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Azienda Passignano Sul Trasimeno
- 16 Camere
- 12 Bagni
- 32,292 Sqft
- Aggiornato: Oggi
-
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Informazioni sulla proprietà
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Azienda Agricola panoramica di 120 Ettari con casali nei pressi di Passignano sul Trasimeno (PG)
Nel cuore dell’Umbria, nel comune di Passignano sul Trasimeno, proponiamo un’interessante azienda agricola di circa 120 ettari con due casali, annessi agricoli e strutture accessorie per una superficie complessiva di circa 3.000 mq.
La proprietà nasce dalla ricostruzione di un borgo o
Nel cuore dell’Umbria, nel comune di Passignano sul Trasimeno, proponiamo un’interessante azienda agricola di circa 120 ettari con due casali, annessi agricoli e strutture accessorie per una superficie complessiva di circa 3.000 mq.
La proprietà nasce dalla ricostruzione di un borgo o
Panoramic Farm of 120 Hectares with Farmhouses near Passignano sul Trasimeno (PG)
In the heart of Umbria, in the municipality of Passignano sul Trasimeno, we offer an interesting farm of about 120 hectares with two farmhouses, agricultural outbuildings and accessory structures for a total area of about 3,000 square meters.
The property was born from the reconstruction of a nine
In the heart of Umbria, in the municipality of Passignano sul Trasimeno, we offer an interesting farm of about 120 hectares with two farmhouses, agricultural outbuildings and accessory structures for a total area of about 3,000 square meters.
The property was born from the reconstruction of a nine
Azienda Agricola panoramica di 120 Ettari con casali nei pressi di Passignano sul Trasimeno (PG)
Nel cuore dell’Umbria, nel comune di Passignano sul Trasimeno, proponiamo un’interessante azienda agricola di circa 120 ettari con due casali, annessi agricoli e strutture accessorie per una superficie complessiva di circa 3.000 mq.
La proprietà nasce dalla ricostruzione di un borgo ottocentesco, completamente ristrutturato nel 2012, con una combinazione di edifici in buone condizioni generali e alcuni locali che offrono possibilità di riqualificazione o ammodernamento. È presente inoltre un potenziale di ampliamento, ideale per chi desidera sviluppare ulteriormente l’attività agrituristica, agricola o residenziale.
Inserita in un contesto naturalistico di grande bellezza, con vista panoramica sulle colline umbre, la tenuta offre un’eccellente produzione agricola, grazie a circa 5.000 ulivi per olio biologico certificato, due laghetti sorgivi e ben otto pozzi artesiani. Nonostante la piscina non sia attualmente presente, è possibile realizzarla.
Caratteristiche della proprietà
Terreni agricoli (circa 120 ettari totali):
Seminativo: 33 ettari
Seminativo arborato: 13 ettari
Uliveto: 11 ettari (circa 5.000 piante, produzione di olio biologico)
Pascolo: 17 ettari
Bosco ceduo: 29 ettari
Bosco alto: 11,5 ettari
Bosco misto e prato: 5 ettari circa
Pascolo cespuglioso: restante superficie
Risorse idriche: 2 laghetti con acqua sorgiva, 8 pozzi artesiani
Fabbricati (circa 3.000 mq):
Casale principale: suddiviso in magazzini, locali tecnici e 5 appartamenti indipendenti:
Appartamento A (87 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite
Appartamento B (61 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite
Appartamento C (79 mq): angolo cottura, bagno, 2 camere, camera con bagno en suite
Appartamento D (73 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera
Appartamento E (79 mq): soggiorno, angolo cottura con accesso al terrazzo, bagno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio
Casale padronale:
Piano Terra: magazzino destinato alla produzione di formaggio
Piano Primo: soggiorno, cucinotto, 4 camere, 2 bagni
Altri edifici e annessi:
Casaletto con 2 appartamenti (uso attuale: abitazione per dipendenti)
Sala degustazioni
Porcile con impianto fotovoltaico installato
Garage
Servizi e posizione:
Distanza dai servizi: 7 km da Magione
Aeroporto più vicino: Perugia (35 km)
Aeroporto di Firenze: 149 km
Accesso tramite strada bianca di circa 5 km Classe Energetica: G
Nel cuore dell’Umbria, nel comune di Passignano sul Trasimeno, proponiamo un’interessante azienda agricola di circa 120 ettari con due casali, annessi agricoli e strutture accessorie per una superficie complessiva di circa 3.000 mq.
