Appartamento Attico Su Due Piani Con Terrazza Panoramica A Obermais

Esclusivo attico duplex in una villa storica a Obermais

In vendita è uno splendido attico duplex situato in una magnifica villa del 1887, situata nel prestigioso quartiere di Obermais. La villa affascina con il suo fascino storico ed è circondata da un bellissimo giardino simile a un parco con alberi protetti, che aggiunge un’atmosfera unica alla proprietà.

Disposizione dell’appartamento:

3° piano: elegante area d’ingresso con elegante pavimento in terrazzo, tre ampie camere con vista sul parco storico e un bagno per gli ospiti. Inoltre, c’è un bagno in condizioni di conchiglia. La superficie abitabile netta è di 89 m².

4° piano - L’esclusivo attico dispone di una spaziosa area a pianta aperta (94 m²) con pavimenti in legno massello di alta qualità, splendide travi a vista e un camino funzionale che crea un’atmosfera accogliente. Da qui, è possibile accedere all’ampia terrazza panoramica, che è il fiore all’occhiello dell’appartamento, che offre viste mozzafiato. La zona cucina con lucernario è semplice, così come il bagno con vasca, che lascia ampio spazio alla personalizzazione.

Funzionalità aggiuntive:
Piano terra/cortile: tre posti auto privati all’aperto
Seminterrato: Cantina di circa 10 m²

Questa eccezionale proprietà combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno, offrendo un’esperienza di vita unica in una delle località più belle di Merano.

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L’appartamento si trova a Obermais, uno dei quartieri più ricercati di Merano, in Georgenstraße. Questa tranquilla e verde zona residenziale è caratterizzata da eleganti ville, giardini ben curati e un’atmosfera esclusiva. Obermais offre la combinazione perfetta tra vicinanza alla città e tranquillità rurale. L’appartamento si trova a pochi minuti dal centro storico di Merano, dove si possono trovare numerosi negozi, ristoranti e il famoso Kurpark. Inoltre, l’area circostante offre ottimi collegamenti di trasporto, scuole e varie opportunità di svago. Questa posizione è ideale per chi cerca pace e comfort urbano.

Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.

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