$1,102,941
Casa Passignano Sul Trasimeno
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 4,360 Sqft
- Aggiornato: Luglio 7
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Esclusiva Residenza Panoramica sul Lago Trasimeno – Un Rifugio di Eleganza e Sostenibilità
Immersa nelle verdi colline umbre, questa splendida villa si affaccia sulle acque tranquille del Lago Trasimeno, regalando una vista mozzafiato e un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Situata nei pressi di Passignano sul Trasimeno, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra architettura trad
Immersa nelle verdi colline umbre, questa splendida villa si affaccia sulle acque tranquille del Lago Trasimeno, regalando una vista mozzafiato e un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Situata nei pressi di Passignano sul Trasimeno, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra architettura trad
Exclusive Panoramic Residence on Lake Trasimeno – A Retreat of Elegance and Sustainability
Nestled in the green hills of Umbria, this splendid villa overlooks the tranquil waters of Lake Trasimeno, offering a breathtaking view and an atmosphere of quiet and refinement. Located near Passignano sul Trasimeno, the property represents a perfect combination of traditional architecture, modern
Nestled in the green hills of Umbria, this splendid villa overlooks the tranquil waters of Lake Trasimeno, offering a breathtaking view and an atmosphere of quiet and refinement. Located near Passignano sul Trasimeno, the property represents a perfect combination of traditional architecture, modern
Esclusiva Residenza Panoramica sul Lago Trasimeno – Un Rifugio di Eleganza e Sostenibilità
Immersa nelle verdi colline umbre, questa splendida villa si affaccia sulle acque tranquille del Lago Trasimeno, regalando una vista mozzafiato e un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Situata nei pressi di Passignano sul Trasimeno, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra architettura tradizionale, comfort moderno e rispetto per l’ambiente.
La tenuta si estende su circa 2 ettari di terreno e comprende la villa principale suddivisa in due unità abitative indipendenti, una piscina panoramica e ampi spazi esterni ideali per il relax.
Recentemente ristrutturata con grande attenzione al dettaglio, la proprietà unisce materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, offrendo un’abitazione esclusiva, pronta per essere vissuta tutto l’anno o come prestigiosa seconda casa.
Caratteristiche principali
Villa principale
Superficie totale: 344 mq
Suddivisa in due unità abitative indipendenti
Unità principale (circa 265 mq)
Ampia doppia zona giorno con spazi luminosi
Cucina con vetrate panoramiche affacciate sul lago
Studio privato
4 camere da letto
4 bagni
Seconda unità abitativa (circa 70 mq)
Soggiorno accogliente
Cucina attrezzata
2 camere da letto
2 bagni
Ideale per ospiti, famiglia o locazione turistica
Piscina e Spazi Esterni
Piscina panoramica con vista sul Lago Trasimeno
Ampio terreno di circa 2 ettari
Giardino curato e spazi perfetti per pranzi all’aperto e relax
Efficienza Energetica e Tecnologie
Ristrutturazione completata nel 2022
Pannelli fotovoltaici da 8 kW
Sistema di accumulo da 10,24 kW
3 pannelli solari per produzione di acqua calda
Riscaldamento centralizzato
2 pompe di calore
Colonnina per ricarica auto elettriche
Sistema di videosorveglianza con 3 telecamere
Elevato standard di efficienza e sostenibilità
Materiali e Finiture
Ristrutturazione curata nei minimi dettagli
Materiali di pregio e finiture eleganti
Design che fonde armoniosamente tradizione e modernità Classe Energetica: G
Immersa nelle verdi colline umbre, questa splendida villa si affaccia sulle acque tranquille del Lago Trasimeno, regalando una vista mozzafiato e un’atmosfera di quiete e raffinatezza. Situata nei pressi di Passignano sul Trasimeno, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra architettura tradizionale, comfort moderno e rispetto per l’ambiente.
La tenuta si estende su circa 2 ettari di terreno e comprende la villa principale suddivisa in due unità abitative indipendenti, una piscina panoramica e ampi spazi esterni ideali per il relax.
Recentemente ristrutturata con grande attenzione al dettaglio, la proprietà unisce materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, offrendo un’abitazione esclusiva, pronta per essere vissuta tutto l’anno o come prestigiosa seconda casa.
