Villa Istana, Design Contemporaneo Fronte Mare

Situata lungo uno dei tratti più panoramici della costa di Olbia, a Porto Istana — Murta Maria, Villa Istana rappresenta una delle opportunità fronte mare più rare dell’intera area.

Costruita nel 2022 e progettata secondo elevati standard di efficienza energetica (Classe A2), la proprietà è stata creata per coloro che cercano il vero privilegio dell’accesso diretto alla spiaggia, senza rinunciare al comfort e alla sobria eleganza dell’architettura contemporanea. Qui, il mare diventa parte integrante della casa, in una naturale continuità tra interno ed esterno che rende ogni spazio profondamente immersivo.

La villa si sviluppa attraverso volumi morbidi e luminosi, perfettamente armonizzati con il paesaggio circostante. Gli interni offrono tre raffinate camere da letto e tre bagni, garantendo privacy e comfort assoluti per un massimo di sei ospiti. Venduta completamente arredata con mobili e finiture di alta gamma, la proprietà esprime un sofisticato gusto contemporaneo, dove estetica e funzionalità convivono in un equilibrio naturale.

La cucina a pianta aperta, completa di elettrodomestici professionali e cantina integrata, si collega con la zona giorno in un ambiente arioso e luminoso, dominato da ampie finestre che incorniciano il blu del Mediterraneo.

All’esterno, la villa celebra lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più autentica. Una suggestiva piscina di 10 x 5 metri si trova all’interno di un terreno privato di circa 2.200 mq e offre un livello di privacy eccezionalmente raro per una proprietà così vicina al mare. L’esclusiva terrazza privata sulla spiaggia offre un accesso naturale alla riva e diventa un elegante spazio panoramico per godersi il sole, il vento e la calma del tramonto in completa solitudine.

Le caratteristiche tecnologiche completano una proprietà concepita per un’esperienza abitativa immediata e senza compromessi: domotica integrata, sistema audio Bluetooth distribuito, Wi‑Fi ad alte prestazioni e sistemi di ultima generazione assicurano comfort, efficienza e facilità di gestione.

Villa Istana incarna il lusso autentico: privacy, luce e connessione diretta con la natura, beneficiando anche della sua vicinanza strategica a Olbia, al suo aeroporto internazionale e al porto turistico, tutti raggiungibili in pochi minuti.

Una proprietà «pronta da abitare» che elimina ogni attesa e offre, sin dal primo momento, il raro privilegio di vivere in riva al mare.