Prezzo su richiesta
Casa Rurale A Panicale
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 10,226 Sqft
- 44.48 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 7
Informazioni sulla proprietà
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Proprietà di 18 ha in vendita a Panicale, in una zona panoramica di assoluta privacy. Con una superficie di 18 ettari, all’interno ci sono 3 edifici.
DESCRIZIONE
Agriturismo S. Biagio
Con un volume di 370 metri quadrati, questo edificio è stato recentemente ristrutturato, ed è ora allo stato grezzo internamente.
Strutturato su due livelli, il casale è progettato per essere una casa
DESCRIZIONE
Agriturismo S. Biagio
Con un volume di 370 metri quadrati, questo edificio è stato recentemente ristrutturato, ed è ora allo stato grezzo internamente.
Strutturato su due livelli, il casale è progettato per essere una casa
Property of 18 ha for sale in Panicale, in a panoramic area of absolute privacy. With an area of 18 ha, inside there are 3 buildings.
DESCRIPTION
Farmhouse S. Biagio
With a volume of 370 square meters, this building is recently renovated, and is now in the raw state internally.
Structured on two levels, the farmhouse is designed to be a manor house, or it can be divided into 4 smal
DESCRIPTION
Farmhouse S. Biagio
With a volume of 370 square meters, this building is recently renovated, and is now in the raw state internally.
Structured on two levels, the farmhouse is designed to be a manor house, or it can be divided into 4 smal
Proprietà di 18 ha in vendita a Panicale, in una zona panoramica di assoluta privacy. Con una superficie di 18 ettari, all’interno ci sono 3 edifici.
DESCRIZIONE
Agriturismo S. Biagio
Con un volume di 370 metri quadrati, questo edificio è stato recentemente ristrutturato, ed è ora allo stato grezzo internamente.
Strutturato su due livelli, il casale è progettato per essere una casa padronale, oppure può essere diviso in 4 piccoli appartamenti per un’attività ricettiva.
Attualmente esiste un progetto già approvato per completare la proprietà, in cui è inclusa anche la costruzione di una piscina.
1° rudere
Completamente rovinato, questo edificio ha un volume totale di 360 metri quadrati. Ad oggi esiste un progetto di ristrutturazione già approvato, con oneri già pagati.
2° rudere
Anch’esso completamente rovinato, ha un volume totale di 120 mq. C’è la possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 100 mq.
SPAZI ESTERNI.
Ogni edificio gode di circa 1 ha di resede ciascuno. Ci sono poi altri circa 15 ettari suddivisi in pascolo, bosco e uliveto.
STATO E FINITURE
Tutti gli edifici sono ad oggi accatastati con F2 (unità collaboranti).
I due ruderi sono completamente da restaurare, mentre il casale S. Biagio necessita solo di finiture interne.
POTENZIALITÀ DI UTILIZZO
C’è la possibilità di acquistare l’intera proprietà nella sua interezza o ogni edificio singolarmente. Ogni edificio gode di un proprio accesso privato.
È quindi possibile utilizzare gli edifici sia come casa padronale, sia per avviare un’attività ricettiva.
UBICAZIONE E STILE DI VITA
Panicale è un comune della provincia di Perugia. La città di Panicale confina con i comuni di Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia e Piegaro. Per il suo valore ambientale storico e paesaggistico, Panicale fa anche parte del Distretto dei laghi Trasimeno. La stazione ferroviaria più vicina a Piegaro e Panigale si trova nel comune di Chiusi in provincia di Siena mentre l’aeroporto più vicino si trova a Perugia (Aeroporto Sant’Egidio). Entrambi i comuni risultano essere inseriti in un contesto turistico e presentano molte caratteristiche storico-ambientali e un’elevata qualità ambientale. Nelle vicinanze sono presenti un gran numero di strutture ricettive e turistiche nonché servizi legati al settore turistico declinati in base ai diversi settori (turismo culturale, religioso, archeologia, parchi naturali, gastronomia, artigianato). In particolare, la vicinanza al Lago Trasimeno unita alla presenza del Museo del Vetro e di numerose aziende agricole (vini DOC e olio d’oliva) nonché alle viste panoramiche rendono Piegaro e Panicale due mete molto attraenti.
