$3,445,345
Villa In Vendita A Leggiuno, Reno
- 6 Camere
- 4 Bagni
- 3,983 Sqft
- Aggiornato: Luglio 4
- 9
Informazioni sulla proprietà
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Villa fronte lago progettata da un architetto con molo privato, accesso alla spiaggia e vista sul Lago Maggiore Luigi Caccia Dominioni, Leggiuno (Reno)
Siamo lieti di proporre in vendita un’esclusiva villa fronte mare con accesso diretto alle rive del Lago Maggiore, situata a Reno, una tranquilla frazione di Leggiuno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con accesso p
Siamo lieti di proporre in vendita un’esclusiva villa fronte mare con accesso diretto alle rive del Lago Maggiore, situata a Reno, una tranquilla frazione di Leggiuno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con accesso p
Architect-Designed Lakefront Villa with Private Dock, Beach Access and Lake Maggiore Views Luigi Caccia Dominioni, Leggiuno (Reno)
We are pleased to offer for sale an exclusive waterfront villa with direct access to the shores of Lake Maggiore, located in Reno, a peaceful hamlet of Leggiuno.
The property enjoys a privileged position, featuring private access to the beach and clos
We are pleased to offer for sale an exclusive waterfront villa with direct access to the shores of Lake Maggiore, located in Reno, a peaceful hamlet of Leggiuno.
The property enjoys a privileged position, featuring private access to the beach and clos
Villa fronte lago progettata da un architetto con molo privato, accesso alla spiaggia e vista sul Lago Maggiore Luigi Caccia Dominioni, Leggiuno (Reno)
Siamo lieti di proporre in vendita un’esclusiva villa fronte mare con accesso diretto alle rive del Lago Maggiore, situata a Reno, una tranquilla frazione di Leggiuno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con accesso privato alla spiaggia e vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Costruita nel 1957 e progettata da Luigi Caccia Dominioni, uno dei più influenti architetti italiani del XX secolo, la villa è stata costruita direttamente sulla roccia, una caratteristica distintiva che ha ispirato la sua esclusiva disposizione su più livelli. Le linee morbide e curve, le finestre ad arco disegnate a mano e l’assenza di angoli acuti evocano la raffinata architettura mediterranea, completata da spazi ergonomici, armadi integrati e porte a filo.
Una parte della zona notte è stata rinnovata nel 2018.
La villa si estende su circa 370 mq e vi si accede tramite un vialetto privato che conduce a un ampio cortile con parcheggio per un massimo di quattro auto.
L’ingresso principale si apre sulla zona giorno, caratterizzata da camino e sala da pranzo, impreziosita da una grande parete vetrata completamente retrattile che si apre su una terrazza panoramica con vista lago, creando una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. Dalla terrazza si accede a una stanza esterna con bagno.
La cucina separata, con ingresso di servizio privato, include una generosa dispensa con frigoriferi e si apre su una seconda terrazza con vista lago con spazio di archiviazione, ideale per mangiare all’aperto o prendere il sole.
La zona notte è divisa in tre aree distinte:
la prima sezione, rinnovata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato con doccia e terrazza privata;
la seconda è composta da due camere da letto e un bagno con vasca;
la terza dispone di due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.
Tre camere da letto si affacciano su una grande terrazza panoramica collegata alla terrazza della zona giorno e al giardino.
Il piano mansardato ospita una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio, rendendolo ideale per gli ospiti o gli alloggi del personale.
La villa è dotata di infissi in legno con persiane in alluminio, pavimenti in ceramica, sistema di allarme volumetrico e sensori sugli ingressi di servizio.
Il giardino terrazzato di circa 2.000 metri quadrati è splendidamente paesaggistico e degrada dolcemente verso il lago, fornendo un accesso privato esclusivo alla spiaggia. La proprietà comprende anche un ulteriore edificio attualmente utilizzato come deposito, con la possibilità di essere convertito in una pool house o in un’area di servizio in riva al lago.
Una darsena privata completa la proprietà, una caratteristica molto ricercata e preziosa sul Lago Maggiore.
