$3,434,014
La Vita è Bella
- 4 Camere
- 6 Bagni
- 4,532 Sqft
- 4.95 Ac lot
-
21
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Immerso nella campagna incontaminata di Panicale, circondato da dolci colline, uliveti e paesaggi senza tempo, «Casale La Vita è Bella» è una tenuta eccezionale dove raffinata eleganza, privacy e l’essenza dello stile di vita italiano si fondono in perfetta armonia.
Raggiungibile tramite un maestoso vialetto privato fiancheggiato da 100 cipressi illuminati, la proprietà si rivela con una
Raggiungibile tramite un maestoso vialetto privato fiancheggiato da 100 cipressi illuminati, la proprietà si rivela con una
Set amidst the unspoiled countryside of Panicale, surrounded by rolling hills, olive groves and timeless landscapes, “Casale La Vita è Bella” is an exceptional estate where refined elegance, privacy and the essence of the Italian lifestyle come together in perfect harmony.
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with re
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with re
Immerso nella campagna incontaminata di Panicale, circondato da dolci colline, uliveti e paesaggi senza tempo, «Casale La Vita è Bella» è una tenuta eccezionale dove raffinata eleganza, privacy e l’essenza dello stile di vita italiano si fondono in perfetta armonia.
Raggiungibile tramite un maestoso vialetto privato fiancheggiato da 100 cipressi illuminati, la proprietà si rivela con una presenza notevole e un fascino cinematografico. La sua posizione elevata offre una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna umbra, che offre un raro senso di tranquillità ed esclusività.
La Residenza
Con una superficie di circa 420 mq (4.520 piedi quadrati), la villa è stata restaurata nel 2025 secondo i più alti standard, combinando materiali di alta qualità con una meticolosa attenzione ai dettagli.
Gli interni offrono un sofisticato equilibrio tra design contemporaneo e carattere storico. Il piano terra presenta un’ampia e luminosa zona giorno in cui ampie finestre incorniciano il paesaggio circostante, fondendo perfettamente la vita interna ed esterna. La cucina all’avanguardia, completa di isola centrale, è progettata per un elegante intrattenimento, completata da due raffinati bagni per gli ospiti.
Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro lussuose suite matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, rifinita con materiali di alta gamma, dettagli su misura ed eleganti pavimenti in parquet. Una lavanderia dedicata aggiunge praticità a questo livello.
Vita all’aperto e stile di vita
Gli spazi esterni sono progettati per offrire un rifugio sereno ed esclusivo. Il giardino paesaggistico, attualmente in fase di completamento, è impreziosito da una suggestiva piscina a sfioro di 18 x 4 metri che sembra fondersi con la valle sottostante, creando un effetto visivo mozzafiato.
La tenuta si estende su circa 1,3 ettari (3,2 acri) di terreno, tra cui circa 350 ulivi, offrendo un autentico ma raffinato stile di vita di campagna italiano.
Caratteristiche e servizi
Restauro completo di alto livello completato nel 2025
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore
Unità di condizionamento
Sistema GPL per acqua calda e cottura
Pozzo privato
Finestre in legno con doppi vetri con zanzariere
Connettività Internet, ideale per il lavoro a distanza
Posizione
Situata in una posizione panoramica ma altamente accessibile, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Panicale e facilmente raggiungibile da Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago e Montepulciano. Anche gli hub internazionali di Roma e Firenze sono facilmente accessibili.
Potenziale di investimento
Ideale come residenza principale, casa vacanza esclusiva o investimento locativo di fascia alta, «Casale La Vita è Bella» rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di prestigio in una delle regioni più ambite d’Italia, dove la bellezza senza tempo incontra il lusso moderno.
Raggiungibile tramite un maestoso vialetto privato fiancheggiato da 100 cipressi illuminati, la proprietà si rivela con una presenza notevole e un fascino cinematografico. La sua posizione elevata offre una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna umbra, che offre un raro senso di tranquillità ed esclusività.
