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Nel cuore del centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e sito UNESCO, sorge questa affascinante proprietà, frutto di un progetto architettonico che esalta uno stile di vita essenziale, autentico e profondamente radicato nella terra, nella luce e nei materiali naturali dell’isola. Gli ambienti evocano forme e suggestioni della tradizione: superfici materiche, volutamente imperfette, d
In the heart of Noto’s historic center-capital of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site-stands this charming property, the result of an architectural project that celebrates a lifestyle that is essential, authentic, and deeply rooted in the land, light, and natural materials of the island. The interiors evoke traditional forms and atmospheres: textured, intentionally imperfect surfaces
Nel cuore del centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e sito UNESCO, sorge questa affascinante proprietà, frutto di un progetto architettonico che esalta uno stile di vita essenziale, autentico e profondamente radicato nella terra, nella luce e nei materiali naturali dell’isola. Gli ambienti evocano forme e suggestioni della tradizione: superfici materiche, volutamente imperfette, dialogano armoniosamente con il paesaggio circostante, evitando formalismi contemporanei per abbracciare un’estetica silenziosa, discreta e senza tempo.
Con una superficie commerciale di circa 145 mq, l’abitazione si sviluppa su più livelli e comprende: una cucina completamente attrezzata, un bagno a servizio della zona giorno, un patio interno ed esterno, un giardino privato e una piscina, oltre a una camera matrimoniale soppalcata con bagno en-suite e a uno studio al primo piano con accesso al terrazzo. Completa la proprietà un ampio garage.
La casa viene venduta completamente arredata, già dotata di antenna satellitare e connessione Wi-Fi, pronta per essere abitata o messa a reddito. Una proprietà rara e preziosa per chi desidera un rifugio di charme nel cuore di Noto, o per investitori internazionali in cerca di un immobile dalla forte identità e dall’elevato valore emozionale.
La proprietà si trova alle porte del centro storico di Noto, a soli 7 km dal Lido di Noto, 35 km da Siracusa, 36 km da Modica e 88 km dall’aeroporto internazionale di Catania ”Fontanarossa”.
In the heart of Noto’s historic center-capital of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site-stands this charming property, the result of an architectural project that celebrates a lifestyle that is essential, authentic, and deeply rooted in the land, light, and natural materials of the island. The interiors evoke traditional forms and atmospheres: textured, intentionally imperfect surfaces harmoniously dialogue with the surrounding landscape, avoiding contemporary formalism in favor of a quiet, discreet, and timeless aesthetic. With a commercial surface area of approximately 145 sqm, the home is spread over multiple levels and includes: a fully equipped kitchen, a guest bathroom for the living area, internal and external patios, a private garden and pool, a mezzanine-level master bedroom with en-suite bathroom, and a study on the first floor with access to the terrace. A spacious garage completes the property. The house is sold fully furnished and is already equipped with satellite TV and Wi-Fi connection, ready to be lived in or rented out. A rare and valuable property for those seeking a refined retreat in the heart of Noto, or for international investors in search of a home with strong identity and high emotional value. The property is located at the edge of Noto’s historic center, just 7 km from Lido di Noto, 35 km from Syracuse, 36 km from Modica, and 88 km from Catania Fontanarossa International Airport.
Situata nella storica Noto, questa proprietà offre un mix di ricchezza culturale e comodità moderna. Goditi la vicinanza all’architettura barocca rinomata, ai ristoranti di lusso e ai mercati locali. La costa mediterranea è a breve distanza, con spiagge incantevoli. L’aeroporto di Catania è raggiungibile per i viaggi internazionali, mentre la campagna circostante offre paesaggi sereni.
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.