$565,326
Interessante Casale Da Completare A Lucignano
- 4 Camere
- 5 Bagni
- 2,562 Sqft
- 3.71 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 6
-
7
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna di Lucignano, a pochi passi dal centro storico, vi proponiamo in vendita questo interessante casale allo stato grezzo con dependance e circa 1,5 ha di terreno.
Il casale si trova in una location riservata e panoramica, situato a breve distanza dal borgo risulta anche comodo rispetto a tutti i servizi che sono raggiungibili
Nella bella campagna di Lucignano, a pochi passi dal centro storico, vi proponiamo in vendita questo interessante casale allo stato grezzo con dependance e circa 1,5 ha di terreno.
Il casale si trova in una location riservata e panoramica, situato a breve distanza dal borgo risulta anche comodo rispetto a tutti i servizi che sono raggiungibili
In Lucignano, interesting farmhouse to be completed of approximately 220 sqm, with a 20 sqm annex and about 1.5 hectares of land.
for sale a beautiful farmhouse to be completed, with an annex and approximately 1.5 hectares of private land, set in the peaceful Tuscan countryside.
The property, easily accessible via a paved road, is arranged over three levels with a total surface of abo
for sale a beautiful farmhouse to be completed, with an annex and approximately 1.5 hectares of private land, set in the peaceful Tuscan countryside.
The property, easily accessible via a paved road, is arranged over three levels with a total surface of abo
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna di Lucignano, a pochi passi dal centro storico, vi proponiamo in vendita questo interessante casale allo stato grezzo con dependance e circa 1,5 ha di terreno.
Il casale si trova in una location riservata e panoramica, situato a breve distanza dal borgo risulta anche comodo rispetto a tutti i servizi che sono raggiungibili anche a piedi.
SPAZI INTERNI
Il casale, attualmente al grezzo, si sviluppa su tre piani per circa 220 mq di superficie e offre la possibilità di realizzare una dimora accogliente e funzionale, modellata secondo i propri gusti ed esigenze.
Al piano terra il progetto prevede la realizzazione di un ampio e luminoso living con sala da pranzo, una cucina separata e un bagno con lavanderia; sempre su questo livello, con accesso indipendente dall’esterno, si trovano tre comodi vani ideali come locale tecnico, ripostigli o spazi di servizio.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si presta alla realizzazione della zona notte con tre camere da letto ciascuna dotata di bagno en-suite, oltre a un grazioso salottino d’ingresso che può fungere da disimpegno o zona relax.
All’ultimo livello si trova una mansarda, uno spazio intimo e riservato, perfetto come ulteriore camera con bagno privato o studio panoramico.
Adiacente al casale principale è stata realizzata una dependance di circa 20 mq, ideale come area conviviale per pranzi e cene all’aperto, come studio indipendente o come supporto a una futura piscina, la cui realizzazione è possibile grazie agli ampi spazi esterni.
L’attuale proprietario ha avviato i lavori di ristrutturazione nel 2023; le pratiche edilizie sono ancora in corso.
Attualmente la struttura si presenta con tetto coibentato e realizzata secondo normativa antisismica.
Per il completamento dell’immobile restano da realizzare gli impianti, installare gli infissi, posare i pavimenti e ultimare gli intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà comprende circa 1,5 ha di terreno che garantisce privacy e offre la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile creando nel giardino delle splendide aree relax e una piscina.
UTENZE
L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà inoltre è presente l’elettricità.
Attualmente l’immobile necessita di un impianto di riscaldamento.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata come abitazione principale sia come casa vacanze, anche grazie alla possibilità di realizzare una piscina.
La posizione strategica, a pochi passi da Lucignano, borgo grazioso e ricco di fascino, lo rende ideale per essere inserito nel circuito turistico-ricettivo.
La vicinanza al centro del paese permette infatti di utilizzarlo come ottimo punto di partenza per visitare le principali mete turistiche della zona.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Nella bella campagna di Lucignano, a pochi passi dal centro storico, vi proponiamo in vendita questo interessante casale allo stato grezzo con dependance e circa 1,5 ha di terreno.
Il casale si trova in una location riservata e panoramica, situato a breve distanza dal borgo risulta anche comodo rispetto a tutti i servizi che sono raggiungibili anche a piedi.
SPAZI INTERNI
Il casale, attualmente al grezzo, si sviluppa su tre piani per circa 220 mq di superficie e offre la possibilità di realizzare una dimora accogliente e funzionale, modellata secondo i propri gusti ed esigenze.
Al piano terra il progetto prevede la realizzazione di un ampio e luminoso living con sala da pranzo, una cucina separata e un bagno con lavanderia; sempre su questo livello, con accesso indipendente dall’esterno, si trovano tre comodi vani ideali come locale tecnico, ripostigli o spazi di servizio.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si presta alla realizzazione della zona notte con tre camere da letto ciascuna dotata di bagno en-suite, oltre a un grazioso salottino d’ingresso che può fungere da disimpegno o zona relax.
All’ultimo livello si trova una mansarda, uno spazio intimo e riservato, perfetto come ulteriore camera con bagno privato o studio panoramico.
Adiacente al casale principale è stata realizzata una dependance di circa 20 mq, ideale come area conviviale per pranzi e cene all’aperto, come studio indipendente o come supporto a una futura piscina, la cui realizzazione è possibile grazie agli ampi spazi esterni.
L’attuale proprietario ha avviato i lavori di ristrutturazione nel 2023; le pratiche edilizie sono ancora in corso.
Attualmente la struttura si presenta con tetto coibentato e realizzata secondo normativa antisismica.
