Villa DI Montefalco

A soli 10 minuti da Montefalco e Trevi, in una posizione privilegiata nel cuore dell’Umbria, questa villa splendidamente costruita si trova all’interno di un pittoresco borgo di poche case, arricchito dalla presenza di una torre medievale adiacente: un ambiente davvero unico.

La villa è disposta su due piani più una zona soppalcata e offre interni spaziosi e ben progettati.
Al piano principale, troverete un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta di circa 47 mq, incentrato su un suggestivo camino che dona calore e carattere alla casa. Da qui, una scala conduce a un loft di 30 mq, un rifugio perfetto per leggere, rilassarsi o usarlo come studio.

Al livello principale si trovano anche una piccola camera singola, due camere da letto aggiuntive (una con bagno privato) e una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata.
Al piano inferiore, c’è una zona giorno secondaria con angolo cottura, un ampio bagno con cabina doccia e un’altra camera da letto, ideale per gli ospiti o come spazio semi-indipendente.

La proprietà dispone anche di un ampio garage di 100 mq, che offre ampio spazio per più veicoli, deposito o uso in officina.

All’esterno, adiacente all’ingresso, c’è una grande terrazza panoramica con ampie vedute sulla valle circostante. Il giardino, adornato da ulivi produttivi, offre pace e un’autentica atmosfera umbra.
Inoltre, è già stata concessa l’autorizzazione edilizia per la costruzione di una piscina privata, aggiungendo ulteriore valore e divertimento a questa casa eccezionale.

L’area

Montefalco e Trevi sono tra le città più affascinanti e storiche dell’Umbria, note non solo per la loro architettura medievale e i paesaggi panoramici, ma anche per la loro fiorente produzione di vino. Montefalco, in particolare, è la patria del famoso vino Sagrantino, uno dei rossi più prestigiosi d’Italia. Trevi, circondata da uliveti e dolci colline, offre panorami da cartolina e un forte senso della tradizione locale.

Questa villa offre la rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e pittoresco, senza rinunciare alla comodità o all’accesso ai servizi, ideale come residenza permanente o rifugio per le vacanze.