Azienda Agricola In Vendita A Montespertoli

Azienda agricola biologica in vendita nel cuore della Toscana

Chianti DOCG Comune di Montespertoli (Firenze)
Panoramica generale
Nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Firenze, è in vendita questa prestigiosa azienda agricola biologica certificata, situata nel Comune di Montespertoli, regione rinomata a livello internazionale per la produzione del Chianti DOCG Montespertoli.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano combinare l’agricoltura tradizionale, gli investimenti nel vino e lo sviluppo del turismo sostenibile.

Superficie e composizione del territorio
L’azienda si estende su una superficie totale di 17,97 ettari (179.725 mq), suddivisa come segue:

Vigneto Chianti DOCG: 5,56 ettari
Terreno boschivo: 3,41 ettari
Uliveto: 4,43 ettari
Vigneto misto e oliveto: 900 mq
Terreno arabile e agroforestale: 4,26 ettari
Area rurale/strade: 2.185 mq
Edifici e strutture esistenti
La proprietà comprende un totale di 1.260 mq di edifici, tra cui:

Cantina completamente attrezzata per la produzione, la lavorazione e la vendita diretta del vino
Strutture per lo stoccaggio e la conservazione dell’olio extravergine di oliva toscano DOP certificato
Magazzini agricoli e annessi
Un unico edificio residenziale, ad alto potenziale di conversione in struttura agrituristica con unità ricettive, ristorante o area benessere
Potenziale agrituristico e alberghiero
La proprietà è già predisposta per lo sviluppo di un’attività agrituristica, con possibilità di:

Costruire camere o appartamenti per la ricettività turistica
Costruisci una piscina panoramica
Crea una moderna area spa e benessere immersa nella natura
Offri esperienze enogastronomiche, tour enogastronomici e attività didattiche
Caratteristiche principali
Agricoltura biologica certificata
Produzione di vino Chianti DOCG Montespertoli
Olio Extra Vergine di Oliva Toscano DOP
Edificio residenziale con potenziale agrituristico
Obiettivo internazionale, turismo di alta qualità
Posizione strategica: vicino a Firenze, Siena e San Gimignano
Un’opportunità unica
Ideale per:

Chi desidera vivere e lavorare in Toscana, immerso nella natura
Produttori di vino e olio d’oliva e imprenditori agricoli
Investitori internazionali nei settori dell’enoturismo e dell’ospitalità rurale
Sviluppatori che cercano una location esclusiva per un progetto di resort o agriturismo di lusso