Ideale sia come residenza principale che come prestigiosa seconda casa, questa villa offre una rara opportunità di vivere in riva al lago in completa privacy, all’interno di una proprietà di eccezionale importanza architettonica.
Siamo lieti di proporre in vendita un’esclusiva villa fronte mare con accesso diretto alle rive del Lago Maggiore, situata a Reno, una tranquilla frazione di Leggiuno.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, con accesso privato alla spiaggia e vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Costruita nel 1957 e progettata da Luigi Caccia Dominioni, uno dei più influenti architetti italiani del XX secolo, la villa è stata costruita direttamente sulla roccia, una caratteristica distintiva che ha ispirato la sua esclusiva disposizione su più livelli. Le linee morbide e curve, le finestre ad arco disegnate a mano e l’assenza di angoli acuti evocano la raffinata architettura mediterranea, completata da spazi ergonomici, armadi integrati e porte a filo.
Una parte della zona notte è stata rinnovata nel 2018.
La villa si estende su circa 370 mq e vi si accede tramite un vialetto privato che conduce a un ampio cortile con parcheggio per un massimo di quattro auto.
L’ingresso principale si apre sulla zona giorno, caratterizzata da camino e sala da pranzo, impreziosita da una grande parete vetrata completamente retrattile che si apre su una terrazza panoramica con vista lago, creando una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. Dalla terrazza si accede a una stanza esterna con bagno.
La cucina separata, con ingresso di servizio privato, include una generosa dispensa con frigoriferi e si apre su una seconda terrazza con vista lago con spazio di archiviazione, ideale per mangiare all’aperto o prendere il sole.
La zona notte è divisa in tre aree distinte:
la prima sezione, rinnovata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato con doccia e terrazza privata;
la seconda è composta da due camere da letto e un bagno con vasca;
la terza dispone di due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.
Tre camere da letto si affacciano su una grande terrazza panoramica collegata alla terrazza della zona giorno e al giardino.
Il piano mansardato ospita una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio, rendendolo ideale per gli ospiti o gli alloggi del personale.
La villa è dotata di infissi in legno con persiane in alluminio, pavimenti in ceramica, sistema di allarme volumetrico e sensori sugli ingressi di servizio.
Il giardino terrazzato di circa 2.000 metri quadrati è splendidamente paesaggistico e degrada dolcemente verso il lago, fornendo un accesso privato esclusivo alla spiaggia. La proprietà comprende anche un ulteriore edificio attualmente utilizzato come deposito, con la possibilità di essere convertito in una pool house o in un’area di servizio in riva al lago.
Una darsena privata completa la proprietà, una caratteristica molto ricercata e preziosa sul Lago Maggiore.
Ideale sia come residenza principale che come prestigiosa seconda casa, questa villa offre una rara opportunità di vivere in riva al lago in completa privacy, all’interno di una proprietà di eccezionale importanza architettonica.
Architect-Designed Lakefront Villa with Private Dock, Beach Access and Lake Maggiore Views Luigi Caccia Dominioni, Leggiuno (Reno)
We are pleased to offer for sale an exclusive waterfront villa with direct access to the shores of Lake Maggiore, located in Reno, a peaceful hamlet of Leggiuno.
The property enjoys a privileged position, featuring private access to the beach and close proximity to essential services, offering a perfect balance between privacy and convenience.
Built in 1957 and designed by Luigi Caccia Dominioni, one of the most influential Italian architects of the 20th century, the villa was constructed directly onto the rock, a distinctive feature that inspired its unique multi-level layout. The soft, curved lines, hand-designed arched windows, and the absence of sharp angles evoke refined Mediterranean architecture, complemented by ergonomic spaces, integrated wardrobes, and flush doors.
Part of the sleeping area was renovated in 2018.
The villa extends over approximately 370 square meters and is accessed via a private driveway leading to a spacious courtyard with parking for up to four cars.
The main entrance opens onto the living area, featuring a fireplace and dining room, enhanced by a large fully retractable glass wall that opens onto a panoramic lake-view terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. From the terrace, there is access to an external room with bathroom.
The separate kitchen, with its own service entrance, includes a generous pantry with refrigerators and opens onto a second lake-view terrace with storage space, ideal for al fresco dining or a sunbathing area.
