Esclusiva Tenuta Salentina Con Parco Privato DI 26.000 Mq Vicino A Porto Selvaggio

## Eccezionale tenuta privata vicino a Porto Selvaggio, nel Salento

Situata in una delle zone più ambite del Salento, a soli 1,5 km dall’incantevole borgo marinaro di Santa Caterina e a 2 km dal famoso Parco Naturale di Porto Selvaggio, questa esclusiva villa a un piano offre una straordinaria opportunità di possedere una tenuta privata circondata dalla natura, dalla privacy e dalla bellezza mediterranea.

La proprietà è interamente racchiusa da tradizionali muri a secco pugliesi, che creano un senso di esclusività e tranquillità preservando il carattere autentico del paesaggio. Due ingressi indipendenti con cancello, entrambi dotati di accesso automatizzato per veicoli e pedonali, conducono alla proprietà attraverso eleganti vialetti interni.

Il vero gioiello della proprietà è il suo magnifico parco privato di circa 26.000 mq (6,4 acri), una caratteristica rara e preziosa in una posizione costiera così prestigiosa. Alberi maturi, una rigogliosa vegetazione mediterranea, un fruttuoso agrumeto e un orto dedicato creano un ambiente incantevole che cambia magnificamente nel corso delle stagioni. Un pozzo privato e un sistema di irrigazione professionale garantiscono una manutenzione efficiente del terreno tutto l’anno.

Progettati per abbracciare lo stile di vita rilassato del Sud Italia, gli spazi esterni includono una spaziosa veranda e un ampio patio coperto, ideale per mangiare all’aperto, divertirsi e godersi la tranquillità circostante. L’ampio parco offre un notevole potenziale di ulteriore miglioramento, inclusa la possibilità di aggiungere una piscina, un’area benessere, un campo da tennis o da padel e ulteriori strutture ricreative, soggette alle necessarie approvazioni.

La villa si estende su circa 126 mq e presenta una disposizione pratica e accogliente. La luminosa zona giorno e la spaziosa cucina abitabile costituiscono il cuore della casa, mentre due comode camere da letto e tre bagni offrono privacy e funzionalità per la vita familiare o per le vacanze.

Costruito nel 2005, il residence combina il fascino tradizionale del Salento con standard costruttivi moderni. Gli interni sono caratterizzati da materiali di qualità, spazi abitativi confortevoli e un’estetica senza tempo che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.

Situata a pochi minuti da acque cristalline, pittoreschi villaggi costieri e riserve naturali protette, la struttura gode di una posizione strategica in una delle destinazioni più ambite della Puglia. Che si tratti di un rifugio privato, di una residenza per le vacanze di lusso o di un’opportunità di investimento con potenziale di sviluppo futuro, questa eccezionale tenuta rappresenta un’offerta rara nel cuore della costa salentina.

Un santuario unico dove natura, privacy e stile di vita mediterraneo si fondono in perfetta armonia.