$3,304,466
Villa Ristrutturata Con Piscina Nella Campagna Toscana
- 12 Camere
- 16 Bagni
- 12,917 Sqft
- 14.83 Ac lot
-
4
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- 8
Informazioni sulla proprietà
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Situata nella campagna toscana tra Arezzo e Siena, questa villa è una dimora del XVI secolo su una collina privata, facilmente accessibile.
La proprietà si estende su circa 6 ha e comprende la villa principale e due edifici indipendenti, tutti recentemente restaurati con attenzione.
La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su più piani e conserva dettagli originali come
La proprietà si estende su circa 6 ha e comprende la villa principale e due edifici indipendenti, tutti recentemente restaurati con attenzione.
La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su più piani e conserva dettagli originali come
Located in the Tuscan countryside between Arezzo and Siena, this villa is a 16th-century residence set on a private hill, easily accessible.
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains
Situata nella campagna toscana tra Arezzo e Siena, questa villa è una dimora del XVI secolo su una collina privata, facilmente accessibile.
La proprietà si estende su circa 6 ha e comprende la villa principale e due edifici indipendenti, tutti recentemente restaurati con attenzione.
La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su più piani e conserva dettagli originali come travi in legno, pavimenti in cotto e camini d’epoca. Gli spazi interni comprendono salone principale, sala da pranzo, cucina in marmo di Carrara, terrazza panoramica e altana. La zona notte offre 12 camere e 7 bagni, con ambienti accessori tra cui guardaroba, cantina, lavanderia e forno in muratura. I due annessi, di circa 200 mq ciascuno, offrono ulteriori possibilità: uno ospita l’alloggio del custode con soggiorno, cucina, due camere e bagno; l’altro è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno.
All’esterno, la proprietà dispone di piscina riscaldata di 25 mt, campo da tennis, ampio parcheggio e numerosi alberi secolari. Completano l’immobile un oliveto con oltre 200 piante, un frutteto e un vigneto di circa 1 ha con varietà Sangiovese, Merlot, Vermentino e Chardonnay, oltre a piccola produzione di uva da tavola.
La villa è stata sottoposta a interventi strutturali importanti, incluso consolidamento antisismico, ed è dotata di impianti moderni tra cui pannelli fotovoltaici da 20 kW, pozzo privato, caldaia a condensazione e generatore di emergenza.
La proprietà è attualmente inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi e genera un’ottima redditività. Il prezzo richiesto si riferisce all’operazione di share deal (cessione delle quote della società proprietaria). Eventuali strutture alternative dell’operazione potranno essere valutate separatamente.
La proprietà si estende su circa 6 ha e comprende la villa principale e due edifici indipendenti, tutti recentemente restaurati con attenzione.
La villa principale, di circa 800 mq, si sviluppa su più piani e conserva dettagli originali come travi in legno, pavimenti in cotto e camini d’epoca. Gli spazi interni comprendono salone principale, sala da pranzo, cucina in marmo di Carrara, terrazza panoramica e altana. La zona notte offre 12 camere e 7 bagni, con ambienti accessori tra cui guardaroba, cantina, lavanderia e forno in muratura. I due annessi, di circa 200 mq ciascuno, offrono ulteriori possibilità: uno ospita l’alloggio del custode con soggiorno, cucina, due camere e bagno; l’altro è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno.
All’esterno, la proprietà dispone di piscina riscaldata di 25 mt, campo da tennis, ampio parcheggio e numerosi alberi secolari. Completano l’immobile un oliveto con oltre 200 piante, un frutteto e un vigneto di circa 1 ha con varietà Sangiovese, Merlot, Vermentino e Chardonnay, oltre a piccola produzione di uva da tavola.
La villa è stata sottoposta a interventi strutturali importanti, incluso consolidamento antisismico, ed è dotata di impianti moderni tra cui pannelli fotovoltaici da 20 kW, pozzo privato, caldaia a condensazione e generatore di emergenza.
