Villa In Vendita A Olbia, Le Vecchie Saline

Villa esclusiva con darsena privata e piscina opzionale Lusso e comfort in riva al mare

Spazio interno: 3 camere da letto | 3 bagni | Cucina | Soggiorno
Spazi esterni: ampie verande | Ampio giardino privato | Darsena privata

Eleganza, comfort e vita costiera

Questa straordinaria villa è la perfetta fusione di design moderno, sostenibilità e vita di alta qualità. Situato in un ambiente esclusivo, questo residence è dotato di un molo privato incluso nel prezzo, rendendolo la scelta ideale per chi vuole godersi il mare ogni giorno con la comodità dell’accesso diretto alla propria barca.

Gli interni sono progettati con cura, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando una connessione perfetta tra le aree interne ed esterne. Il soggiorno a pianta aperta è spazioso e accogliente, perfetto per divertirsi o rilassarsi, con accesso diretto a una splendida veranda coperta. La cucina moderna e funzionale è progettata per la massima praticità e stile, con finiture di alta gamma che esaltano l’eleganza degli interni.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto, ognuna progettata per garantire il massimo comfort e privacy. I tre bagni elegantemente rifiniti sono realizzati con materiali di prima qualità, creando un’atmosfera raffinata e rilassante.

Spazi all’aperto da sogno e piscina privata opzionale

L’ampio giardino privato che circonda la villa offre una vera oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca privacy e relax. La veranda coperta offre un ambiente ideale per mangiare all’aperto in ogni stagione, mentre il vasto spazio verde consente la creazione di un’area relax personalizzata immersa nella natura.

Su richiesta, è possibile installare una piscina privata o una vasca idromassaggio, aggiungendo un ulteriore tocco di esclusività alla proprietà e consentendo momenti di puro relax nelle calde giornate estive.

Innovazione e sostenibilità per un comfort ottimale

Questa villa è dotata di una tecnologia all’avanguardia per garantire la massima efficienza energetica e bassi costi di manutenzione. Le caratteristiche principali includono:
Classe energetica A2, che garantisce eccellenti prestazioni energetiche
Pannelli solari fotovoltaici per un consumo energetico ridotto e sostenibile
Isolamento termico in fibra di carbonio, che offre un’eccezionale efficienza energetica
Sistema di refrigerazione Daikin, per riscaldamento e raffreddamento ad alte prestazioni
Preinstallazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici
Sistema domotico avanzato, che consente il controllo intelligente dell’illuminazione, del clima e della sicurezza tramite un’app

Posizione privilegiata con servizi esclusivi

La villa è situata in una zona privilegiata e ben collegata, ideale per chi desidera il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi essenziali e alle principali attrazioni.

Distanze principali:
Marina privata a pochi passi, con molo per barche incluso
Spiagge meravigliose a portata di mano
Centro città e servizi essenziali a pochi minuti
Aeroporto internazionale e terminal privato, ideali per chi viaggia spesso
Ristoranti gourmet e boutique esclusive, per uno stile di vita lussuoso

Una prestigiosa opportunità di investimento

Questa villa rappresenta un investimento di grande valore, ideale per chi cerca una residenza di lusso o una proprietà con un alto potenziale di reddito da locazione. La crescente domanda di ville esclusive con attracco privato per le barche e il crescente interesse per le case vacanza di fascia alta rendono questa opportunità unica per rendimenti sostanziali.

Con la sua posizione strategica, le finiture di alta qualità e le opzioni di personalizzazione, questa villa si distingue come una delle migliori opportunità immobiliari per chi cerca una casa esclusiva in riva al mare.

Vivi il lusso in un ambiente unico, con il mare a portata di mano e il comfort di una villa su misura!