$963,274
Podere Poggio Al Lago
- 8 Camere
- 6 Bagni
- 5,522 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 8
- 26
Informazioni sulla proprietà
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La casa principale, disposta su due livelli, vi accoglie al piano terra con una spaziosa zona giorno con camino, caratterizzata da tre grandi archi, una cucina, una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra troverete un piccolo appartamento con ingresso indipendente, composto da una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno;
Salendo al primo piano tramite la scala esterna si avr
Salendo al primo piano tramite la scala esterna si avr
The main house, arranged over two levels, welcomes you on the ground floor with a spacious living area with fireplace, distinguished by three large arches, a kitchen, one bedroom and one bathroom. Also on the ground floor you will find a small apartment with independent entrance, consisting of a kitchen/living area, one bedroom and one bathroom;
Going up to the first floor via the external sta
Going up to the first floor via the external sta
La casa principale, disposta su due livelli, vi accoglie al piano terra con una spaziosa zona giorno con camino, caratterizzata da tre grandi archi, una cucina, una camera da letto e un bagno. Sempre al piano terra troverete un piccolo appartamento con ingresso indipendente, composto da una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno;
Salendo al primo piano tramite la scala esterna si avrà accesso a una seconda zona giorno con camino, una cucina, 5 ampie camere da letto, due bagni e una grande terrazza panoramica.
La dependance, situata a circa 30 m dalla casa principale, è composta da due ulteriori unità abitative, la prima delle quali è composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno; la seconda è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
La proprietà è posta al centro di un terreno di circa 3,5 ettari, in parte seminativo, in parte piantumato con ulivi e in parte coperto da bosco. Nonostante la posizione collinare, ci sono numerose aree pianeggianti all’interno della proprietà, ideali per la creazione di una piscina, un orto o un maneggio.STATO DI RIPARAZIONELa casa principale presenta le finiture tipiche di un casale umbro, con il piano terra caratterizzato da tre stanze sormontate da grandi archi e il primo piano da soffitti in legno e mattoni a vista. Le strutture portanti, i solai e il tetto sono in buone condizioni, mentre è necessaria una ristrutturazione interna.
La dependance, ristrutturata più recentemente, è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Utenze La proprietà è correttamente collegata alla rete elettrica e alla rete idrica comunale. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaie indipendenti a gas GPL per ognuna delle 4 unità abitative.
C’è anche un pozzo per uso irriguo. UTILIZZO E POTENZIALITÀUna proprietà perfetta per vivere tutto l’anno grazie alla sua posizione comoda e facilmente raggiungibile, che offre allo stesso tempo un’incredibile vista sul Lago Trasimeno e quindi ideale anche per affitti turistici.
Possibilità di costruire una piscina.UbicazioneLa proprietà è situata su un piccolo promontorio a sud del Lago Trasimeno, in una zona di notevole interesse storico, artistico e naturale, dove non sono ammesse nuove costruzioni.
Facilmente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi, gode di una privacy pressoché totale. DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquistato, effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in presenza di un reale interesse per la proprietà.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALIProprietà di proprietà di privati. Nessuna restrizione.
Salendo al primo piano tramite la scala esterna si avrà accesso a una seconda zona giorno con camino, una cucina, 5 ampie camere da letto, due bagni e una grande terrazza panoramica.
La dependance, situata a circa 30 m dalla casa principale, è composta da due ulteriori unità abitative, la prima delle quali è composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno; la seconda è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
La proprietà è posta al centro di un terreno di circa 3,5 ettari, in parte seminativo, in parte piantumato con ulivi e in parte coperto da bosco. Nonostante la posizione collinare, ci sono numerose aree pianeggianti all’interno della proprietà, ideali per la creazione di una piscina, un orto o un maneggio.STATO DI RIPARAZIONELa casa principale presenta le finiture tipiche di un casale umbro, con il piano terra caratterizzato da tre stanze sormontate da grandi archi e il primo piano da soffitti in legno e mattoni a vista. Le strutture portanti, i solai e il tetto sono in buone condizioni, mentre è necessaria una ristrutturazione interna.
La dependance, ristrutturata più recentemente, è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Utenze La proprietà è correttamente collegata alla rete elettrica e alla rete idrica comunale. L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaie indipendenti a gas GPL per ognuna delle 4 unità abitative.
C’è anche un pozzo per uso irriguo. UTILIZZO E POTENZIALITÀUna proprietà perfetta per vivere tutto l’anno grazie alla sua posizione comoda e facilmente raggiungibile, che offre allo stesso tempo un’incredibile vista sul Lago Trasimeno e quindi ideale anche per affitti turistici.
Possibilità di costruire una piscina.UbicazioneLa proprietà è situata su un piccolo promontorio a sud del Lago Trasimeno, in una zona di notevole interesse storico, artistico e naturale, dove non sono ammesse nuove costruzioni.
Facilmente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi, gode di una privacy pressoché totale. DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquistato, effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in presenza di un reale interesse per la proprietà.DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALIProprietà di proprietà di privati. Nessuna restrizione.