The sleeping quarters are divided into three distinct areas:
the first, renovated section includes a master bedroom with walk-in wardrobe, en suite bathroom with shower, and private terrace;
the second comprises two bedrooms and a bathroom with bathtub;
the third features two additional bedrooms and a bathroom with shower.
Three bedrooms overlook a large panoramic terrace connected to the living area terrace and the garden.
The attic level hosts a bedroom, a bathroom, and a spacious storage room, making it ideal for guests or staff accommodation.
The villa is equipped with wooden window frames with aluminum shutters, ceramic flooring, a volumetric alarm system, and sensors on service entrances.
The approximately 2,000 square meter terraced garden is beautifully landscaped and slopes gently down to the lake, providing exclusive private access to the beach. The property also includes an additional building currently used as storage, with the potential to be converted into a pool house or a lakeside service area.
A private boathouse (darsena) completes the property, a highly sought-after and valuable feature on Lake Maggiore.
Ideal both as a primary residence and as a prestigious second home, this villa offers a rare opportunity to enjoy lakeside living in complete privacy, within a property of exceptional architectural significance.
We are pleased to offer for sale an exclusive waterfront villa with direct access to the shores of Lake Maggiore, located in Reno, a peaceful hamlet of Leggiuno.
The property enjoys a privileged position, featuring private access to the beach and close proximity to essential services, offering a perfect balance between privacy and convenience.
Built in 1957 and designed by Luigi Caccia Dominioni, one of the most influential Italian architects of the 20th century, the villa was constructed directly onto the rock, a distinctive feature that inspired its unique multi-level layout. The soft, curved lines, hand-designed arched windows, and the absence of sharp angles evoke refined Mediterranean architecture, complemented by ergonomic spaces, integrated wardrobes, and flush doors.
Part of the sleeping area was renovated in 2018.
The villa extends over approximately 370 square meters and is accessed via a private driveway leading to a spacious courtyard with parking for up to four cars.
The main entrance opens onto the living area, featuring a fireplace and dining room, enhanced by a large fully retractable glass wall that opens onto a panoramic lake-view terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. From the terrace, there is access to an external room with bathroom.
The separate kitchen, with its own service entrance, includes a generous pantry with refrigerators and opens onto a second lake-view terrace with storage space, ideal for al fresco dining or a sunbathing area.
The sleeping quarters are divided into three distinct areas:
the first, renovated section includes a master bedroom with walk-in wardrobe, en suite bathroom with shower, and private terrace;
the second comprises two bedrooms and a bathroom with bathtub;
the third features two additional bedrooms and a bathroom with shower.
Three bedrooms overlook a large panoramic terrace connected to the living area terrace and the garden.
The attic level hosts a bedroom, a bathroom, and a spacious storage room, making it ideal for guests or staff accommodation.
The villa is equipped with wooden window frames with aluminum shutters, ceramic flooring, a volumetric alarm system, and sensors on service entrances.
The approximately 2,000 square meter terraced garden is beautifully landscaped and slopes gently down to the lake, providing exclusive private access to the beach. The property also includes an additional building currently used as storage, with the potential to be converted into a pool house or a lakeside service area.
A private boathouse (darsena) completes the property, a highly sought-after and valuable feature on Lake Maggiore.
Ideal both as a primary residence and as a prestigious second home, this villa offers a rare opportunity to enjoy lakeside living in complete privacy, within a property of exceptional architectural significance.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1957
-
Prezzo/piede²
$865
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sull'acqua
- Lungolago
- Vista sul lago
- Lungomare
- Vista sulle montagne
- Cabina armadio
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungolago
- Privacy
- Vista sul lago
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Seminterrato
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Giardino
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Via Verbano, Leggiuno, Lombardia, Italia
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Prezzo per sqft
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Situata a Leggiuno, questa residenza offre una vita tranquilla vicino al Lago Maggiore. L’aeroporto internazionale di Malpensa dista 15 minuti in auto. Collegamenti regionali, ristoranti, siti culturali e circoli di golf sono facilmente raggiungibili. L’area dispone di prestigiose scuole internazionali e private, ideale per famiglie che cercano accessibilità e natura.
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