Rural Home In Laterina Pergine Valdarno

Casale in pietra con piscina, agriturismo e terreno nel Valdarno aretino
Nel comune di Laterina Pergine Valdarno, nel cuore del Valdarno aretino, casale in pietra di circa 500 mq inserito all’interno di una tenuta di oltre 4,5 ettari tra uliveti, vigneti e terreni agricoli pianeggianti. La proprietà garantisce privacy e grande versatilità, con una struttura già consolidata come agriturismo e spazi organizzati per più unità abitative. Presente una piscina nel parco ben curato e ampi spazi esterni. Ideale come residenza di campagna o investimento alberghiero con redditività immediata.
Casale in pietra e ambienti principali
La residenza del XIX secolo è stata restaurata, valorizzando il carattere autentico del casale in pietra in Toscana. Il complesso comprende una casa principale e un vecchio fienile, suddivisi in unità indipendenti per un totale di 18 camere, 7 camere da letto e 7 bagni. Al piano terra si trova un’ampia zona giorno con cucina affacciata sul verde, uno studio, un bagno e un appartamento separato con una camera da letto con camino. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna con loggia, ospita un appartamento di circa 120 mq con cucina, quattro camere da letto e tre bagni. Una disposizione ideale per l’ospitalità e la vita privata.
Giardino, piscina e vita all’aperto
Il parco di circa 2.500 mq è ben curato e progettato per il relax. La piscina con scala romana è accompagnata da una zona solarium, un gazebo in legno e una zona barbecue. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno coltivato pianeggiante, recintato e dotato di serre produttive e impianto di irrigazione. Perfetto per la vita all’aperto e le attività agricole.
Condizioni, finiture e potenzialità
Condizioni impeccabili con un restauro conservativo che mette in risalto travi a vista, pavimenti in cotto e facciate in pietra. Impianti autonomi certificati, riscaldamento a gas, aria condizionata e serramenti in legno con vetro antieffrazione. Vendita completa comprensiva di arredi. La configurazione dell’appartamento rende la proprietà un affascinante agriturismo pronto all’uso, nonché una prestigiosa tenuta di campagna adatta a più famiglie o rappresentanze aziendali.
Posizione
Laterina Pergine Valdarno, una posizione strategica tra Firenze, Arezzo e Siena. Una zona rinomata per l’olio extravergine di oliva e i vini DOC, con paesaggi naturali panoramici come la Riserva di Ponte a Buriano.
Carratelli Luxury Homes mette in risalto ogni proprietà attraverso un’attenta analisi del suo carattere, della sua posizione e del suo potenziale. Con più sedi in Italia e una rete rivolta a una clientela nazionale e internazionale, guida ogni fase di valorizzazione e vendita con un approccio consulenziale e discreto incentrato sul mercato immobiliare di prestigio.