La Residenza
Con una superficie di circa 420 mq (4.520 piedi quadrati), la villa è stata restaurata nel 2025 secondo i più alti standard, combinando materiali di alta qualità con una meticolosa attenzione ai dettagli.
Gli interni offrono un sofisticato equilibrio tra design contemporaneo e carattere storico. Il piano terra presenta un’ampia e luminosa zona giorno in cui ampie finestre incorniciano il paesaggio circostante, fondendo perfettamente la vita interna ed esterna. La cucina all’avanguardia, completa di isola centrale, è progettata per un elegante intrattenimento, completata da due raffinati bagni per gli ospiti.
Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro lussuose suite matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, rifinita con materiali di alta gamma, dettagli su misura ed eleganti pavimenti in parquet. Una lavanderia dedicata aggiunge praticità a questo livello.
Vita all’aperto e stile di vita
Gli spazi esterni sono progettati per offrire un rifugio sereno ed esclusivo. Il giardino paesaggistico, attualmente in fase di completamento, è impreziosito da una suggestiva piscina a sfioro di 18 x 4 metri che sembra fondersi con la valle sottostante, creando un effetto visivo mozzafiato.
La tenuta si estende su circa 1,3 ettari (3,2 acri) di terreno, tra cui circa 350 ulivi, offrendo un autentico ma raffinato stile di vita di campagna italiano.
Caratteristiche e servizi
Restauro completo di alto livello completato nel 2025
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore
Unità di condizionamento
Sistema GPL per acqua calda e cottura
Pozzo privato
Finestre in legno con doppi vetri con zanzariere
Connettività Internet, ideale per il lavoro a distanza
Posizione
Situata in una posizione panoramica ma altamente accessibile, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Panicale e facilmente raggiungibile da Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago e Montepulciano. Anche gli hub internazionali di Roma e Firenze sono facilmente accessibili.
Potenziale di investimento
Ideale come residenza principale, casa vacanza esclusiva o investimento locativo di fascia alta, «Casale La Vita è Bella» rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di prestigio in una delle regioni più ambite d’Italia, dove la bellezza senza tempo incontra il lusso moderno.
Set amidst the unspoiled countryside of Panicale, surrounded by rolling hills, olive groves and timeless landscapes, “Casale La Vita è Bella” is an exceptional estate where refined elegance, privacy and the essence of the Italian lifestyle come together in perfect harmony.
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with remarkable presence and cinematic appeal. Its elevated position უზრუნველყოფ panoramic 360-degree views over the Umbrian countryside, offering a rare sense of tranquility and exclusivity.
The Residence
Spanning approximately 420 sqm (4,520 sq ft), the villa has been بالكامل restored in 2025 to the highest standards, combining premium materials with meticulous attention to detail.
The interiors strike a sophisticated balance between contemporary design and historic character. The ground floor features an expansive, light-filled living area where large windows frame the surrounding landscape, seamlessly blending indoor and outdoor living. The state-of-the-art kitchen, complete with a central island, is designed for elegant entertaining, complemented by two refined guest bathrooms.
Upstairs, the sleeping quarters comprise four luxurious double bedroom suites, each with its own en-suite bathroom, finished with high-end materials, bespoke details and elegant parquet flooring. A dedicated laundry room adds practicality to this level.
Outdoor Living & Lifestyle
The outdoor spaces are designed to offer a serene and exclusive retreat. The landscaped garden, currently nearing completion, is enhanced by a striking 18 x 4 meter infinity pool that appears to merge with the valley below, creating a breathtaking visual effect.
The estate extends over approximately 1.3 hectares (3.2 acres) of land, including around 350 olive trees, offering an authentic yet refined Italian country lifestyle.
Features & Amenities
Full high-end restoration completed in 2025
6 kW photovoltaic system
Heating and cooling via heat pump
Air conditioning units
GPL system for hot water and cooking
Private well
Double-glazed wooden windows with mosquito screens
Internet connectivity, ideal for remote working
Location
Set in a panoramic yet highly accessible position, the property is just minutes from the historic center of Panicale and within easy reach of Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago and Montepulciano. The international hubs of Rome and Florence are also easily accessible.
