$3,404,469
Podere Edera
- 7 Camere
- 6 Bagni
- 8,612 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 11
-
19
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 63
Informazioni sulla proprietà
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Villa Edera — Tenuta senza tempo nel Chianti con piscina, campo da tennis e vigneti
Immersa nel cuore del Chianti, tra Firenze e Siena, Villa Edera è una magnifica casa colonica in pietra del XVII secolo immersa in venti acri di terreno privato coltivato a vigneti, uliveti e boschi di querce mature. Arroccata su una tranquilla collina con vista panoramica, la proprietà cattura l’essenza d
Immersa nel cuore del Chianti, tra Firenze e Siena, Villa Edera è una magnifica casa colonica in pietra del XVII secolo immersa in venti acri di terreno privato coltivato a vigneti, uliveti e boschi di querce mature. Arroccata su una tranquilla collina con vista panoramica, la proprietà cattura l’essenza d
Villa Edera – Timeless Chianti Estate with Pool, Tennis Court & Vineyards
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essenc
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essenc
Villa Edera — Tenuta senza tempo nel Chianti con piscina, campo da tennis e vigneti
Immersa nel cuore del Chianti, tra Firenze e Siena, Villa Edera è una magnifica casa colonica in pietra del XVII secolo immersa in venti acri di terreno privato coltivato a vigneti, uliveti e boschi di querce mature. Arroccata su una tranquilla collina con vista panoramica, la proprietà cattura l’essenza della nobiltà rurale toscana: autenticità, privacy ed eleganza disinvolta.
Accessibile da un viale privato costeggiato da cipressi, la villa si apre su lussuosi giardini con arbusti mediterranei fioriti, rose rampicanti e glicini che si fondono perfettamente con la campagna circostante. Al centro si trova una piscina soleggiata circondata da prati e un campo da tennis in terra battuta illuminato, perfetto per partite serali sotto le stelle.
Diversi pergolati e terrazze, ombreggiati da viti e arredati per rilassarsi o cenare all’aperto, invitano a lunghi pranzi estivi e cene a lume di candela accompagnati dal vino e dall’olio d’oliva della tenuta.
LA VILLA
La villa principale si estende su circa 885 m² su tre piani ed è stata accuratamente restaurata per preservare il suo carattere originale (pavimenti in cotto, travi in castagno, camini in pietra) introducendo comfort moderni come l’aria condizionata in tutte le zone notte.
Gli interni includono sette camere da letto e sei bagni, una cucina tradizionale toscana, una grande sala da pranzo per un massimo di quattordici ospiti e tre eleganti salotti decorati con oggetti d’antiquariato e biblioteche ben fornite. Le ampie finestre inondano le stanze di luce naturale e incorniciano le viste sui vigneti e sugli uliveti circostanti.
ALLOGGIO SECONDARIO
La pensione (circa 179 m²) offre alloggi indipendenti con tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino e una zona pranzo che si apre su una veranda, ideale per ospitare familiari e amici in completa privacy.
Un ulteriore annesso di 116 m² su due livelli, insieme a cantine e locali di servizio, completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di stoccaggio, studio o area benessere.
TERRENO E GIARDINO
I due ettari di terreno comprendono giardini paesaggistici, uliveti e vigneti privati della villa, il tutto circondato da viste aperte sulle colline del Chianti. Prati ben curati, pergole ombreggiate e sentieri appartati creano un ambiente sereno per il relax, mentre la terrazza della piscina e le zone pranzo all’aperto incarnano l’arte toscana del dolce far niente.
POSIZIONE
Situata vicino a un pittoresco borgo medievale con uno dei ristoranti più rinomati del Chianti a soli 400 metri di distanza, Villa Montesassi si trova all’incrocio tra le regioni del Chianti Classico fiorentino e senese.
L’affascinante città collinare di Castellina in Chianti, con le sue antiche fortificazioni, le enoteche e le trattorie, è a soli 10 minuti di auto. Da qui, Siena è raggiungibile in circa 20 minuti e Firenze in 40 minuti, mentre San Gimignano, Volterra, Pisa e Lucca sono perfette per gite di un giorno.
