Appartamento A Perugia Via XX Settembre

Appartamento a Perugia, Via XX Settembre n. 108
Luminoso attico situato al secondo e ultimo piano di un bellissimo palazzo in stile Liberty (anno di costruzione: 1920) completamente e recentemente ristrutturato in tutte le sue aree comuni (tetto rifatto da zero nel 2023, facciate esterne, inferriate e scale interne dipinte nel 2025).
L’appartamento, per un totale di 150 mq commerciali, è composto da un soggiorno d’ingresso con camino moderno, sala da pranzo, ampia cucina con camino barbecue, ripostiglio, camera matrimoniale con antico camino «Luigi XVI» e bagno «en suite», due ulteriori camere da letto con balconi che si affacciano sulla strada principale, un altro bagno e una magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq.
L’interno è caratterizzato dall’utilizzo di materiali di alta qualità come il marmo «Carrara Calacatta» con inserti in graniglia originali (in cucina), e inserti in marmo «nero Marquina», «giallo Siena», «verde alpino» nella pavimentazione della zona giorno e nei pavimenti e rivestimenti di entrambi i bagni, mentre il parquet massiccio «African doussie» è stato utilizzato per la zona notte.
Riscaldamento autonomo a gas con caldaia a condensazione.
Infissi interni in legno massello «Douglas» con vetri insonorizzati e persiane esterne in castagno recentemente restaurate (gennaio 2026).
Inoltre, l’appartamento ha l’uso esclusivo della soffitta (stessa superficie dell’appartamento) accessibile solo dall’appartamento tramite una scala retrattile, completamente utilizzabile e calpestabile.
L’edificio si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo) e ha solo due appartamenti (uno al primo piano e l’altro al secondo), e quindi, trattandosi di un «CONDOMINIO MINIMO», non ci sono quote, spese, impegni o burocrazia condominiale.