$16,840,138
Splendida Tenuta A Montalcino
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 15,178 Sqft
- 61.78 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 11
- 5
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Questa imponente proprietà copre una superficie totale di 25 ettari, divisa in tre blocchi.
Nel primo blocco, che copre circa 4 ettari, ci sono due case coloniche, una piscina e una cantina.
Un casale, di circa 270 mq, è adibito a residenza e si sviluppa su tre livelli.
Nel seminterrato ci sono due magazzini, uno dei quali potrebbe essere utilizzato anche come taverna.
Nel primo blocco, che copre circa 4 ettari, ci sono due case coloniche, una piscina e una cantina.
Un casale, di circa 270 mq, è adibito a residenza e si sviluppa su tre livelli.
Nel seminterrato ci sono due magazzini, uno dei quali potrebbe essere utilizzato anche come taverna.
This impressive property covers a total area of 25 ha, divided into three blocks.
In the first block, covering approximately 4 ha, there are two farmhouses, a swimming pool and a wine cellar.
One farmhouse, measuring approximately 270 sqm, is used as a residence and is spread over three levels.
In the basement there are two storage rooms, one of which could also be used
In the first block, covering approximately 4 ha, there are two farmhouses, a swimming pool and a wine cellar.
One farmhouse, measuring approximately 270 sqm, is used as a residence and is spread over three levels.
In the basement there are two storage rooms, one of which could also be used
Questa imponente proprietà copre una superficie totale di 25 ettari, divisa in tre blocchi.
Nel primo blocco, che copre circa 4 ettari, ci sono due case coloniche, una piscina e una cantina.
Un casale, di circa 270 mq, è adibito a residenza e si sviluppa su tre livelli.
Nel seminterrato ci sono due magazzini, uno dei quali potrebbe essere utilizzato anche come taverna.
Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno, insieme a una scala a chiocciola che conduce al primo piano, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e uno spazio a pianta aperta.
Il casale è completato da una piscina di 14x7 m, profonda fino a 3,5 m.
A breve distanza si trova l’altro casale, che misura circa 220 mq su tre piani, attualmente utilizzato per scopi commerciali.
Il piano seminterrato ospita l’area di stoccaggio; al piano terra si trovano la sala degustazione, il laboratorio di produzione del miele e un bagno; e al primo piano si trova l’ufficio amministrativo.
La cantina, che misura circa 670 metri quadrati, ospita tutti gli impianti di produzione del vino, oltre a un’affascinante sala degustazione.
Il rudere, di circa 250 metri quadrati e situato nel secondo blocco della tenuta, offre un’interessante opportunità per sviluppare ulteriormente la tenuta.
La parte agricola comprende un totale di circa 5 ettari di vigneti di Brunello, 1 ettaro di vigneti di Rosso di Montalcino, circa 300 ulivi, mentre il resto è bosco.
Con l’aiuto di cinque dipendenti, l’azienda produce prodotti di alta qualità, tra cui vino, olio d’oliva e miele, che sono molto apprezzati ed esportati in tutto il mondo.
La produzione di vino è di circa 25.000 bottiglie all’anno.
STATO E FINITURE
Il casale adibito a residenza è stato costruito alla fine degli anni ’80, mentre il casale utilizzato per l’attività è stato costruito negli anni 2000.
L’aggiunta più recente è stata la cantina, costruita nel 2015.
SERVIZI E UTILITÀ
La proprietà è collegata a tutte le utenze.
L’acqua domestica è fornita dalla rete idrica pubblica, mentre un pozzo profondo è disponibile per l’irrigazione.
Il riscaldamento e l’aria condizionata sono forniti da una pompa di calore, alimentata da un impianto fotovoltaico da 20 kW.
USI E POTENZIALITÀ
La tenuta è un ottimo investimento per chiunque desideri acquisire un’attività consolidata.
UBICAZIONE
La proprietà è situata a 5 minuti dal centro storico di Montalcino in una delle zone più belle e panoramiche della Val d’Orcia.
Nel primo blocco, che copre circa 4 ettari, ci sono due case coloniche, una piscina e una cantina.
Un casale, di circa 270 mq, è adibito a residenza e si sviluppa su tre livelli.
Nel seminterrato ci sono due magazzini, uno dei quali potrebbe essere utilizzato anche come taverna.
Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno, insieme a una scala a chiocciola che conduce al primo piano, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e uno spazio a pianta aperta.
Il casale è completato da una piscina di 14x7 m, profonda fino a 3,5 m.
A breve distanza si trova l’altro casale, che misura circa 220 mq su tre piani, attualmente utilizzato per scopi commerciali.
Il piano seminterrato ospita l’area di stoccaggio; al piano terra si trovano la sala degustazione, il laboratorio di produzione del miele e un bagno; e al primo piano si trova l’ufficio amministrativo.
La cantina, che misura circa 670 metri quadrati, ospita tutti gli impianti di produzione del vino, oltre a un’affascinante sala degustazione.
Il rudere, di circa 250 metri quadrati e situato nel secondo blocco della tenuta, offre un’interessante opportunità per sviluppare ulteriormente la tenuta.
La parte agricola comprende un totale di circa 5 ettari di vigneti di Brunello, 1 ettaro di vigneti di Rosso di Montalcino, circa 300 ulivi, mentre il resto è bosco.
Con l’aiuto di cinque dipendenti, l’azienda produce prodotti di alta qualità, tra cui vino, olio d’oliva e miele, che sono molto apprezzati ed esportati in tutto il mondo.
La produzione di vino è di circa 25.000 bottiglie all’anno.
STATO E FINITURE
Il casale adibito a residenza è stato costruito alla fine degli anni ’80, mentre il casale utilizzato per l’attività è stato costruito negli anni 2000.