Caratteristiche principali
Villa principale
Superficie totale: 344 mq
Suddivisa in due unità abitative indipendenti
Unità principale (circa 265 mq)
Ampia doppia zona giorno con spazi luminosi
Cucina con vetrate panoramiche affacciate sul lago
Studio privato
4 camere da letto
4 bagni
Seconda unità abitativa (circa 70 mq)
Soggiorno accogliente
Cucina attrezzata
2 camere da letto
2 bagni
Ideale per ospiti, famiglia o locazione turistica
Piscina e Spazi Esterni
Piscina panoramica con vista sul Lago Trasimeno
Ampio terreno di circa 2 ettari
Giardino curato e spazi perfetti per pranzi all’aperto e relax
Efficienza Energetica e Tecnologie
Ristrutturazione completata nel 2022
Pannelli fotovoltaici da 8 kW
Sistema di accumulo da 10,24 kW
3 pannelli solari per produzione di acqua calda
Riscaldamento centralizzato
2 pompe di calore
Colonnina per ricarica auto elettriche
Sistema di videosorveglianza con 3 telecamere
Elevato standard di efficienza e sostenibilità
Materiali e Finiture
Ristrutturazione curata nei minimi dettagli
Materiali di pregio e finiture eleganti
Design che fonde armoniosamente tradizione e modernità Classe Energetica: G
Exclusive Panoramic Residence on Lake Trasimeno – A Retreat of Elegance and Sustainability
Nestled in the green hills of Umbria, this splendid villa overlooks the tranquil waters of Lake Trasimeno, offering a breathtaking view and an atmosphere of quiet and refinement. Located near Passignano sul Trasimeno, the property represents a perfect combination of traditional architecture, modern comfort and respect for the environment.
The estate extends over approximately 2 hectares of land and includes the main villa divided into two independent residential units, a panoramic swimming pool and large outdoor spaces ideal for relaxation.
Recently renovated with great attention to detail, the property combines quality materials and cutting-edge technological solutions, offering an exclusive home, ready to be lived in all year round or as a prestigious second home.
Main Features
Main Villa
Total area: 344 m2
Divided into two independent living units
Main unit (approximately 265 m2)
Large double living area with bright spaces
Kitchen with panoramic windows overlooking the lake
Private study
4 bedrooms
4 bathrooms
Second living unit (approximately 70 m2)
Cozy living room
Equipped kitchen
2 bedrooms
2 bathrooms
Ideal for guests, family or tourist rental
Pool and Outdoor Spaces
Panoramic swimming pool overlooking Lake Trasimeno
Large land of approximately 2 hectares
Well-kept garden and spaces perfect for outdoor dining and relaxation
Energy Efficiency and Technologies
Renovation completed in 2022
8 kW photovoltaic panels
10.24 kW storage system
3 solar panels for hot water production
Central heating
2 heat pumps
Car charging station electrical
Video surveillance system with 3 cameras
High standard of efficiency and sustainability
Materials and Finishes
Renovation with attention to the smallest details
Precious materials and elegant finishes
Design that harmoniously blends tradition and modernity
Nestled in the green hills of Umbria, this splendid villa overlooks the tranquil waters of Lake Trasimeno, offering a breathtaking view and an atmosphere of quiet and refinement. Located near Passignano sul Trasimeno, the property represents a perfect combination of traditional architecture, modern comfort and respect for the environment.
The estate extends over approximately 2 hectares of land and includes the main villa divided into two independent residential units, a panoramic swimming pool and large outdoor spaces ideal for relaxation.
Recently renovated with great attention to detail, the property combines quality materials and cutting-edge technological solutions, offering an exclusive home, ready to be lived in all year round or as a prestigious second home.
Main Features
Main Villa
Total area: 344 m2
Divided into two independent living units
Main unit (approximately 265 m2)
Large double living area with bright spaces
Kitchen with panoramic windows overlooking the lake
Private study
4 bedrooms
4 bathrooms
Second living unit (approximately 70 m2)
Cozy living room
Equipped kitchen
2 bedrooms
2 bathrooms
Ideal for guests, family or tourist rental
Pool and Outdoor Spaces
Panoramic swimming pool overlooking Lake Trasimeno
Large land of approximately 2 hectares
Well-kept garden and spaces perfect for outdoor dining and relaxation
Energy Efficiency and Technologies
Renovation completed in 2022
8 kW photovoltaic panels
10.24 kW storage system
3 solar panels for hot water production
Central heating
2 heat pumps
Car charging station electrical
Video surveillance system with 3 cameras
High standard of efficiency and sustainability
Materials and Finishes
Renovation with attention to the smallest details
Precious materials and elegant finishes
Design that harmoniously blends tradition and modernity
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Prezzo/piede²
$253
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Vista sull'acqua
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Piano cottura a gas
- Ufficio
- Balcone
Esplora la zona
Passignano sul Trasimeno, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel pittoresco Passignano sul Trasimeno, questa proprietà è idealmente collocata vicino al scenico Lago Trasimeno e al centro città. Godetevi le delizie culinarie locali e le esperienze culturali, con facile accesso all’Autostrada A1, che collega a Firenze e Roma. La regione offre splendidi paesaggi e attività ricreative come il golf e l’escursionismo, oltre ai servizi ferroviari vicini verso le principali città italiane.
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Attrazioni
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Aeroporto
35 min
Parco Regionale del Lago Trasimeno
Natura e All'Aperto
5 min
Antognolla Golf
Golf & Country Club
40 min
Iscritto da 4 anni
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Pubblicato da
102
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2022
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Luglio 7
Prima pubblicazione
Maggio 16, 2025
Riferimento annuncio
TC0184
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