$917,110
Casa Rurale A Passignano Sul Trasimeno
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 4,198 Sqft
- 2.72 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
13
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- 35
Informazioni sulla proprietà
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Tipico casale panoramico in stile toscano di 380 mq a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia.
DESCRIZIONE
Situato nel comune di Passignano sul Trasimeno, Casal verde domina una delle colline più belle dell’Umbria. Grazie alla sua posizione elevata, il casale gode di una vista unica, oltre che di una privacy assoluta.
Risalente al 1800, ampliato e completamente ristrutturato
DESCRIZIONE
Situato nel comune di Passignano sul Trasimeno, Casal verde domina una delle colline più belle dell’Umbria. Grazie alla sua posizione elevata, il casale gode di una vista unica, oltre che di una privacy assoluta.
Risalente al 1800, ampliato e completamente ristrutturato
Typical panoramic Tuscan-style farmhouse of 380 sqm in Passignano sul Trasimeno, in the province of Perugia.
DESCRIPTION
Located in the municipality of Passignano sul Trasimeno, Casal verde dominates one of the most beautiful hills of Umbria. Thanks to its elevated position, the farmhouse enjoys a unique view, as well as absolute privacy.
Dating back to 1800, expanded and completely re
DESCRIPTION
Located in the municipality of Passignano sul Trasimeno, Casal verde dominates one of the most beautiful hills of Umbria. Thanks to its elevated position, the farmhouse enjoys a unique view, as well as absolute privacy.
Dating back to 1800, expanded and completely re
Tipico casale panoramico in stile toscano di 380 mq a Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia.
DESCRIZIONE
Situato nel comune di Passignano sul Trasimeno, Casal verde domina una delle colline più belle dell’Umbria. Grazie alla sua posizione elevata, il casale gode di una vista unica, oltre che di una privacy assoluta.
Risalente al 1800, ampliato e completamente ristrutturato nel 2013, con una dimensione totale di 380 mq, il casale è disposto su due livelli.
Al piano terra, entrando ci troviamo all’interno di una bellissima zona giorno, rustica ma finemente arredata. Adiacente a questa c’è il recente ampliamento, la veranda, ottima come zona pranzo ma anche come zona relax. Proseguendo nel corridoio troviamo una camera matrimoniale, il bagno e il locale tecnico. Infine c’è la cucina abitabile in stile americano, completa di tutti gli utensili.
Salendo al secondo piano, nella zona notte, si trovano cinque camere matrimoniali tutte con bagno en-suite.
STATO E FINITURE
L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Pertanto, non necessita di alcun intervento ed è pronto per essere abitato
SPAZI ESTERNI.
All’esterno c’è un bellissimo giardino di 5000 mq completamente recintato, un gazebo ricoperto di glicine che può essere utilizzato come zona relax o per mangiare all’aperto, con un grande barbecue in muratura.
Sempre all’interno del giardino si trova la piscina di acqua salata di nuova costruzione di 50 mq.
All’interno della proprietà sono presenti tre cisterne per l’acqua piovana, 2 da 10000 l ciascuna, e una da 5000 l che consentono l’irrigazione dell’intero giardino.
Un ulteriore terreno di 5000 mq completa la proprietà.
POTENZIALE DI UTILIZZO
Casal verde è attualmente un’attività ricettiva, con una clientela eccellente. È quindi possibile continuare con l’attività ricettiva, oppure utilizzarla come abitazione privata.
POSIZIONE E STILE DI VITA
La struttura si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, a pochi passi dal Lago Trasimeno.
Inoltre, le principali città dell’Umbria, come Perugia e Assisi, distano rispettivamente 30 km e 50 km.
DESCRIZIONE
Situato nel comune di Passignano sul Trasimeno, Casal verde domina una delle colline più belle dell’Umbria. Grazie alla sua posizione elevata, il casale gode di una vista unica, oltre che di una privacy assoluta.
Risalente al 1800, ampliato e completamente ristrutturato nel 2013, con una dimensione totale di 380 mq, il casale è disposto su due livelli.
Al piano terra, entrando ci troviamo all’interno di una bellissima zona giorno, rustica ma finemente arredata. Adiacente a questa c’è il recente ampliamento, la veranda, ottima come zona pranzo ma anche come zona relax. Proseguendo nel corridoio troviamo una camera matrimoniale, il bagno e il locale tecnico. Infine c’è la cucina abitabile in stile americano, completa di tutti gli utensili.
Salendo al secondo piano, nella zona notte, si trovano cinque camere matrimoniali tutte con bagno en-suite.
STATO E FINITURE
L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Pertanto, non necessita di alcun intervento ed è pronto per essere abitato
SPAZI ESTERNI.
All’esterno c’è un bellissimo giardino di 5000 mq completamente recintato, un gazebo ricoperto di glicine che può essere utilizzato come zona relax o per mangiare all’aperto, con un grande barbecue in muratura.
Sempre all’interno del giardino si trova la piscina di acqua salata di nuova costruzione di 50 mq.
