$998,483

Splendida Villa Con Unità Abitative A Nardo' Pulia Italy Key

  • 7 Camere
  • 7 Bagni
  • 3,230 Sqft
  • Aggiornato: Settembre 11
  • 1

Informazioni sulla proprietà

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NARDO’ - LECCE - PULIA. Scopri un’opportunità unica nel cuore della Puglia! Situato in una posizione esclusiva a Nardò, questo straordinario CASALE INDIPENDENTE composto da DIVERSE UNITÀ RESIDENZIALI è stato costruito su un terreno di non meno di 31.000 metri quadrati, offrendo il perfetto mix di eleganza e praticità.

La VILLA PRINCIPALE misura circa 180 metri quadrati e comprende TRE AMP
Nardò – Lecce – Puglia. Discover a unique opportunity in the heart of Puglia! Situated in an exclusive location in Nardò, this extraordinary independent VILLA—comprising multiple residential units—is set on a vast 31,000-square-meter plot, offering a perfect blend of elegance and functionality.

The main villa measures approximately 180 sqm and features three spacious bedrooms, three moder
NARDO’ - LECCE - PULIA. Scopri un’opportunità unica nel cuore della Puglia! Situato in una posizione esclusiva a Nardò, questo straordinario CASALE INDIPENDENTE composto da DIVERSE UNITÀ RESIDENZIALI è stato costruito su un terreno di non meno di 31.000 metri quadrati, offrendo il perfetto mix di eleganza e praticità.

La VILLA PRINCIPALE misura circa 180 metri quadrati e comprende TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI moderni, un SOGGIORNO SPAZIOSO e luminoso, un’accogliente SALA DA PRANZO e una CUCINA completamente attrezzata. DUE TERRAZZE offrono splendide viste sul mare e tramonti indimenticabili che miglioreranno le vostre serate. Inoltre, la proprietà comprende una SALA RELAX/EVENTI con TERRAZZA VISTA MARE, ideale per ospitare eventi speciali o semplicemente godersi il paesaggio circostante.

L’AREA DEDICATA ALL’OSPITALITÀ è perfetta per un’ATTIVITÀ RICETTIVA in stile B&B grazie alla sua disposizione versatile: 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI con angolo cottura e bagni e 3 CAMERE DA LETTO con bagno privato e ingressi separati.
Il parco è spazioso e adornato da alberi ad alto fusto che creano un’atmosfera incantevole; inoltre, il MANEGGIO e le sue SCUDERIE offrono la possibilità di fare passeggiate a cavallo in mezzo alla campagna pugliese.

Questa proprietà è situata in un’area soggetta a RESTRIZIONI DI CONSERVAZIONE DEL PAESAGGIO: ciò significa che non sarà possibile costruire nuove strutture simili nelle vicinanze, garantendo così privacy e tranquillità senza pari. La presenza della CAVA DI PIETRA LECCESE aggiunge valore storico al sito, rendendolo ancora più affascinante, oltre ad offrire VANTAGGI FISCALI.

Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni.

DISTANZE dai COLLEGAMENTI DI TRASPORTO e SERVIZI:
- L’aeroporto più vicino a Nardò è l’aeroporto di Brindisi (BDS), che dista 53,8 km;
- Il porto più vicino, Gallipoli, dista circa 16 km;
- La spiaggia più vicina dista circa 7 km.
Nardò – Lecce – Puglia. Discover a unique opportunity in the heart of Puglia! Situated in an exclusive location in Nardò, this extraordinary independent VILLA—comprising multiple residential units—is set on a vast 31,000-square-meter plot, offering a perfect blend of elegance and functionality.

The main villa measures approximately 180 sqm and features three spacious bedrooms, three modern bathrooms, a large, light-filled living room, a welcoming dining room, and a fully equipped kitchen. Two terraces offer stunning sea views and unforgettable sunsets to enrich your evenings. Additionally, the property includes a relaxation/event room with a sea-view terrace, ideal for hosting special events or simply enjoying the surrounding scenery.

The guest annex area is perfect for a hospitality business (such as a B&B) or for accommodating friends and family, thanks to a versatile layout that includes two independent apartments with kitchenettes and bathrooms, plus three bedrooms with private bathrooms and independent entrances.
The grounds are expansive and adorned with mature trees that create an enchanting atmosphere; furthermore, the on-site riding arena and stables offer the opportunity to enjoy horseback riding immersed in the Puglian countryside.

This property is located in an area subject to landscape protection regulations; this ensures that no similar new structures can be built nearby, thereby guaranteeing unparalleled privacy and tranquility. The presence of a Lecce stone quarry adds historical value and charm to the site, while also offering potential tax benefits.

Contact our agency today for more information. DISTANCES to TRANSPORT LINKS and SERVICES:
- The nearest airport to Nardò is Brindisi Airport (BDS), located 53.8 km away;
- The nearest port, Gallipoli, is approximately 16 km away;
- The nearest beach is approximately 7 km away.
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  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Prezzo/piede²

    $309

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

strada torre nucci 11, Santa Caterina, Nardò, Puglia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata in una zona tranquilla vicino a Martina Franca, questa proprietà offre facile accesso ai servizi locali, siti culturali e parchi naturali. Vicina all’aeroporto Taranto-Grottaglie (34 min) e alla stazione di Martina Franca (10 min), è ben collegata alla regione. Nelle vicinanze ristoranti di qualità, città storiche e aree naturali. Ideale per chi cerca tranquillità con collegamenti comodi nel sud-est Italia.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Taranto-Grottaglie
Aeroporto
34 min
Stazione di Martina Franca
Stazione
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Golf & Country Clubs
22 min
Centro storico di Martina Franca
Cultura e Patrimonio
9 min
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Outdoor & Natura
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Scuola Internazionale di Taranto
Scuola Internazionale
35 min
Liceo Scientifico G. Salvemini Martina Franca
Scuola pubblica
11 min

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Ultimo aggiornamento
Settembre 11
Prima pubblicazione
Agosto 9
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