Elegante Villa Con Vista Mozzafiato Sul Mare In Paradiso

Situata nell’esclusiva zona di Punta Lada, nel cuore di Porto Rotondo, questa prestigiosa villa incarna un’autentica oasi di eleganza e privacy, impreziosita da una vista spettacolare sull’istmo tra la Spiaggia dei Sassi e la Spiaggia delle Alghe, con scorci mozzafiato sull’isola di Mortorio. Inserita all’interno di un ampio giardino privato, la proprietà si integra perfettamente nel paesaggio, grazie alla rigogliosa vegetazione mediterranea, ai muri in pietra locale, ai camminamenti ben curati e alle aiuole sapientemente progettate, il tutto servito da moderni sistemi di irrigazione e illuminazione.

La villa si sviluppa su due livelli, collegati da scale interne ed esterne. L’accesso al piano terra avviene attraverso un elegante patio coperto con apertura zenitale, che crea un suggestivo gioco di luce naturale e rappresenta un raffinato punto di transizione tra l’esterno e l’interno. Qui si apre una spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto a tre verande panoramiche, che offrono una vista di rara bellezza. Completano questo piano una sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti.

Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte e ospita sette camere da letto, cinque bagni, due stanze adibite a cabine armadio, una cucina di servizio, una lavanderia, una cantina e numerosi corridoi. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti per garantire il massimo comfort e funzionalità; ideali per accogliere famiglie e ospiti.

All’esterno, l’ampio parco offre la possibilità di creare una piscina; un elemento che migliorerebbe ulteriormente l’esclusività della proprietà.

A meno di un chilometro si trova la pittoresca Spiaggia dei Sassi e la rinomata Marina di Porto Rotondo; perfetta per gli amanti del mare e della nautica. Il villaggio è uno dei più vivaci ed eleganti della Costa Smeralda®, animato da boutique di lusso, ristoranti raffinati, bar panoramici e un’ampia gamma di servizi che lo rendono perfetto sia per le vacanze che per la residenza permanente.

Questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare della Sardegna nord-orientale; ideale per chi desidera vivere immersi nell’autentica bellezza di un’isola senza rinunciare al comfort e alla discrezione.

La villa è così composta:
Piano terra:
Ampio soggiorno con accesso diretto alle verande vista mare
Sala da pranzo
Cucina separata
Bagno di servizio

Seminterrato:
Sette camere da letto
Cinque bagni
Due stanze adibite a cabine armadio
Cucina di servizio
Lavanderia
Cantina

Strutture:
Verande attrezzate vista mare
Giardino privato
Sistema di illuminazione esterna
Sistema di irrigazione
Aria condizionata
portasciugamani elettrici
Doccia esterna
Parcheggio coperto
Possibilità di creare una piscina
Cancello elettrico

Perché comprarlo?
#1 Vista sul mare su Porto Rotondo Mortorio
#2 Spazi generosi e versatili
#3 Giardino mediterraneo, potenziale per la piscina
#4 A pochi passi dal centro del villaggio di Spiaggia dei Sassi
#5 A soli venti minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda™

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