La proprietà nasce dalla ricostruzione di un borgo ottocentesco, completamente ristrutturato nel 2012, con una combinazione di edifici in buone condizioni generali e alcuni locali che offrono possibilità di riqualificazione o ammodernamento. È presente inoltre un potenziale di ampliamento, ideale per chi desidera sviluppare ulteriormente l’attività agrituristica, agricola o residenziale.
Inserita in un contesto naturalistico di grande bellezza, con vista panoramica sulle colline umbre, la tenuta offre un’eccellente produzione agricola, grazie a circa 5.000 ulivi per olio biologico certificato, due laghetti sorgivi e ben otto pozzi artesiani. Nonostante la piscina non sia attualmente presente, è possibile realizzarla.
Caratteristiche della proprietà
Terreni agricoli (circa 120 ettari totali):
Seminativo: 33 ettari
Seminativo arborato: 13 ettari
Uliveto: 11 ettari (circa 5.000 piante, produzione di olio biologico)
Pascolo: 17 ettari
Bosco ceduo: 29 ettari
Bosco alto: 11,5 ettari
Bosco misto e prato: 5 ettari circa
Pascolo cespuglioso: restante superficie
Risorse idriche: 2 laghetti con acqua sorgiva, 8 pozzi artesiani
Fabbricati (circa 3.000 mq):
Casale principale: suddiviso in magazzini, locali tecnici e 5 appartamenti indipendenti:
Appartamento A (87 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite
Appartamento B (61 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite
Appartamento C (79 mq): angolo cottura, bagno, 2 camere, camera con bagno en suite
Appartamento D (73 mq): soggiorno, angolo cottura, bagno, camera
Appartamento E (79 mq): soggiorno, angolo cottura con accesso al terrazzo, bagno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio
Casale padronale:
Piano Terra: magazzino destinato alla produzione di formaggio
Piano Primo: soggiorno, cucinotto, 4 camere, 2 bagni
Altri edifici e annessi:
Casaletto con 2 appartamenti (uso attuale: abitazione per dipendenti)
Sala degustazioni
Porcile con impianto fotovoltaico installato
Garage
Servizi e posizione:
Distanza dai servizi: 7 km da Magione
Aeroporto più vicino: Perugia (35 km)
Aeroporto di Firenze: 149 km
Accesso tramite strada bianca di circa 5 km Classe Energetica: G
Panoramic Farm of 120 Hectares with Farmhouses near Passignano sul Trasimeno (PG)
In the heart of Umbria, in the municipality of Passignano sul Trasimeno, we offer an interesting farm of about 120 hectares with two farmhouses, agricultural outbuildings and accessory structures for a total area of about 3,000 square meters.
The property was born from the reconstruction of a nineteenth-century village, completely renovated in 2012, with a combination of buildings in good general condition and some rooms that offer the possibility of redevelopment or modernization. There is also potential for expansion, ideal for those who want to further develop the agritourism, agricultural or residential activity.
Inserted in a naturalistic context of great beauty, with a panoramic view of the Umbrian hills, the estate offers excellent agricultural production, thanks to about 5,000 olive trees for certified organic oil, two spring lakes and eight artesian wells. Although the pool is not currently present, it is possible to build it.
