$669,353

Exclusive Residence A Few Steps From The Sea

  • 7 Camere
  • 4 Bagni
  • 2,648 Sqft
  • 8
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 16

Informazioni sulla proprietà

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Questa esclusiva dimora ristrutturata, di circa 240 mq, è composta da quattro appartamenti indipendenti, situati a soli 400 metri dal mare. La proprietà si trova nella rinomata zona della Marza, tra le splendide province di Ragusa e Siracusa, un’area che combina perfettamente bellezze naturali e tradizioni locali.

La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione a
This exclusive renovated residence, measuring approximately 2,580 sq ft, consists of four independent flats, located only 4,305 sq ft from the sea. The property is situated in the renowned Marza area, between the beautiful provinces of Ragusa and Syracuse-an area that perfectly blends natural beauty with local traditions.

The recent renovation has been carried out with particular attenti
Questa esclusiva dimora ristrutturata, di circa 240 mq, è composta da quattro appartamenti indipendenti, situati a soli 400 metri dal mare. La proprietà si trova nella rinomata zona della Marza, tra le splendide province di Ragusa e Siracusa, un’area che combina perfettamente bellezze naturali e tradizioni locali.

La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al benessere: infatti, ogni appartamento garantisce la propria privacy rendendosi completamente indipendente, con le proprie camere da letto, ampie zone giorno, cucina attrezzata e veranda privata, garantendo così la massima privacy. La villa è dotata di una serie di servizi comuni pensati per arricchire l’esperienza di soggiorno, tra cui una piscina immersa in un giardino che garantisce la privacy, un’area relax, una lavanderia e bagni esterni, perfetti per godere di momenti di benessere all’aria aperta. Il giardino che circonda la villa è stato progettato con cura, valorizzando la flora mediterranea con piante come limoni, melograni, ulivi e mirti, creando un’atmosfera suggestiva e armoniosa.

La proprietà è ideale sia per uso abitativo, sia per essere messa a reddito, essendo un luogo ideale per una vacanza rilassante. La proprietà dista pochi metri dal mare, 30 minuti da Noto e Modica e circa 80 minuti dall’aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.
This exclusive renovated residence, measuring approximately 2,580 sq ft, consists of four independent flats, located only 4,305 sq ft from the sea. The property is situated in the renowned Marza area, between the beautiful provinces of Ragusa and Syracuse-an area that perfectly blends natural beauty with local traditions.

The recent renovation has been carried out with particular attention to comfort and well-being. Each flat ensures complete privacy, being fully independent and featuring its own bedrooms, spacious living areas, a fully equipped kitchen, and a private veranda. The villa also offers a range of shared amenities designed to enhance the living experience, including a swimming pool set in a secluded garden, a relaxation area, a laundry room, and outdoor bathrooms-perfect for enjoying moments of well-being in the open air. The carefully designed garden enhances the Mediterranean flora with plants such as lemon, pomegranate, olive, and myrtle trees, creating a charming and harmonious atmosphere.

This property is ideal both as a private residence and as an investment opportunity, offering the perfect setting for a relaxing holiday. It is just a few steps from the sea, 30 minutes from Noto and Modica, and approximately 80 minutes from Catania Fontanarossa International Airport.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    2017

  • Prezzo/piede²

    $252

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Contrada Marina Marza, Ispica, RG 97014, Santa Maria del Focallo - Marina di Marza, Sicilia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla Ispica, Sicilia, questa proprietà offre la vicinanza a spiagge scenografiche e campagna rigogliosa. La zona è ben collegata con l’Aeroporto di Catania a circa 75 minuti, facilitando i viaggi internazionali. Delizia nella cucina siciliana autentica ed esplora l’architettura barocca a Modica e Ragusa. Il stile di vita mediterraneo qui è arricchito con luoghi culturali, mentre la Ostuni Private School offre istruzione di qualità a 40 minuti.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Catania-Fontanarossa
Aeroporto
75 min
Centro storico di Modica
Cultura & Patrimonio
35 min
Ragusa Ibla
Cultura & Patrimonio
50 min
Scuola Privata Ostuni
Scuola privata
40 min

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Olivier Desserre
Siracusa, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Ultimo aggiornamento
Novembre 27, 2025
Prima pubblicazione
Feb 22, 2025
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