Aeroporti più vicini: Firenze (52 km — 47 minuti), Pisa (96 km — 1 h 26 min), Perugia (149 km — 1 h 55 min).
CARATTERISTICHE E UTILITÀ
Circa 1 180 m² di superficie totale (villa + dependance + dependance)
10 camere da letto/8 bagni (totale)
Piscina e campo da tennis con spogliatoio
Aria condizionata nelle camere
Vigneti e uliveti privati
Acqua di pozzo e collegamento all’acquedotto principale
Impianto di riscaldamento a GPL
Ideale come residenza privata o proprietà in affitto di lusso
Stile di vita e potenziale di investimento
Una rara miscela di tradizione, comfort e isolamento, Villa Edera rappresenta la quintessenza della tenuta del Chianti, ideale sia come elegante residenza familiare che come prestigioso investimento alberghiero nella regione vinicola più ambita della Toscana.
Immersa nel cuore del Chianti, tra Firenze e Siena, Villa Edera è una magnifica casa colonica in pietra del XVII secolo immersa in venti acri di terreno privato coltivato a vigneti, uliveti e boschi di querce mature. Arroccata su una tranquilla collina con vista panoramica, la proprietà cattura l’essenza della nobiltà rurale toscana: autenticità, privacy ed eleganza disinvolta.
Accessibile da un viale privato costeggiato da cipressi, la villa si apre su lussuosi giardini con arbusti mediterranei fioriti, rose rampicanti e glicini che si fondono perfettamente con la campagna circostante. Al centro si trova una piscina soleggiata circondata da prati e un campo da tennis in terra battuta illuminato, perfetto per partite serali sotto le stelle.
Diversi pergolati e terrazze, ombreggiati da viti e arredati per rilassarsi o cenare all’aperto, invitano a lunghi pranzi estivi e cene a lume di candela accompagnati dal vino e dall’olio d’oliva della tenuta.
LA VILLA
La villa principale si estende su circa 885 m² su tre piani ed è stata accuratamente restaurata per preservare il suo carattere originale (pavimenti in cotto, travi in castagno, camini in pietra) introducendo comfort moderni come l’aria condizionata in tutte le zone notte.
Gli interni includono sette camere da letto e sei bagni, una cucina tradizionale toscana, una grande sala da pranzo per un massimo di quattordici ospiti e tre eleganti salotti decorati con oggetti d’antiquariato e biblioteche ben fornite. Le ampie finestre inondano le stanze di luce naturale e incorniciano le viste sui vigneti e sugli uliveti circostanti.
ALLOGGIO SECONDARIO
La pensione (circa 179 m²) offre alloggi indipendenti con tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino e una zona pranzo che si apre su una veranda, ideale per ospitare familiari e amici in completa privacy.
Un ulteriore annesso di 116 m² su due livelli, insieme a cantine e locali di servizio, completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di stoccaggio, studio o area benessere.
TERRENO E GIARDINO
I due ettari di terreno comprendono giardini paesaggistici, uliveti e vigneti privati della villa, il tutto circondato da viste aperte sulle colline del Chianti. Prati ben curati, pergole ombreggiate e sentieri appartati creano un ambiente sereno per il relax, mentre la terrazza della piscina e le zone pranzo all’aperto incarnano l’arte toscana del dolce far niente.
POSIZIONE
Situata vicino a un pittoresco borgo medievale con uno dei ristoranti più rinomati del Chianti a soli 400 metri di distanza, Villa Montesassi si trova all’incrocio tra le regioni del Chianti Classico fiorentino e senese.
L’affascinante città collinare di Castellina in Chianti, con le sue antiche fortificazioni, le enoteche e le trattorie, è a soli 10 minuti di auto. Da qui, Siena è raggiungibile in circa 20 minuti e Firenze in 40 minuti, mentre San Gimignano, Volterra, Pisa e Lucca sono perfette per gite di un giorno.
Aeroporti più vicini: Firenze (52 km — 47 minuti), Pisa (96 km — 1 h 26 min), Perugia (149 km — 1 h 55 min).
