Tenuta In Vendita A Ispica

Dimora storica di lusso del 1500 in vendita a Ispica: residenza nobiliare con 20 ettari, baglio siciliano e potenziale resort

Nel cuore autentico della Sicilia sud-orientale, tra paesaggi agricoli incontaminati, uliveti DOP, storici agrumeti e un’architettura nobiliare di straordinario fascino, Think Tank Realtor propone in vendita una delle proprietà storiche più affascinanti della provincia di Ragusa: una prestigiosa tenuta del XVI secolo situata nella zona di Ispica.
Un tempo residenza estiva del barone locale, questa esclusiva residenza nobiliare siciliana rappresenta un patrimonio architettonico unico, ideale per investitori internazionali, gruppi alberghieri, imprenditori dell’ospitalità o privati alla ricerca di una prestigiosa residenza storica in Sicilia.

Prestigiosa proprietà storica in Sicilia con ampia area costruita

La tenuta si estende su una superficie coperta totale di circa 5.700 mq, distribuita tra edifici storici, annessi, magazzini, case coloniche, capannoni e rovine monumentali di straordinario valore storico e culturale.
L’intera proprietà conserva intatto il fascino dell’architettura aristocratica siciliana del XVI secolo, valorizzata da importanti lavori di restauro conservativo eseguiti nei primi anni 2000 con materiali di qualità, tecniche tradizionali e il contributo di restauratori specializzati e artigiani altamente qualificati.
Molte camere conservano ancora oggetti d’antiquariato originali, dettagli storici e atmosfere d’epoca perfettamente integrate con i comfort moderni.

Residenza principale restaurata con terrazze panoramiche

Il corpo principale della villa storica si estende per circa 950 m2 su tre livelli e comprende camere eleganti, luminose e rappresentative.

Gli spazi interni comprendono:

6 camere matrimoniali, 5 bagni, 3 cucine, 2 ampi saloni, lavanderia, ripostiglio, 2 ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna siciliana.

Le finiture di alta qualità, gli elementi architettonici originali e l’atmosfera aristocratica rendono questa casa una delle residenze storiche più esclusive in vendita in Sicilia.

Annessi, uffici e strutture ricettive

La proprietà comprende anche:

350 m2 su due livelli rinnovati

Attualmente adibito a uffici e annessi, ideale per:

suite indipendenti, pensioni, aree di ospitalità, uffici direzionali e residenze per il personale e la direzione

580 m2 di magazzini agricoli

Destinato alla lavorazione dei prodotti agricoli della tenuta, perfetto per:

cantina, frantoio, area degustazione, laboratorio alimentare, produzione agroalimentare di qualità

Palazzo storico di 800 mq con ristrutturazione in corso

Un tempo adibiti a sala per ricevimenti nobiliari, oggi rappresentano un enorme potenziale per:

Location per eventi di lusso, destinazione per matrimoni in Sicilia, resort di lusso, centro congressi, resort esclusivo

Rovine monumentali e antica chiesa privata

Uno degli elementi più straordinari della proprietà sono i circa 3.000 metri quadrati di rovine storiche, a testimonianza dell’antico splendore della tenuta.

Qui si trovavano:

le residenze private dei figli del barone, una delle più grandi chiese private della Sicilia sud-orientale

Un patrimonio architettonico raro, ideale per grandi progetti di conservazione, turismo esperienziale o sviluppo alberghiero di fascia alta.

Storico baglio siciliano con cortile interno monumentale

La tenuta ospita anche:
2.500 m2 di cortile storico e altri 250 m2 di stanze all’interno delle mura

Questa zona rappresentava il cuore della vita aristocratica della proprietà e un tempo ospitava il trono del barone.

Gli ampi spazi interni, i cortili storici e l’impatto scenografico rendono il baglio perfetto per:

Eventi esclusivi, matrimoni di lusso, resort, boutique hotel e location cinematografiche internazionali

20 ettari di terreno agricolo tra uliveti DOP e storici agrumeti

La proprietà è immersa in circa 20 ettari di terreno agricolo siciliano di straordinaria bellezza paesaggistica.

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