Property features
Agricultural land (about 120 hectares in total):
Arable land: 33 hectares
Arable land with trees: 13 hectares
Olive grove: 11 hectares (about 5,000 trees, production of organic oil)
Pasture: 17 hectares
Coppice woodland: 29 hectares
High woodland: 11.5 hectares
Mixed woodland and meadow: about 5 hectares
Shrub pasture: remaining surface
Water resources: 2 small lakes with spring water, 8 artesian wells
Buildings (about 3,000 m2):
Main farmhouse: divided into warehouses, technical rooms and 5 independent apartments:
Apartment A (87 m2): living room, kitchenette, bathroom, bedroom with en suite bathroom
Apartment B (61 m2): living room, kitchenette, bathroom, bedroom with en suite bathroom
Apartment C (79 m2): kitchenette, bathroom, 2 bedrooms, bedroom with en suite bathroom suite
Apartment D (73 m2): living room, kitchenette, bathroom, bedroom
Apartment E (79 m2): living room, kitchenette with access to the terrace, bathroom, 2 bedrooms, hallway, closet
Main farmhouse:
Ground floor: warehouse for cheese production
First floor: living room, kitchenette, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Other buildings and annexes:
Casaletto with 2 apartments (current use: residence for employees)
Tasting room
Pigsty with photovoltaic system installed
Garage
Services and location:
Distance from services: 7 km from Magione
Closest airport: Perugia (35 km)
Florence airport: 149 km
Access via dirt road of about 5 km
In the heart of Umbria, in the municipality of Passignano sul Trasimeno, we offer an interesting farm of about 120 hectares with two farmhouses, agricultural outbuildings and accessory structures for a total area of about 3,000 square meters.
The property was born from the reconstruction of a nineteenth-century village, completely renovated in 2012, with a combination of buildings in good general condition and some rooms that offer the possibility of redevelopment or modernization. There is also potential for expansion, ideal for those who want to further develop the agritourism, agricultural or residential activity.
Inserted in a naturalistic context of great beauty, with a panoramic view of the Umbrian hills, the estate offers excellent agricultural production, thanks to about 5,000 olive trees for certified organic oil, two spring lakes and eight artesian wells. Although the pool is not currently present, it is possible to build it.
Property features
Agricultural land (about 120 hectares in total):
Arable land: 33 hectares
Arable land with trees: 13 hectares
Olive grove: 11 hectares (about 5,000 trees, production of organic oil)
Pasture: 17 hectares
Coppice woodland: 29 hectares
High woodland: 11.5 hectares
Mixed woodland and meadow: about 5 hectares
Shrub pasture: remaining surface
Water resources: 2 small lakes with spring water, 8 artesian wells
Buildings (about 3,000 m2):
Main farmhouse: divided into warehouses, technical rooms and 5 independent apartments:
Apartment A (87 m2): living room, kitchenette, bathroom, bedroom with en suite bathroom
Apartment B (61 m2): living room, kitchenette, bathroom, bedroom with en suite bathroom
Apartment C (79 m2): kitchenette, bathroom, 2 bedrooms, bedroom with en suite bathroom suite
Apartment D (73 m2): living room, kitchenette, bathroom, bedroom
Apartment E (79 m2): living room, kitchenette with access to the terrace, bathroom, 2 bedrooms, hallway, closet
Main farmhouse:
Ground floor: warehouse for cheese production
First floor: living room, kitchenette, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Other buildings and annexes:
Casaletto with 2 apartments (current use: residence for employees)
Tasting room
Pigsty with photovoltaic system installed
Garage
Services and location:
Distance from services: 7 km from Magione
Closest airport: Perugia (35 km)
Florence airport: 149 km
Access via dirt road of about 5 km
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sulle montagne
- Camino
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Soffitto alto
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Passignano sul Trasimeno, Umbria, Italia
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Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi
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Stazione Ferroviaria
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Scuola Internazionale dell'Umbria
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Ultimo aggiornamento
Oggi
Prima pubblicazione
May 18, 2025
Riferimento annuncio
TC0175
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