Via Montagliari, Panzano In Chianti, Firenze, Italia

Situato nel cuore del paesaggio più autentico del Chianti Classico, Il Poderuzzo è una tenuta secolare con origini documentate che risalgono al XV secolo.

Nel corso dei secoli, la proprietà è appartenuta a importanti famiglie fiorentine, tra cui i Gherardi di Vignamaggio e i Gondi, che l’hanno trasformata in una tradizionale cascina della Mezzadria. Nel XX secolo, la casa colonica originale è stata trasformata in un’elegante residenza di campagna, preservando il suo carattere storico adattandolo alla raffinata vita contemporanea.

La tenuta è composta da tre edifici distinti, disposti armoniosamente all’interno dell’ambiente rurale per garantire privacy, indipendenza e flessibilità d’uso.

La residenza principale funge da cuore della proprietà ed è progettata come una confortevole casa di campagna. Comprende un soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. All’aperto, una piscina perfettamente integrata nel paesaggio valorizza gli spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto.

La seconda residenza, concepita come una guest house, è un’unità indipendente che offre comfort e privacy. L’ingresso si apre su una zona giorno a pianta aperta con bagno finestrato; una scala interna conduce al livello inferiore, dove si trovano la camera da letto e il bagno privato.

Un terzo casale, attualmente oggetto di un progetto di restauro, completa la proprietà e offre un significativo potenziale di valorizzazione ed espansione, nel pieno rispetto dell’identità storica della proprietà. Il progetto comprende suite di charme, aree comuni dedicate alla ristorazione e alle attività esperienziali, un’area benessere con spa e piscina, oltre a terreni agricoli con uliveti e orto.

Una risorsa unica nel panorama toscano, ideale per gli investitori che cercano un’esclusiva proprietà ricettiva o una prestigiosa residenza privata in uno dei luoghi più iconici d’Italia.