larch wood shutters, which ensure aesthetic harmony and good thermal and acoustic insulation.
OUTDOOR SPACES
As for outdoor spaces, the property has a 36 m2 annex with a living room, kitchen, and bathroom.
The villa is surrounded by a well-kept 5,000-square-meter garden with irrigation and lighting. The property is further enhanced by a hectare of surrounding land with productive olive trees, vineyards, and ornamental plants.
The outdoor space is completed by a large 14x7 swimming pool, equipped with state-of-the-art systems, set in a context of absolute intimacy.
USE AND POTENTIAL
This property is the ideal solution for those seeking a charming villa, equipped with every comfort and immersed in tranquility, just minutes from Perugia’s historic center, without sacrificing privacy, confidentiality, and quality living.
DISTANCES/POSITIONS
Perugia: 1.3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Passignano sul Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Florence: 175 km
Rome: 184 km
LAKES/SEAS
Lake Trasimeno: 30 km
Lake Bolsena: 100 km
Adriatic Sea: 130 km
AIRPORTS
Perugia Airport: 12 km
Rome Fiumicino Airport: 210 km
Nestled in the rolling hills surrounding Perugia, just 1.3 km from the historic center and overlooking the medieval city walls, we offer for sale an elegant, one-of-a-kind villa. This restored 19th-century farmhouse has been reinterpreted through a meticulous architectural project that blends the charm of history with the quality of contemporary living.
INTERNAL COMPOSITION
The villa, with a total surface area of approximately 400 m2, is harmoniously distributed over two levels.
On the ground floor, an elegant brick portico leads into the residence, welcoming guests into a charming living area featuring bright and well-organized spaces. This level features a kitchen with a storage closet, two spacious living rooms, two bedrooms, a bathroom with a private Turkish bath, and a convenient laundry area. The heart of the property is the elegant internal courtyard, which connects the various rooms on the ground floor.
The first floor is dedicated to the sleeping area and features three spacious double bedrooms and two bathrooms. The spaces are further enhanced by the presence of a panoramic trussed porch, serving the master suite.
STATE AND FINISHES
The villa, completely renovated in the early 2000s, retains the authentic charm of Umbrian style thanks to chestnut beams and exposed terracotta tiles.
The rooms are embellished with typical Umbrian terracotta floors on the ground floor, while the sleeping area features elegant iroko wood parquet finishes.
The residence is completed by double-glazed windows and larch wood shutters, which ensure aesthetic harmony and good thermal and acoustic insulation.
OUTDOOR SPACES
As for outdoor spaces, the property has a 36 m2 annex with a living room, kitchen, and bathroom.
The villa is surrounded by a well-kept 5,000-square-meter garden with irrigation and lighting. The property is further enhanced by a hectare of surrounding land with productive olive trees, vineyards, and ornamental plants.
The outdoor space is completed by a large 14x7 swimming pool, equipped with state-of-the-art systems, set in a context of absolute intimacy.
USE AND POTENTIAL
This property is the ideal solution for those seeking a charming villa, equipped with every comfort and immersed in tranquility, just minutes from Perugia’s historic center, without sacrificing privacy, confidentiality, and quality living.
DISTANCES/POSITIONS
Perugia: 1.3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Passignano sul Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Florence: 175 km
Rome: 184 km
LAKES/SEAS
Lake Trasimeno: 30 km
Lake Bolsena: 100 km
Adriatic Sea: 130 km
AIRPORTS
Perugia Airport: 12 km
Rome Fiumicino Airport: 210 km
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$246
Caratteristiche
Esplora la zona
Strada di Ponte Rio 6, Perugia Città, Perugia, Umbria
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
La proprietà in Strada di Ponte Rio 6 offre facile accesso al centro storico di Perugia ed è ben collegata stradalmente. A breve distanza si trova l’aeroporto Perugia Sant’Egidio, collegato con grandi città. Nelle vicinanze sono presenti ristoranti rinomati, luoghi culturali come gallerie d’arte e teatri, e splendidi parchi naturali. Le famiglie apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e private, per uno stile di vita esclusivo nel centro Italia.
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Scuole
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Scuola Internazionale St. Stephen
Scuola Internazionale
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Scuola Privata
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Liceo Classico Mariotti
Scuola Pubblica
10 min
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Tipo di tour
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, 06121, Perugia, Italy
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Ultimo aggiornamento
Luglio 21
Prima pubblicazione
Jul 21
Riferimento annuncio
CBI134-1917-301
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