DESCRIZIONE
Agriturismo S. Biagio
Con un volume di 370 metri quadrati, questo edificio è stato recentemente ristrutturato, ed è ora allo stato grezzo internamente.
Strutturato su due livelli, il casale è progettato per essere una casa padronale, oppure può essere diviso in 4 piccoli appartamenti per un’attività ricettiva.
Attualmente esiste un progetto già approvato per completare la proprietà, in cui è inclusa anche la costruzione di una piscina.
1° rudere
Completamente rovinato, questo edificio ha un volume totale di 360 metri quadrati. Ad oggi esiste un progetto di ristrutturazione già approvato, con oneri già pagati.
2° rudere
Anch’esso completamente rovinato, ha un volume totale di 120 mq. C’è la possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori 100 mq.
SPAZI ESTERNI.
Ogni edificio gode di circa 1 ha di resede ciascuno. Ci sono poi altri circa 15 ettari suddivisi in pascolo, bosco e uliveto.
STATO E FINITURE
Tutti gli edifici sono ad oggi accatastati con F2 (unità collaboranti).
I due ruderi sono completamente da restaurare, mentre il casale S. Biagio necessita solo di finiture interne.
POTENZIALITÀ DI UTILIZZO
C’è la possibilità di acquistare l’intera proprietà nella sua interezza o ogni edificio singolarmente. Ogni edificio gode di un proprio accesso privato.
È quindi possibile utilizzare gli edifici sia come casa padronale, sia per avviare un’attività ricettiva.
UBICAZIONE E STILE DI VITA
Panicale è un comune della provincia di Perugia. La città di Panicale confina con i comuni di Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia e Piegaro. Per il suo valore ambientale storico e paesaggistico, Panicale fa anche parte del Distretto dei laghi Trasimeno. La stazione ferroviaria più vicina a Piegaro e Panigale si trova nel comune di Chiusi in provincia di Siena mentre l’aeroporto più vicino si trova a Perugia (Aeroporto Sant’Egidio). Entrambi i comuni risultano essere inseriti in un contesto turistico e presentano molte caratteristiche storico-ambientali e un’elevata qualità ambientale. Nelle vicinanze sono presenti un gran numero di strutture ricettive e turistiche nonché servizi legati al settore turistico declinati in base ai diversi settori (turismo culturale, religioso, archeologia, parchi naturali, gastronomia, artigianato). In particolare, la vicinanza al Lago Trasimeno unita alla presenza del Museo del Vetro e di numerose aziende agricole (vini DOC e olio d’oliva) nonché alle viste panoramiche rendono Piegaro e Panicale due mete molto attraenti.
Property of 18 ha for sale in Panicale, in a panoramic area of absolute privacy. With an area of 18 ha, inside there are 3 buildings.
DESCRIPTION
Farmhouse S. Biagio
With a volume of 370 square meters, this building is recently renovated, and is now in the raw state internally.
Structured on two levels, the farmhouse is designed to be a manor house, or it can be divided into 4 small apartments for a receptive activity.
Currently, there is an already approved project to complete the property, where the construction of a swimming pool is also included.
1st ruin
Completely ruined, this building has a total volume of 360 square meters. To date, there is an already approved project for renovation, with charges already paid.
2nd ruin
Also completely ruined, it has a total volume of 120 sqm. There is the possibility of making an extension of an additional 100 sqm.
OUTDOOR SPACES.
Each building enjoys about 1 ha of resede each. There are then additional about 15 ha divided into pasture, forest and olive grove.
STATE AND FINISHES
All the buildings are to date stacked with F2 (collaborating units).
The two ruins are completely to be restored, while casale S. Biagio needs only internal finishing.
