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Terreno edificabile a Noto con piani: villa di lusso con dependance, vista sulla collina e ambiente naturale esclusivo

Proponiamo in vendita nella città di Noto un lotto edificabile di 11 ettari con progetti per una moderna villa di lusso e dependance per un totale di circa 600 metri quadrati, progettato per coloro che desiderano creare una proprietà iconica nella Sicilia sud-orientale. Il lotto è dotato di utenze essenziali come elettricità e acqua, un vantaggio operativo significativo per avviare il progetto con maggiore efficienza. La posizione collinare è uno dei suoi punti di forza: un ambiente panoramico e appartato dove la vista si apre sulle verdi vallate e sulle montagne circostanti, offrendo un paesaggio vasto, luminoso e altamente valorizzante per un progetto residenziale di alto profilo.

Il terreno, per le sue dimensioni e la sua disposizione, consente una vera esperienza di «tenuta» privata: privacy totale, ampi spazi esterni, opportunità di percorsi naturalistici, aree relax e caratteristiche esterne perfettamente integrate nel paesaggio. È una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e lusso, ma anche un investimento immobiliare ben strutturato in una delle zone più ambite della Sicilia, grazie al fascino di Noto e dei suoi dintorni, che fondono natura, cultura e turismo internazionale.

Accesso esclusivo al fiume e design su misura: comfort contemporaneo e potenziale di investimento

Una caratteristica distintiva e rara è l’accesso esclusivo al fiume sottostante, che arricchisce ulteriormente la proprietà grazie al contatto diretto con la natura: un luogo idilliaco per passeggiate, relax e svago, rendendo il progetto ancora più unico e desiderabile. La presenza del fiume, unita alla collina panoramica, crea un sorprendente contrasto tra acqua, verde e paesaggio, ideale per chi cerca un’esperienza di vita autentica ma esclusiva.

Il progetto è stato progettato su misura per questo terreno e presenta una villa dotata di tutti i comfort moderni: camere da letto con bagno privato, una piscina con solarium, un ampio soggiorno panoramico e una terrazza panoramica, con un concetto di design volto a massimizzare la luce, le viste e la vita interna ed esterna. È un ambiente perfetto sia per una prestigiosa residenza privata che per un progetto di ospitalità di alto livello, grazie alle sue dimensioni, alla qualità architettonica e all’ambiente naturale circostante.

Questa opportunità unisce fascino naturale, sviluppo immobiliare e appeal culturale in un unico investimento: acquistare qui significa investire in uno stile di vita di prestigio e serenità, con potenziale di crescita e rendimenti futuri. Importante: il prezzo attuale si riferisce esclusivamente al terreno. Il progetto è disponibile come riferimento e base operativa per uno sviluppo personalizzato.

Terreno edificabile a Noto con progetto: villa di lusso con dependance, panorama collinare e natura esclusiva

Presentiamo in vendita nella città di Noto un terreno edificabile di 11 ettari con progetto di villa di lusso moderna con dependance per un totale di circa 600 mq progettuali, pensato per chi desidera realizzare una proprietà iconica nella Sicilia sud-orientale. Il lotto è dotato di collegamenti essenziali come rete elettrica e rete idrica, un vantaggio operativo importante per avviare l’intervento con maggiore efficienza. La posizione collinare è uno dei punti di forza: un contesto panoramico e riservato, dove la vista si apre sulle vallate verdi e sulle montagne circostanti, offrendo un paesaggio ampio, luminoso e altamente valorizzante per un progetto residenziale di alto profilo.

Il terreno, for extension and setup, consente una vera esperienza di «tenuta privata»: privacy totale, grandi spazi esterni, possibilità di percorsi nel verde, aree relax e soluzioni all’aperto integrate nel paesaggio. È una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e lusso, ma anche un investimento immobiliare strutturato in una delle aree più ricercate della Sicilia, grazie alla forza attrattiva di Noto e del suo territorio, tra natura, cultura e turismo internazionale.

Exclusive access al fiume and project su misura: comfort contemporaneo e potenziale di investimento

Un elemento distintivo e raro è l’accesso esclusivo al fiume sottostante, che arricchisce ulteriormente la proprietà con un contatto diretto con la natura: un luogo idilliaco per passeggiate, relax e tempo libero, capace di rendere il progetto ancora più unico e desiderabile. La presenza del fiume, unita alla collina panoramica, crea un prezioso contrasto tra acqua, verde e paesaggio, ideale per chi vuole un’esperienza abitativa autentica e al tempo stesso esclusiva.

Il progetto è stato studiato ad hoc per questo terreno e prevede una villa dotata di tutti i comfort moderni: camere da letto con bagno in camera, piscina con solarium, ampio soggiorno panoramico e terrazza panoramica, con un concept pensato per valorizzare luce, viste e vita interna-esterna. È un’impostazione perfetta sia per una residenza privata di prestigio sia per un progetto ricettivo di fascia alta, grazie alla metratura, alla qualitá architettonica y al contesto naturalistico.

Questa opportunità combina fascino naturale, sviluppo immobiliare e attrattività culturale in un’unica operazione: acquistare qui significa investire in uno stile di vita di prestigio e serenità, con potenziale di crescita e rendita futura. Importante: il prezzo attuale si riferisce esclusivamente al terreno. Il progetto è disponibile come riferimento e base di lavoro per una realizzazione su misura.