La proprietà è attualmente inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi e genera un’ottima redditività. Il prezzo richiesto si riferisce all’operazione di share deal (cessione delle quote della società proprietaria). Eventuali strutture alternative dell’operazione potranno essere valutate separatamente.
Located in the Tuscan countryside between Arezzo and Siena, this villa is a 16th-century residence set on a private hill, easily accessible.
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains original features such as wooden beams, terracotta floors, and period fireplaces. The interiors include a main reception room, dining room, Carrara marble kitchen, panoramic terrace, and a rooftop belvedere. The sleeping area offers 12 bedrooms and 7 bathrooms, along with additional spaces including a wardrobe room, cellar, laundry room, and a traditional wood-fired oven. The two annexes, each of approximately 200 sqm, provide further possibilities: one houses the caretaker’s accommodation with living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the other is divided into two independent apartments of about 100 sqm each.
Externally, the property features a 25-meter heated swimming pool, tennis court, ample parking, and numerous centuries-old trees. The estate also includes an olive grove with over 200 trees, an orchard, and a vineyard of 1 hectare with Sangiovese, Merlot, Vermentino, and Chardonnay varieties, as well as a small production of table grapes.
The property is currently operated as a short-term rental and generates excellent returns. The asking price is based on a share deal, i.e. the transfer of the quota interests of the limited liability company (S.r.l.) owning the property. Any alternative transaction structure may be considered separately.
The property extends over approximately 6 hectares and includes the main villa and two independent buildings, all recently restored with great care.
The main villa, measuring approximately 800 sqm, is arranged over several levels and retains original features such as wooden beams, terracotta floors, and period fireplaces. The interiors include a main reception room, dining room, Carrara marble kitchen, panoramic terrace, and a rooftop belvedere. The sleeping area offers 12 bedrooms and 7 bathrooms, along with additional spaces including a wardrobe room, cellar, laundry room, and a traditional wood-fired oven. The two annexes, each of approximately 200 sqm, provide further possibilities: one houses the caretaker’s accommodation with living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the other is divided into two independent apartments of about 100 sqm each.
Externally, the property features a 25-meter heated swimming pool, tennis court, ample parking, and numerous centuries-old trees. The estate also includes an olive grove with over 200 trees, an orchard, and a vineyard of 1 hectare with Sangiovese, Merlot, Vermentino, and Chardonnay varieties, as well as a small production of table grapes.
The property is currently operated as a short-term rental and generates excellent returns. The asking price is based on a share deal, i.e. the transfer of the quota interests of the limited liability company (S.r.l.) owning the property. Any alternative transaction structure may be considered separately.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1500
-
Prezzo/piede²
$255
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Libreria
- Cantina
- Campo da tennis
- Vista sulle montagne
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
- Libreria
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Campo da tennis
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Via Selluzza, Monte San Savino, AR 52048, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, Monte San Savino offre uno scenario pittoresco con un facile accesso a siti culturali e storici. A breve distanza in auto dalle principali strade, questa posizione è perfetta per esplorare città vicine come Firenze e Siena. Godetevi la tranquillità della campagna restando vicini a ristoranti locali, vigneti e negozi artigianali, rendendolo un connubio ideale di fascino rurale e comfort moderni.
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Tuscany is an emotional journey through the history, landscapes and art of the region where the Renaissance was bor
Tuscany is an emotional journey through the history, landscapes and art of the region where the Renaissance was born: from the hills of Chianti to the beaches of Versilia, past medieval hill towns and art cities. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Tuscany and Umbria. Located in the historic heart of Florence, just few steps from Piazza della Signoria and Ponte Vecchio, Tuscany Sotheby’s International Realty is ideally positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations, that varies from the vineyards in Chianti to the palazzo in Florence up to the most exclusive country houses in Val d’Orcia.
Ultimo aggiornamento
Luglio 14
Prima pubblicazione
Mar 20
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Riferimento annuncio
3Z85XT
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