Villa A Monte San Savino

Un complesso immobiliare molto interessante che si presta bene ad essere trasformato in una casa unica e inconfondibile per una famiglia numerosa che vuole vivere a contatto con la natura o una struttura ricettiva con varie attività o anche un aparthotel o complesso di più appartamenti con piscina, parco, tennis corte e molto altro ancora.
Posizione
Una posizione ottimale e un certo punto di vista, strategico, non lontano dall’autostrada che collega Milano con Napoli, non lontano da Arezzo che dista solo 30 minuti di auto e in 5 minuti di auto dal primo paese con tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Siena e Cortona sono raggiungibili in 45 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un’ora e la costa toscana è raggiungibile in 2 ore.
Descrizione
Proprietà le cui origini risalgono al XIII secolo, quando fu costruito il primo forte, nel 1621 la proprietà fu acquistata da un imprenditore inglese che fece costruire la cappella dedicata all’Assunzione di Maria e poi un paio di casali e infine nel XIX secolo fu costruita la villa principale, che ha recentemente è stato ricostruito e sistemato per corrispondere alle ultime regole.
La villa principale su 3 livelli di oltre 700mq, numerose case - casa per personale di servizio di 70mq, stalle di oltre 350mq, casale su due livelli di 200mq, capanna, cappella di 40mq ed infine limonaia di oltre 250mq circondata da un ampio giardino.
Sono stati elaborati diversi progetti per sfruttare tutti gli spazi del complesso e creare una location davvero unica e speciale, caratterizzata da un mix di vecchio e nuovo, completamente tecnologico e all’avanguardia delle nuove tendenze, nel rispetto della natura. Un progetto prevede che la proprietà diventi una residenza principale per una famiglia con ampi spazi dedicati al relax in un’area spa privata, piscina interna ed esterna e spazi per gli amici. Un’altra - casa principale e una parte relativa all’affitto a turisti o anche alloggi per amici, nella cornice di un parco privato con campo da tennis e campo da calcio, piscina, anfiteatro per spettacoli sotto le stelle. Terza idea: un complesso residenziale di 8 appartamenti di alto livello con aree comuni o un aparthotel con caratteristiche simili.
Un oggetto davvero unico e versatile, che offre molte potenzialità per i futuri sviluppatori.
Aree esterne
7 ettari di terreno circondano questa meravigliosa proprietà, dove si trova un armonioso uliveto, spazio per un campo da tennis e una piscina omologati, un ampio parco per passeggiate e spazio per il parcheggio delle auto.
Condizioni e finiture
Il complesso necessita di una completa ristrutturazione, sono stati eseguiti lavori sulla parte incompiuta della villa principale con tutto il necessario portato alla villa - collegamento alle linee del metano, del gas e dell’acqua. I tetti sono stati sostituiti e le pareti saldate. Un vero vantaggio per il lavoro futuro: nessun vincolo.
Uso potenziale
Proprietà unica in termini di caratteristiche e possibile utilizzo - boutique hotel a 5 stelle di altissimo livello per gli investitori, grande residenza privata per una famiglia numerosa o una soluzione mista - residenza privata e parte per affitti.