$1,538,676
Splendida Villa A Marciano Della Chiana
- 7 Camere
- 4 Bagni
- 7,783 Sqft
- 6.43 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 26
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
A due passi dal centro storico di Marciano, proponiamo in vendita una maestosa proprietà.
Il centro è facilmente raggiungibile a piedi in circa 2 minuti ed è provvisto di tutti i servizi essenziali, banche bar e ristoranti.
In soli 30 minuti è possibile raggiungere sia Arezzo che Cortona.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale
A due passi dal centro storico di Marciano, proponiamo in vendita una maestosa proprietà.
Il centro è facilmente raggiungibile a piedi in circa 2 minuti ed è provvisto di tutti i servizi essenziali, banche bar e ristoranti.
In soli 30 minuti è possibile raggiungere sia Arezzo che Cortona.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale
Just a short walk from the historic center of Marciano, we offer for sale a majestic property totaling approximately 720 sqm.
The main building consists of a charming farmhouse of about 540 sqm spread over 3 levels, featuring a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
On the ground floor, upon entering, the left wing opens onto the living area composed of a large main lounge and a private
The main building consists of a charming farmhouse of about 540 sqm spread over 3 levels, featuring a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
On the ground floor, upon entering, the left wing opens onto the living area composed of a large main lounge and a private
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
A due passi dal centro storico di Marciano, proponiamo in vendita una maestosa proprietà.
Il centro è facilmente raggiungibile a piedi in circa 2 minuti ed è provvisto di tutti i servizi essenziali, banche bar e ristoranti.
In soli 30 minuti è possibile raggiungere sia Arezzo che Cortona.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale è costituito da un affascinante casale di circa 540 mq disposto su 3 livelli, che ospita un totale di 6 camere e 4 bagni.
Al piano terra varcato l’ingresso, l’ala sinistra si apre sulla zona giorno formata da un ampio salone principale e da un salottino privato.
Quest’ultimo conduce all’area di servizio tecnica (che include un locale con quadro elettrico generale e un secondo vano tecnico) e a 3 caratteristiche cantine.
L’ala destra del piano terra ospita invece 2 comodi garage e 2 studi, perfetti per lo smart working o per ricevere clienti.
Al primo piano salendo le scale si accede al piano nobile.
Sulla sinistra veniamo accolti da un maestoso salone che conduce a un vero e proprio gioiello storico: una cappellina privata ancora consacrata.
La zona notte di questo livello comprende 4 ampie camere da letto e 2 bagni. La zona giorno, sullo stesso piano, offre una spaziosa e accogliente cucina con camino, una splendida sala da pranzo per gli ospiti e un ulteriore salotto, da cui parte la scala per il livello superiore.
Il secondo piano si compone di 2 camere da letto, 2 bagni, una stanza guardaroba e un magazzino.
Completano il piano 4 grandi soffitte caratterizzate da altezze abitabili, che offrono un enorme potenziale di personalizzazione per ulteriori vani o zone relax.
A completare questa proprietà unica troviamo due ampi annessi esterni per un totale di quasi 180 mq.
Il primo, un tempo destinato alle vecchie stalle, è oggi un grande magazzino ricco di fascino rustico; il secondo annesso offre ulteriore spazio di stoccaggio e rimessa, ideale per supportare la gestione del parco circostante.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata da un grazioso parco ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno.
UTENZE
L’immobile è provvisto di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale e da un pozzo, usato anche per l’irrigazione.
Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Una proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata per una o più famiglie, sia come struttura ricettiva di altissimo livello (B&B di charme o dimora storica).
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
A due passi dal centro storico di Marciano, proponiamo in vendita una maestosa proprietà.
Il centro è facilmente raggiungibile a piedi in circa 2 minuti ed è provvisto di tutti i servizi essenziali, banche bar e ristoranti.
In soli 30 minuti è possibile raggiungere sia Arezzo che Cortona.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale è costituito da un affascinante casale di circa 540 mq disposto su 3 livelli, che ospita un totale di 6 camere e 4 bagni.
Al piano terra varcato l’ingresso, l’ala sinistra si apre sulla zona giorno formata da un ampio salone principale e da un salottino privato.
Quest’ultimo conduce all’area di servizio tecnica (che include un locale con quadro elettrico generale e un secondo vano tecnico) e a 3 caratteristiche cantine.
L’ala destra del piano terra ospita invece 2 comodi garage e 2 studi, perfetti per lo smart working o per ricevere clienti.
Al primo piano salendo le scale si accede al piano nobile.
Sulla sinistra veniamo accolti da un maestoso salone che conduce a un vero e proprio gioiello storico: una cappellina privata ancora consacrata.
La zona notte di questo livello comprende 4 ampie camere da letto e 2 bagni. La zona giorno, sullo stesso piano, offre una spaziosa e accogliente cucina con camino, una splendida sala da pranzo per gli ospiti e un ulteriore salotto, da cui parte la scala per il livello superiore.
Il secondo piano si compone di 2 camere da letto, 2 bagni, una stanza guardaroba e un magazzino.
Completano il piano 4 grandi soffitte caratterizzate da altezze abitabili, che offrono un enorme potenziale di personalizzazione per ulteriori vani o zone relax.
A completare questa proprietà unica troviamo due ampi annessi esterni per un totale di quasi 180 mq.