L’aggiunta più recente è stata la cantina, costruita nel 2015.
SERVIZI E UTILITÀ
La proprietà è collegata a tutte le utenze.
L’acqua domestica è fornita dalla rete idrica pubblica, mentre un pozzo profondo è disponibile per l’irrigazione.
Il riscaldamento e l’aria condizionata sono forniti da una pompa di calore, alimentata da un impianto fotovoltaico da 20 kW.
USI E POTENZIALITÀ
La tenuta è un ottimo investimento per chiunque desideri acquisire un’attività consolidata.
UBICAZIONE
La proprietà è situata a 5 minuti dal centro storico di Montalcino in una delle zone più belle e panoramiche della Val d’Orcia.
This impressive property covers a total area of 25 ha, divided into three blocks.
In the first block, covering approximately 4 ha, there are two farmhouses, a swimming pool and a wine cellar.
One farmhouse, measuring approximately 270 sqm, is used as a residence and is spread over three levels.
In the basement there are two storage rooms, one of which could also be used as a tavern.
On the ground floor there is the living area comprising a living room and kitchen, two bedrooms and a bathroom, along with a spiral staircase leading to the first floor, where there is a third bedroom with an en-suite bathroom and an open-plan space.
The farmhouse is complemented by a 14x7m swimming pool, up to 3.5m deep.
A short distance away is the other farmhouse, measuring approximately 220 square metres over three floors, currently used for retail purposes.
The basement houses the storage area; on the ground floor there are the tasting room, the honey production laboratory and a bathroom; and on the first floor there is the administrative office.
The winery, measuring approximately 670 square metres, houses all the wine production facilities, as well as a charming tasting room.
The ruin, measuring approximately 250 square metres and situated in the second block of the estate, offers an interesting opportunity to further develop the estate.
The agricultural portion comprises a total of approximately 5 hectares of Brunello vineyards, 1 hectare of Rosso di Montalcino vineyards, around 300 olive trees, with the remainder being woodland.
With the help of five employees, the company produces top-quality products – including wine, olive oil and honey – which are highly regarded and exported all over the world.
Wine production stands at around 25,000 bottles a year.
STATE AND FINISHES
The farmhouse used as a residence was built in the late 1980s, whilst the farmhouse used for the business was built in the 2000s.
The most recent addition was the cellar, built in 2015.
SERVICES AND UTILITIES
The property is connected to all utilities.
Domestic water is supplied by the public water mains, whilst a deep well is available for irrigation.
Heating and air conditioning are provided by a heat pump, powered by a 20 kW photovoltaic system.
USES AND POTENTIAL
The estate is an excellent investment for anyone wishing to acquire a well-established business.
LOCATION
The property is situated 5 minutes from the historic centre of Montalcino in one of the most beautiful and scenic areas of the Val d’Orcia.
In the first block, covering approximately 4 ha, there are two farmhouses, a swimming pool and a wine cellar.
One farmhouse, measuring approximately 270 sqm, is used as a residence and is spread over three levels.
In the basement there are two storage rooms, one of which could also be used as a tavern.
On the ground floor there is the living area comprising a living room and kitchen, two bedrooms and a bathroom, along with a spiral staircase leading to the first floor, where there is a third bedroom with an en-suite bathroom and an open-plan space.
The farmhouse is complemented by a 14x7m swimming pool, up to 3.5m deep.
A short distance away is the other farmhouse, measuring approximately 220 square metres over three floors, currently used for retail purposes.
The basement houses the storage area; on the ground floor there are the tasting room, the honey production laboratory and a bathroom; and on the first floor there is the administrative office.
The winery, measuring approximately 670 square metres, houses all the wine production facilities, as well as a charming tasting room.
The ruin, measuring approximately 250 square metres and situated in the second block of the estate, offers an interesting opportunity to further develop the estate.
The agricultural portion comprises a total of approximately 5 hectares of Brunello vineyards, 1 hectare of Rosso di Montalcino vineyards, around 300 olive trees, with the remainder being woodland.
With the help of five employees, the company produces top-quality products – including wine, olive oil and honey – which are highly regarded and exported all over the world.
Wine production stands at around 25,000 bottles a year.
STATE AND FINISHES
The farmhouse used as a residence was built in the late 1980s, whilst the farmhouse used for the business was built in the 2000s.
The most recent addition was the cellar, built in 2015.
SERVICES AND UTILITIES
The property is connected to all utilities.
Domestic water is supplied by the public water mains, whilst a deep well is available for irrigation.
Heating and air conditioning are provided by a heat pump, powered by a 20 kW photovoltaic system.
USES AND POTENTIAL
The estate is an excellent investment for anyone wishing to acquire a well-established business.
LOCATION
The property is situated 5 minutes from the historic centre of Montalcino in one of the most beautiful and scenic areas of the Val d’Orcia.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$1,109
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Cantina
- Vigneto / Azienda vinicola
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Planimetria 2D
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
Esplora la zona
53024 Montalcino, Province of Siena, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca cittadina di Montalcino, questa proprietà offre facile accesso ai rinomati vigneti di Brunello, siti storici e campagna toscana. A 1 ora e mezza di auto dall’aeroporto di Firenze e dalla stazione ferroviaria di Siena, garantisce connettività. Nelle vicinanze ristoranti stellati Michelin. Ideale per appassionati di vino, cultura e natura.
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Cucina & Vino
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Scuola Internazionale
52 min
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Scuola pubblica
3 min
Iscritto da 6 mesi
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Ultimo aggiornamento
Agosto 11
Prima pubblicazione
Luglio 29
Riferimento annuncio
28101
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