The main house, arranged over two levels, welcomes you on the ground floor with a spacious living area with fireplace, distinguished by three large arches, a kitchen, one bedroom and one bathroom. Also on the ground floor you will find a small apartment with independent entrance, consisting of a kitchen/living area, one bedroom and one bathroom;
Going up to the first floor via the external staircase you will have access to a second living area with fireplace, a kitchen, 5 large bedrooms, two bathrooms and a large panoramic terrace.
The dependance, located about 30 m from the main house, consists of two further residential units, the first of which is made up of a living room/kitchen area, one bedroom and one bathroom; the second consists of a living room with kitchenette, two bedrooms and one bathroom.
The property is set in the center of a plot of about 3.5 hectares, partly arable land, partly planted with olive trees and partly covered by woodland. Despite the hillside location, there are numerous flat areas within the property, ideal for the creation of a swimming pool, a vegetable garden or a riding arena.
STATE OF REPAIR
The main house features the typical finishes of an Umbrian farmhouse, with the ground floor characterized by three rooms topped by large arches and the first floor by wooden ceilings and exposed brick. The load-bearing structures, floors and roof are in good condition, while an internal renovation is required.
The dependance, renovated more recently, is in excellent condition and ready to be lived in.
UTILITIES
The property is properly connected to the electricity grid and the municipal water supply. The heating system is powered by independent LPG gas boilers for each of the 4 residential units.
There is also a well for irrigation use.
USE AND POTENTIAL USES
A property perfect for year-round living thanks to its convenient and easily accessible location, while at the same time offering an incredible view of Lake Trasimeno and therefore also ideal for tourist rentals.
Possibility to build a swimming pool.
LOCATION
The property is set on a small promontory south of Lake Trasimeno, in an area of significant historical, artistic and natural interest, where new construction is not permitted.
Easily accessible and close to all main amenities, it enjoys almost total privacy.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for each property acquired, carries out, through the seller’s technician, a technical due diligence that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of every property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
Property owned by private individuals. No restrictions.
Going up to the first floor via the external staircase you will have access to a second living area with fireplace, a kitchen, 5 large bedrooms, two bathrooms and a large panoramic terrace.
The dependance, located about 30 m from the main house, consists of two further residential units, the first of which is made up of a living room/kitchen area, one bedroom and one bathroom; the second consists of a living room with kitchenette, two bedrooms and one bathroom.
The property is set in the center of a plot of about 3.5 hectares, partly arable land, partly planted with olive trees and partly covered by woodland. Despite the hillside location, there are numerous flat areas within the property, ideal for the creation of a swimming pool, a vegetable garden or a riding arena.
STATE OF REPAIR
The main house features the typical finishes of an Umbrian farmhouse, with the ground floor characterized by three rooms topped by large arches and the first floor by wooden ceilings and exposed brick. The load-bearing structures, floors and roof are in good condition, while an internal renovation is required.
The dependance, renovated more recently, is in excellent condition and ready to be lived in.
UTILITIES
The property is properly connected to the electricity grid and the municipal water supply. The heating system is powered by independent LPG gas boilers for each of the 4 residential units.
There is also a well for irrigation use.
USE AND POTENTIAL USES
A property perfect for year-round living thanks to its convenient and easily accessible location, while at the same time offering an incredible view of Lake Trasimeno and therefore also ideal for tourist rentals.
Possibility to build a swimming pool.
LOCATION
The property is set on a small promontory south of Lake Trasimeno, in an area of significant historical, artistic and natural interest, where new construction is not permitted.
Easily accessible and close to all main amenities, it enjoys almost total privacy.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for each property acquired, carries out, through the seller’s technician, a technical due diligence that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of every property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
Property owned by private individuals. No restrictions.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$174
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Rinnovato
- Nuove costruzioni
- Piano cottura a gas
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Nuove costruzioni
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
Esplora la zona
Umbria, Magione, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Magione, Umbria, questa proprietà gode della vicinanza al Lago Trasimeno e alla sua bellezza naturale. Approfitta di ristoranti gourmet, campagna tranquilla e siti culturali nelle vicinanze. La zona offre facile accesso all’aeroporto di Perugia (30 min) e alle stazioni ferroviarie. Ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo con svago raffinato ed esperienze culturali nel cuore dell’Italia.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale San Francesco d'Assisi – Perugia
Aeroporto
29 min
Stazione ferroviaria di Magione
Stazione ferroviaria
7 min
Golf Club Montecchino
Golf & Country Clubs
12 min
La Locanda del Cardinale (Ristorante Michelin)
Cibo e Vino
11 min
Parco Naturale del Lago Trasimeno
Natura e Attività all'aperto
5 min
Centro storico di Magione
Cultura e Patrimonio
3 min
Resort Spa & Benessere Fonteverde
Benessere di lusso & Spa
38 min
Scuola Internazionale di Perugia
Scuola Internazionale
25 min
Istituto Comprensivo Magione
Scuola Pubblica
4 min
Iscritto da 3 anni
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2023
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Great Estate Immobiliare Srl
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Ultimo aggiornamento
Luglio 8
Prima pubblicazione
Jul 7
Riferimento annuncio
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