Villa DI Campagna Vicino Al Mare

Eleganza e privacy a pochi minuti dal mare

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a breve distanza dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, Villa Erika è una raffinata residenza indipendente dove lusso, natura e funzionalità si fondono armoniosamente.

La struttura si sviluppa su due livelli e offre camere spaziose e luminose, progettate per garantire il massimo comfort abitativo.
La zona notte comprende quattro spaziose camere matrimoniali e quattro bagni, mentre gli interni presentano una doppia zona giorno: un elegante salotto dedicato al relax, impreziosito da un camino e ampie finestre con vista sul giardino, e una seconda area conviviale destinata alla ristorazione. La casa è completata da una cucina di dimensioni generose e completamente attrezzata progettata per soddisfare ogni esigenza.

All’esterno, la villa è circondata da un rigoglioso giardino adornato con pietra locale e vegetazione mediterranea, che impreziosisce una splendida piscina privata con una grande veranda arredata.
La struttura dispone anche di una comoda area barbecue coperta e di aree di servizio a bordo piscina, tra cui bagno, doccia e spogliatoio.

Un comodo parcheggio accoglie gli ospiti all’ingresso della villa, rendendo la proprietà particolarmente funzionale e accogliente.

Villa Erika è ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Attualmente affittata con successo per affitti per vacanze a breve termine, la sua posizione strategica offre un interessante potenziale di guadagno.

Abitabile e piacevole tutto l’anno, la proprietà si trova in un ambiente appartato ma comodamente collegato, a pochi minuti dalle città più famose della Sicilia sud-orientale, tra cui Noto, Marzamemi e Siracusa, nonché dalle più belle spiagge della costa.

Una residenza esclusiva progettata per coloro che desiderano vivere la Sicilia autentica senza sacrificare comfort, privacy ed eleganza.