Per il completamento dell’immobile restano da realizzare gli impianti, installare gli infissi, posare i pavimenti e ultimare gli intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà comprende circa 1,5 ha di terreno che garantisce privacy e offre la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile creando nel giardino delle splendide aree relax e una piscina.
UTENZE
L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà inoltre è presente l’elettricità.
Attualmente l’immobile necessita di un impianto di riscaldamento.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata come abitazione principale sia come casa vacanze, anche grazie alla possibilità di realizzare una piscina.
La posizione strategica, a pochi passi da Lucignano, borgo grazioso e ricco di fascino, lo rende ideale per essere inserito nel circuito turistico-ricettivo.
La vicinanza al centro del paese permette infatti di utilizzarlo come ottimo punto di partenza per visitare le principali mete turistiche della zona.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
In Lucignano, interesting farmhouse to be completed of approximately 220 sqm, with a 20 sqm annex and about 1.5 hectares of land.
for sale a beautiful farmhouse to be completed, with an annex and approximately 1.5 hectares of private land, set in the peaceful Tuscan countryside.
The property, easily accessible via a paved road, is arranged over three levels with a total surface of about 220 sqm and offers the opportunity to create a welcoming and functional home tailored to personal tastes and needs.
On the ground floor, the current project includes a spacious and bright living area with dining room, a separate kitchen, and a bathroom with laundry area.
On the same level, with independent external access, there are three convenient rooms ideal for a technical room, storage, or service areas.
The first floor, accessible via an external staircase, is designed to accommodate the sleeping area with three bedrooms, each with en-suite bathroom, as well as a cozy sitting room/entrance area that can serve as a relaxation space. At present, the ground and first floors are connected only via the external staircase, but there is the option to create a private internal staircase.
On the top level there is an attic, an intimate and private space, perfect as an additional bedroom with private bathroom or as a panoramic study.
Adjacent to the main farmhouse there is a 20 sqm annex, ideal as a convivial space for lunches and dinners with friends, as an independent studio, or as a pool house, as there is the possibility to build a swimming pool thanks to the generous outdoor space.
The property also includes approximately 1.5 hectares of land, ensuring privacy and offering the possibility to further enhance the estate with a garden, relaxation area, or small cultivation.
CONDITION AND FINISHES
The current owner began renovation works in 2023; the building permits are still in progress.
The structure currently features an insulated roof and has been built according to anti-seismic regulations.
To complete the property, it is necessary to install the systems, windows and doors, lay the flooring, and finish the plasterwork, offering the opportunity to customize finishes and details according to personal preferences.
SERVICES AND UTILITIES
The property requires the installation of a heating system, while electricity is already available and water supply is guaranteed by a private well.
USES AND POTENTIAL
The property is perfectly suited both as a primary residence and as a holiday home, also thanks to the possibility of building a swimming pool.
Its strategic location, just a short distance from Lucignano, a charming and characteristic village, makes it ideal for inclusion in the tourist rental market.
The proximity to the town center allows it to serve as an excellent base for visiting the main tourist destinations in the area.
for sale a beautiful farmhouse to be completed, with an annex and approximately 1.5 hectares of private land, set in the peaceful Tuscan countryside.
The property, easily accessible via a paved road, is arranged over three levels with a total surface of about 220 sqm and offers the opportunity to create a welcoming and functional home tailored to personal tastes and needs.
On the ground floor, the current project includes a spacious and bright living area with dining room, a separate kitchen, and a bathroom with laundry area.
On the same level, with independent external access, there are three convenient rooms ideal for a technical room, storage, or service areas.
The first floor, accessible via an external staircase, is designed to accommodate the sleeping area with three bedrooms, each with en-suite bathroom, as well as a cozy sitting room/entrance area that can serve as a relaxation space. At present, the ground and first floors are connected only via the external staircase, but there is the option to create a private internal staircase.
On the top level there is an attic, an intimate and private space, perfect as an additional bedroom with private bathroom or as a panoramic study.
Adjacent to the main farmhouse there is a 20 sqm annex, ideal as a convivial space for lunches and dinners with friends, as an independent studio, or as a pool house, as there is the possibility to build a swimming pool thanks to the generous outdoor space.
The property also includes approximately 1.5 hectares of land, ensuring privacy and offering the possibility to further enhance the estate with a garden, relaxation area, or small cultivation.
CONDITION AND FINISHES
The current owner began renovation works in 2023; the building permits are still in progress.
The structure currently features an insulated roof and has been built according to anti-seismic regulations.
To complete the property, it is necessary to install the systems, windows and doors, lay the flooring, and finish the plasterwork, offering the opportunity to customize finishes and details according to personal preferences.
SERVICES AND UTILITIES
The property requires the installation of a heating system, while electricity is already available and water supply is guaranteed by a private well.
USES AND POTENTIAL
The property is perfectly suited both as a primary residence and as a holiday home, also thanks to the possibility of building a swimming pool.
Its strategic location, just a short distance from Lucignano, a charming and characteristic village, makes it ideal for inclusion in the tourist rental market.
The proximity to the town center allows it to serve as an excellent base for visiting the main tourist destinations in the area.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$220
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
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Lucignano, 52046, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
La posizione a Lucignano offre uno stile di vita sereno immerso nella pittoresca campagna toscana, idealmente posizionata tra Arezzo e Siena, a circa 30 minuti da ciascuna. Abundantano luoghi culturali e opzioni di ristorazione tradizionale. La vicina Autostrada A1 garantisce collegamenti efficienti con le grandi città, mentre la tranquillità della natura vi circonda. Scuole prestigiose e strutture commerciali sono a portata di mano, fornendo sia svago che praticità per famiglie e professionisti.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 6
Prima pubblicazione
Feb 17
Riferimento annuncio
ARCT590K
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