All’interno della proprietà sono presenti tre cisterne per l’acqua piovana, 2 da 10000 l ciascuna, e una da 5000 l che consentono l’irrigazione dell’intero giardino.
Un ulteriore terreno di 5000 mq completa la proprietà.
POTENZIALE DI UTILIZZO
Casal verde è attualmente un’attività ricettiva, con una clientela eccellente. È quindi possibile continuare con l’attività ricettiva, oppure utilizzarla come abitazione privata.
POSIZIONE E STILE DI VITA
La struttura si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, a pochi passi dal Lago Trasimeno.
Inoltre, le principali città dell’Umbria, come Perugia e Assisi, distano rispettivamente 30 km e 50 km.
Typical panoramic Tuscan-style farmhouse of 380 sqm in Passignano sul Trasimeno, in the province of Perugia.
DESCRIPTION
Located in the municipality of Passignano sul Trasimeno, Casal verde dominates one of the most beautiful hills of Umbria. Thanks to its elevated position, the farmhouse enjoys a unique view, as well as absolute privacy.
Dating back to 1800, expanded and completely renovated of 2013, with a total size of 380 square meters, the farmhouse is on two levels.
On the ground floor, entering we find ourselves inside a beautiful living area, rustic but finely furnished. Adjacent to this there is the recent extension, the veranda, excellent as a dining area but also as a relaxation area. Continuing through the hallway we find a double bedroom, the bathroom and the technical room. Last there is the American-style eat-in kitchen, complete with all utensils.
Going up to the second floor, in the sleeping area, there are five double bedrooms all with en-suite bathrooms.
STATE AND FINISHES
The property has been recently renovated, and is in excellent condition. Therefore, it does not need any intervention and is ready to be inhabited
EXTERIOR SPACES.
Outside there is a beautiful garden of 5000 square meters fully fenced, a gazebo covered with wisteria that can be used as a relaxation area or for outdoor dining, with a large brick barbecue.
Also within the garden is the newly built saltwater swimming pool of 50 sqm.
Inside the property there are three rainwater cisterns, 2 of 10000 l each, and one of 5000 l that allow irrigation of the entire garden.
An additional plot of 5000 sq m completes the property.
POTENTIAL FOR USE
Casal verde is currently an accommodation business, with an excellent clientele. It is therefore possible to continue with the receptive activity, or use it as a private home.
LOCATION AND LIFESTYLE
The property is located in the town of Passignano sul Trasimeno, in the province of Perugia, a short walk from Lake Trasimeno.
In addition, the main cities of Umbria, such as Perugia and Assisi are 30 km and 50 km away, respectively.
DESCRIPTION
Located in the municipality of Passignano sul Trasimeno, Casal verde dominates one of the most beautiful hills of Umbria. Thanks to its elevated position, the farmhouse enjoys a unique view, as well as absolute privacy.
Dating back to 1800, expanded and completely renovated of 2013, with a total size of 380 square meters, the farmhouse is on two levels.
On the ground floor, entering we find ourselves inside a beautiful living area, rustic but finely furnished. Adjacent to this there is the recent extension, the veranda, excellent as a dining area but also as a relaxation area. Continuing through the hallway we find a double bedroom, the bathroom and the technical room. Last there is the American-style eat-in kitchen, complete with all utensils.
Going up to the second floor, in the sleeping area, there are five double bedrooms all with en-suite bathrooms.
STATE AND FINISHES
The property has been recently renovated, and is in excellent condition. Therefore, it does not need any intervention and is ready to be inhabited
EXTERIOR SPACES.
Outside there is a beautiful garden of 5000 square meters fully fenced, a gazebo covered with wisteria that can be used as a relaxation area or for outdoor dining, with a large brick barbecue.
Also within the garden is the newly built saltwater swimming pool of 50 sqm.
Inside the property there are three rainwater cisterns, 2 of 10000 l each, and one of 5000 l that allow irrigation of the entire garden.
An additional plot of 5000 sq m completes the property.
POTENTIAL FOR USE
Casal verde is currently an accommodation business, with an excellent clientele. It is therefore possible to continue with the receptive activity, or use it as a private home.
LOCATION AND LIFESTYLE
The property is located in the town of Passignano sul Trasimeno, in the province of Perugia, a short walk from Lake Trasimeno.
In addition, the main cities of Umbria, such as Perugia and Assisi are 30 km and 50 km away, respectively.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$218
-
Emissioni
E
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Isola della cucina
- Privacy
- Soffitto alto
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Isola della cucina
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Giardino
Esplora la zona
Casal Verde, Passignano sul Trasimeno, 06065, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore dell’Umbria, Via le Macce a Passignano Sul Trasimeno offre una vita serena a portata di mano di delizie culturali e naturali. Vicino al Lago Trasimeno, godetevi lo scenario lacustre pittoresco e il golf di lusso all’Antognolla Golf, a soli 29 minuti. La proprietà è convenientemente situata a 33 minuti dall’aeroporto di Perugia, offrendo connettività internazionale. Vivete la tranquillità della campagna italiana con accesso a cene e attrazioni storiche.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Feb 19, 2024
Riferimento annuncio
6970
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