Il primo, un tempo destinato alle vecchie stalle, è oggi un grande magazzino ricco di fascino rustico; il secondo annesso offre ulteriore spazio di stoccaggio e rimessa, ideale per supportare la gestione del parco circostante.
TERRENO ED ESTERNI
La villa è circondata da un grazioso parco ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno.
UTENZE
L’immobile è provvisto di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale e da un pozzo, usato anche per l’irrigazione.
Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Una proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata per una o più famiglie, sia come struttura ricettiva di altissimo livello (B&B di charme o dimora storica).
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Just a short walk from the historic center of Marciano, we offer for sale a majestic property totaling approximately 720 sqm.
The main building consists of a charming farmhouse of about 540 sqm spread over 3 levels, featuring a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
On the ground floor, upon entering, the left wing opens onto the living area composed of a large main lounge and a private sitting room.
The latter leads to the technical service area (including a room with the main electrical panel and a second technical room) and 3 characteristic cellars.
The right wing of the ground floor instead hosts 2 convenient garages and 2 studies, perfect for smart working or receiving clients.
On the first floor, going up the stairs, you reach the noble floor.
On the left, we are welcomed by a majestic living room leading to a true historical gem: a private chapel that is still consecrated.
The sleeping area on this level includes 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The living area, on the same floor, offers a spacious and welcoming kitchen with fireplace, a splendid dining room for guests, and an additional sitting room from which the staircase to the upper level begins.
The second floor consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a walk-in wardrobe room, and a storage room.
The floor is completed by 4 large attic rooms with habitable heights, offering enormous customization potential for additional rooms or relaxation areas.
Completing this unique property are two large external annexes totaling nearly 180 sqm.
The first, once used as old stables, is now a large warehouse full of rustic charm; the second annex offers additional storage and utility space, ideal for supporting the management of the surrounding parkland.
CONDITION AND FINISHES
The property was renovated in 2010.
The property is in good condition, with plastered external façades; inside there are terracotta floors and wonderful exposed wooden beams.
SERVICES AND UTILITIES
The property is equipped with all utilities.
Water supply is guaranteed by the municipal aqueduct and a private well, also used for irrigation.
The heating system is autonomous and powered by natural gas.
USES AND POTENTIAL
An ideal property both as a prestigious private residence for one or more families and as a high-end hospitality structure (charming B&B or historic residence).
The main building consists of a charming farmhouse of about 540 sqm spread over 3 levels, featuring a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
On the ground floor, upon entering, the left wing opens onto the living area composed of a large main lounge and a private sitting room.
The latter leads to the technical service area (including a room with the main electrical panel and a second technical room) and 3 characteristic cellars.
The right wing of the ground floor instead hosts 2 convenient garages and 2 studies, perfect for smart working or receiving clients.
On the first floor, going up the stairs, you reach the noble floor.
On the left, we are welcomed by a majestic living room leading to a true historical gem: a private chapel that is still consecrated.
The sleeping area on this level includes 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The living area, on the same floor, offers a spacious and welcoming kitchen with fireplace, a splendid dining room for guests, and an additional sitting room from which the staircase to the upper level begins.
The second floor consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a walk-in wardrobe room, and a storage room.
The floor is completed by 4 large attic rooms with habitable heights, offering enormous customization potential for additional rooms or relaxation areas.
Completing this unique property are two large external annexes totaling nearly 180 sqm.
The first, once used as old stables, is now a large warehouse full of rustic charm; the second annex offers additional storage and utility space, ideal for supporting the management of the surrounding parkland.
CONDITION AND FINISHES
The property was renovated in 2010.
The property is in good condition, with plastered external façades; inside there are terracotta floors and wonderful exposed wooden beams.
SERVICES AND UTILITIES
The property is equipped with all utilities.
Water supply is guaranteed by the municipal aqueduct and a private well, also used for irrigation.
The heating system is autonomous and powered by natural gas.
USES AND POTENTIAL
An ideal property both as a prestigious private residence for one or more families and as a high-end hospitality structure (charming B&B or historic residence).
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$197
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Garage
- Camino
- Cabina armadio
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Ufficio
- Soffitto alto
Esplora la zona
52047 Marciano della Chiana, Province of Arezzo, Italy, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Marciano della Chiana, in Toscana, questa proprietà offre facile accesso ai trasporti regionali, inclusa la stazione ferroviaria di Arezzo (15 min). Vicina ai golf club di Valdichiana e a vigneti locali, in una zona tranquilla ricca di cultura toscana. La vivace città di Firenze è a solo un’ora di auto, offrendo ottima gastronomia, shopping ed esperienze culturali.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Firenze Peretola
Aeroporto
75 min
Stazione di Arezzo
Stazione
15 min
Porto di Castiglione della Pescaia
Porto / Marina
90 min
Golf Club Valdichiana
Golf e Country Club
10 min
Aziende vinicole di Castiglion Fiorentino
Attività all'aperto & Natura
12 min
Teatro Signorelli
Cultura e Patrimonio
20 min
Scuola Internazionale di Arezzo
Scuola Internazionale
20 min
Istituto Comprensivo Statale Marciano della Chiana
Scuola Pubblica
5 min
Iscritto da 6 anni
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Pubblicato da
216
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2020
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Best Realty srl
Via della libertà,390, 53042, CHIANCIANO TERME, Siena, Italy
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Ultimo aggiornamento
Maggio 26
Prima pubblicazione
May 26
Riferimento annuncio
ARMC1M330
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