POTENTIALITY OF USE
There is the possibility of buying the entire property in its entirety or each building individually. Each building enjoys its own private access.
It is therefore possible to use the buildings either as a manor house, or to start an accommodation business.
LOCATION AND LIFESYLE
Panicale is a town in the province of Perugia. The town of Panicale borders the municipalities of Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia, and Piegaro. Because of its historical and scenic environmental value, Panicale is also part of the Trasimeno Lake District. The nearest train station to Piegaro and Panigale is in the municipality of Chiusi in the province of Siena while the nearest airport is located in Perugia (Sant’Egidio Airport). Both municipalities turn out to be inserted in a touristic context and have many historical-environmental features and a high environmental quality. In the vicinity there are a large number of accommodation and tourist facilities as well as services related to the tourism sector declined according to the different sectors (cultural tourism, religious, archeology, natural parks, gastronomy, crafts). In particular, the proximity to Lake Trasimeno combined with the presence of the Glass Museum and numerous farms (DOC wines and olive oil) as well as the panoramic views make Piegaro and Panicale two highly attractive destinations.
DESCRIPTION
Farmhouse S. Biagio
With a volume of 370 square meters, this building is recently renovated, and is now in the raw state internally.
Structured on two levels, the farmhouse is designed to be a manor house, or it can be divided into 4 small apartments for a receptive activity.
Currently, there is an already approved project to complete the property, where the construction of a swimming pool is also included.
1st ruin
Completely ruined, this building has a total volume of 360 square meters. To date, there is an already approved project for renovation, with charges already paid.
2nd ruin
Also completely ruined, it has a total volume of 120 sqm. There is the possibility of making an extension of an additional 100 sqm.
OUTDOOR SPACES.
Each building enjoys about 1 ha of resede each. There are then additional about 15 ha divided into pasture, forest and olive grove.
STATE AND FINISHES
All the buildings are to date stacked with F2 (collaborating units).
The two ruins are completely to be restored, while casale S. Biagio needs only internal finishing.
POTENTIALITY OF USE
There is the possibility of buying the entire property in its entirety or each building individually. Each building enjoys its own private access.
It is therefore possible to use the buildings either as a manor house, or to start an accommodation business.
LOCATION AND LIFESYLE
Panicale is a town in the province of Perugia. The town of Panicale borders the municipalities of Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia, and Piegaro. Because of its historical and scenic environmental value, Panicale is also part of the Trasimeno Lake District. The nearest train station to Piegaro and Panigale is in the municipality of Chiusi in the province of Siena while the nearest airport is located in Perugia (Sant’Egidio Airport). Both municipalities turn out to be inserted in a touristic context and have many historical-environmental features and a high environmental quality. In the vicinity there are a large number of accommodation and tourist facilities as well as services related to the tourism sector declined according to the different sectors (cultural tourism, religious, archeology, natural parks, gastronomy, crafts). In particular, the proximity to Lake Trasimeno combined with the presence of the Glass Museum and numerous farms (DOC wines and olive oil) as well as the panoramic views make Piegaro and Panicale two highly attractive destinations.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1900
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Vista sulle montagne
- Nuove costruzioni
- Rinnovato
- Seminterrato
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
- Parcheggio
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Panicale, 06060, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel pittoresco paese di Panicale, questa proprietà offre uno stile di vita sereno nelle colline umbre. A soli 40 minuti in auto dall’aeroporto internazionale di Perugia, è ben collegato ma riservato. Goditi i vigneti locali e la cucina raffinata. Siti culturali come il Teatro Caporali sono raggiungibili a piedi. Ideale per chi cerca relax con facile accesso a natura, cultura e comodità.
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Attrazioni
Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria
Aeroporto
40 min
Teatro Caporali
Cultura e patrimonio
1 min
Lago Trasimeno
Natura & Outdoor
25 min
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Feb 19, 2024
Riferimento annuncio
7394
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