CARATTERISTICHE E UTILITÀ
Circa 1 180 m² di superficie totale (villa + dependance + dependance)
10 camere da letto/8 bagni (totale)
Piscina e campo da tennis con spogliatoio
Aria condizionata nelle camere
Vigneti e uliveti privati
Acqua di pozzo e collegamento all’acquedotto principale
Impianto di riscaldamento a GPL
Ideale come residenza privata o proprietà in affitto di lusso
Stile di vita e potenziale di investimento
Una rara miscela di tradizione, comfort e isolamento, Villa Edera rappresenta la quintessenza della tenuta del Chianti, ideale sia come elegante residenza familiare che come prestigioso investimento alberghiero nella regione vinicola più ambita della Toscana.
Villa Edera – Timeless Chianti Estate with Pool, Tennis Court & Vineyards
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essence of Tuscan rural nobility: authenticity, privacy, and effortless elegance.
Approached by a private cypress-lined drive, the villa opens onto luxuriously landscaped gardens of Mediterranean flowering shrubs, climbing roses and wisteria that blend seamlessly into the surrounding countryside. At its heart lies a sun-drenched swimming pool bordered by lawns and a floodlit clay tennis court—perfect for evening matches beneath the stars.
Several pergolas and terraces, shaded by vines and furnished for lounging or dining al fresco, invite long summer lunches and candle-lit dinners accompanied by the estate’s own wine and olive oil.
The Villa
The main villa extends over approximately 885 m² across three floors and has been carefully restored to preserve its original character—terracotta floors, chestnut beams, stone fireplaces—while introducing modern comforts such as air conditioning throughout the sleeping areas.
Interiors include seven bedrooms and six bathrooms, a traditional Tuscan kitchen, a grand dining room for up to fourteen guests, and three elegant living rooms adorned with antiques and well-stocked libraries. Large windows flood the rooms with natural light and frame views of the surrounding vineyards and olive groves.
Secondary Accommodation
The guesthouse (approx. 179 m²) offers independent accommodation with three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with fireplace, and a dining area opening onto a veranda, ideal for hosting family and friends in complete privacy.
A further annexe of 116 m² on two levels, along with cellars and service rooms, completes the estate, offering additional potential for storage, studio, or wellness area.
Grounds & Garden
The two hectares of land include landscaped gardens, olive groves, and the villa’s own private vineyards, all surrounded by open views across the Chianti hills. Manicured lawns, shaded pergolas and secluded paths create a serene setting for relaxation, while the pool terrace and outdoor dining areas epitomise the Tuscan art of dolce far niente.
Location
Located near a picturesque medieval hamlet with one of Chianti’s most acclaimed restaurants just 400 metres away, Villa Montesassi lies at the crossroads of the Florentine and Sienese Chianti Classico regions.
The charming hilltown of Castellina in Chianti—with its ancient fortifications, wine bars and trattorie—is only 10 minutes by car. From here, Siena can be reached in about 20 minutes and Florence in 40 minutes, while San Gimignano, Volterra, Pisa and Lucca make perfect day trips.
Nearest airports: Florence (52 km – 47 minutes), Pisa (96 km – 1 h 26 min), Perugia (149 km – 1 h 55 min).
Features & Utilities
Approx. 1 180 m² total surface (villa + dependance + annexe)
10 bedrooms / 8 bathrooms
Swimming pool and tennis court with changing room
Air conditioning in bedrooms
Private vineyards and olive groves
Well water and connection to the mains aqueduct
LPG heating system
Ideal as private residence or luxury rental estate
Lifestyle & Investment Potential
A rare blend of heritage, comfort and seclusion, Villa Edera represents the quintessential Chianti estate, ideal either as an elegant family residence or as a prestigious hospitality investment within Tuscany’s most desirable wine-growing region.
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essence of Tuscan rural nobility: authenticity, privacy, and effortless elegance.
Approached by a private cypress-lined drive, the villa opens onto luxuriously landscaped gardens of Mediterranean flowering shrubs, climbing roses and wisteria that blend seamlessly into the surrounding countryside. At its heart lies a sun-drenched swimming pool bordered by lawns and a floodlit clay tennis court—perfect for evening matches beneath the stars.
Several pergolas and terraces, shaded by vines and furnished for lounging or dining al fresco, invite long summer lunches and candle-lit dinners accompanied by the estate’s own wine and olive oil.