Investment Potential
Ideal as a primary residence, an exclusive holiday home, or a high-end rental investment, “Casale La Vita è Bella” represents a rare opportunity to acquire a prestigious property in one of Italy’s most desirable regions, where timeless beauty meets modern luxury.
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with remarkable presence and cinematic appeal. Its elevated position უზრუნველყოფ panoramic 360-degree views over the Umbrian countryside, offering a rare sense of tranquility and exclusivity.
The Residence
Spanning approximately 420 sqm (4,520 sq ft), the villa has been بالكامل restored in 2025 to the highest standards, combining premium materials with meticulous attention to detail.
The interiors strike a sophisticated balance between contemporary design and historic character. The ground floor features an expansive, light-filled living area where large windows frame the surrounding landscape, seamlessly blending indoor and outdoor living. The state-of-the-art kitchen, complete with a central island, is designed for elegant entertaining, complemented by two refined guest bathrooms.
Upstairs, the sleeping quarters comprise four luxurious double bedroom suites, each with its own en-suite bathroom, finished with high-end materials, bespoke details and elegant parquet flooring. A dedicated laundry room adds practicality to this level.
Outdoor Living & Lifestyle
The outdoor spaces are designed to offer a serene and exclusive retreat. The landscaped garden, currently nearing completion, is enhanced by a striking 18 x 4 meter infinity pool that appears to merge with the valley below, creating a breathtaking visual effect.
The estate extends over approximately 1.3 hectares (3.2 acres) of land, including around 350 olive trees, offering an authentic yet refined Italian country lifestyle.
Features & Amenities
Full high-end restoration completed in 2025
6 kW photovoltaic system
Heating and cooling via heat pump
Air conditioning units
GPL system for hot water and cooking
Private well
Double-glazed wooden windows with mosquito screens
Internet connectivity, ideal for remote working
Location
Set in a panoramic yet highly accessible position, the property is just minutes from the historic center of Panicale and within easy reach of Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago and Montepulciano. The international hubs of Rome and Florence are also easily accessible.
Investment Potential
Ideal as a primary residence, an exclusive holiday home, or a high-end rental investment, “Casale La Vita è Bella” represents a rare opportunity to acquire a prestigious property in one of Italy’s most desirable regions, where timeless beauty meets modern luxury.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$757
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cabina armadio
- Focolare
- Sauna
- Comunità recintata
- Collina
- Residenza
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista Città
- Privacy
- Collina
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
Piazza della Vittoria, 3, 06064 Panicale PG, Italy, Umbria, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca città di Panicale, questo immobile offre uno stile di vita tranquillo con facile accesso al ricco patrimonio culturale della zona. Goditi viste panoramiche e la vicinanza a attrazioni naturali come il Lago Trasimeno, a soli 20 minuti di auto. La regione è ben collegata, con l’Aeroporto di Perugia a circa 45 minuti e la città storica di Perugia a soli 40 minuti.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d’Assisi – Umbria
Aeroporto
45 min
Lago Trasimeno
Natura & Outdoor
20 min
Rocca del Leone
Cultura & Patrimonio
25 min
Scuola Internazionale dell'Umbria
Scuola Internazionale
40 min
Iscritto da 5 mesi
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
21
Annunci
2026
Iscritto
Prenota una visita con Giovanni Alunno
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate
Via Nazionale 24, 52044, Cortona, Italy
Visualizza profilo agenzia
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni,
Da oltre 70 anni,
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Prima pubblicazione
Apr 29
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Panicale
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Panicale, Umbria, Italia
Panicale, Umbria, Italia ricerche popolari
- Proprietà immobiliari con Sala giochi a Panicale, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Vista Città a Panicale, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Comunità recintata a Panicale, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Alta quota a Panicale, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari Moderno a Panicale, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari con Piscina a Panicale, Umbria, Italia
- Proprietà immobiliari con Eliporto a Panicale, Umbria, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.