Villa In Vendita A Lucignano

Rif. 460 Villa di design con parco privato in vendita a Lucignano, Valdichiana (Toscana)

Una proprietà contemporanea in vendita in Toscana circondata da ulivi, pergolati e viste aperte sulle colline toscane.

Nel cuore della Valdichiana, a pochi minuti dal villaggio di Lucignano, questa villa interpreta la tradizione toscana con un tocco contemporaneo. Mattoni a vista, pergole ombreggiate e finestre panoramiche si fondono con spazi luminosi e sistemi recentemente rinnovati, creando una residenza pronta per essere abitata.
Questa proprietà in Toscana è ideale per chi cerca una casa privata con carattere, ma anche per chi considera un investimento di valore e facilmente gestibile nel centro Italia.

Con MANINI® puoi acquistare una villa o un casale in Toscana con un’assistenza completa: dalla ricerca e negoziazione alla due diligence tecnica, fino alla progettazione, ristrutturazione e gestione della proprietà nel tempo.

Dettagli principali: 270 m² (circa 260 m² di superficie calpestabile) 14 camere 4 camere da letto 3 bagni 2 appartamenti indipendenti facilmente collegabili Parco recintato di circa 7.000 m² annesso per deposito/rimessa attrezzi possibilità di costruire una piscina.

La villa è attualmente organizzata in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso indipendente: una con accesso dalla parte anteriore e una dal retro. In pratica, la casa è progettata come se avesse due fronti distinti, una caratteristica che aumenta la privacy e la libertà d’uso. Le due unità possono essere facilmente collegate per creare un’unica villa, senza alterare la disposizione architettonica.
Al piano terra, il soggiorno si apre sui pergolati esterni, creando una connessione naturale tra interno ed esterno. La cucina a pianta aperta si collega con la zona pranzo e le aree relax con vista sul verde. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, uno ensuite. Un camino migliora l’atmosfera ed esalta il carattere della casa.
Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica con vista sulle colline della Valdichiana. È uno spazio ideale come appartamento separato per gli ospiti o come seconda unità per case vacanze di alta qualità.
I sistemi sono stati rifatti di recente. Oltre al tradizionale sistema di riscaldamento, l’intera casa è dotata di aria condizionata. È inoltre installato un sistema di videosorveglianza. L’acqua è fornita da un acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione, collegato a una cisterna sotterranea.
All’esterno, il parco privato completamente recintato di circa 7.000 m² offre ampi spazi verdi, ulivi e piante mediterranee che garantiscono la privacy. Le pergole diventano veri e propri spazi abitativi: cene estive, momenti di relax e convivialità. È possibile costruire una piscina panoramica in Toscana, integrata nel paesaggio e coerente con l’ambiente rurale.
La posizione è privata ma strategica, tra Arezzo e Siena, in una delle zone più ambite della Toscana per qualità della vita e accessibilità. È anche un’opzione interessante per chi cerca una proprietà in Toscana o un investimento immobiliare in Italia con un potenziale di crescita.

Abbiamo già sviluppato un design per la piscina, con due soluzioni su misura per i diversi usi dei due appartamenti. Per chi vuole completare l’esperienza di questa proprietà, MANINI® può costruire una piscina chiavi in mano in Toscana, dalla progettazione ai permessi, fino alla consegna finale.

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