The Villa
The main villa extends over approximately 885 m² across three floors and has been carefully restored to preserve its original character—terracotta floors, chestnut beams, stone fireplaces—while introducing modern comforts such as air conditioning throughout the sleeping areas.
Interiors include seven bedrooms and six bathrooms, a traditional Tuscan kitchen, a grand dining room for up to fourteen guests, and three elegant living rooms adorned with antiques and well-stocked libraries. Large windows flood the rooms with natural light and frame views of the surrounding vineyards and olive groves.
Secondary Accommodation
The guesthouse (approx. 179 m²) offers independent accommodation with three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with fireplace, and a dining area opening onto a veranda, ideal for hosting family and friends in complete privacy.
A further annexe of 116 m² on two levels, along with cellars and service rooms, completes the estate, offering additional potential for storage, studio, or wellness area.
Grounds & Garden
The two hectares of land include landscaped gardens, olive groves, and the villa’s own private vineyards, all surrounded by open views across the Chianti hills. Manicured lawns, shaded pergolas and secluded paths create a serene setting for relaxation, while the pool terrace and outdoor dining areas epitomise the Tuscan art of dolce far niente.
Location
Located near a picturesque medieval hamlet with one of Chianti’s most acclaimed restaurants just 400 metres away, Villa Montesassi lies at the crossroads of the Florentine and Sienese Chianti Classico regions.
The charming hilltown of Castellina in Chianti—with its ancient fortifications, wine bars and trattorie—is only 10 minutes by car. From here, Siena can be reached in about 20 minutes and Florence in 40 minutes, while San Gimignano, Volterra, Pisa and Lucca make perfect day trips.
Nearest airports: Florence (52 km – 47 minutes), Pisa (96 km – 1 h 26 min), Perugia (149 km – 1 h 55 min).
Features & Utilities
Approx. 1 180 m² total surface (villa + dependance + annexe)
10 bedrooms / 8 bathrooms
Swimming pool and tennis court with changing room
Air conditioning in bedrooms
Private vineyards and olive groves
Well water and connection to the mains aqueduct
LPG heating system
Ideal as private residence or luxury rental estate
Lifestyle & Investment Potential
A rare blend of heritage, comfort and seclusion, Villa Edera represents the quintessential Chianti estate, ideal either as an elegant family residence or as a prestigious hospitality investment within Tuscany’s most desirable wine-growing region.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$395
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Focolare
- Campo da tennis
- Vista sulle montagne
- Collina
- Investimento immobiliare
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Investimento immobiliare
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
Outdoor
- Terrazza
- Focolare
- Piscina
- Campo da tennis
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
Esplora la zona
Panzano In Chianti, 50022, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Panzano in Chianti offre un perfetto connubio tra fascino rustico e lusso moderno. Nota per i suoi paesaggi pittoreschi e la ricca tradizione vinicola, la zona dà accesso a ristoranti di classe mondiale, vigneti e monumenti culturali. Firenze è a circa 50 minuti, offrendo musei rinomati e shopping. L’ambiente tranquillo della campagna assicura relax e ispirazione.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze
Aeroporto
53 min
Cantina Antinori nel Chianti Classico
Ristorazione & Vino
15 min
Castello di Verrazzano
Cultura & Patrimonio
12 min
Greve in Chianti
Shopping & Lifestyle
8 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola Internazionale
45 min
Iscritto da 7 anni
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Pubblicato da
48
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2019
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Tipo di tour
Casa & Country Italian Property
Via Giuseppe Garibaldi 8, 50123, Florence, Italy
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Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sa
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sardinia. Our portfolio includes a range of prestigious properties from townhouses, grand frescoed apartments, farmhouses and coastal villas to stately homes, castles, vineyards, agricultural estates, restoration projects and hotels. In Tuscany, over recent years the agency has closed some of the region’s most significant property sales and therefore succeeded in positioning itself as one of Italy’s leading luxury real estate agencies. We are a boutique agency with offices in Tuscany and London enabling us to market our portfolio directly to international buyers around the globe and offer a truly personalised service to all our clients.
Ultimo aggiornamento
Maggio 11
Prima pubblicazione
Oct 9, 2025
Riferimento annuncio
CH-1584
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