Tenuta In Vendita A Gubbio

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Eden Green Un angolo di paradiso nel cuore dell’Umbria Immerso nella tranquillità incontaminata delle colline umbre, Eden Green è molto più di una semplice residenza; è un posto per l’anima, un rifugio rigenerante dove il tempo sembra rallentare, abbracciando chi lo vive con bellezza, silenzio e natura. A pochi chilometri da Gubbio, in una posizione appartata ma strategica, questa tenuta incarna l’autentica essenza dell’Umbria, una regione ricca di storia, spiritualità e tradizioni enogastronomiche. Nonostante la sua atmosfera appartata, Eden Green si trova nel cuore geografico della regione, perfettamente collegato a destinazioni iconiche come Perugia, Assisi, Umbertide e Città di Castello. Un punto di partenza ideale per esplorare il «Cuore verde d’Italia» e trarre ispirazione dalla sua antica cultura e dai suoi paesaggi mozzafiato.
COMPOSIZIONE INTERNA
La tenuta è composta da tre edifici separati per un totale di 820.000 metri quadrati, perfettamente integrati nel paesaggio e meticolosamente restaurati nel 2003, nel rispetto dell’architettura rurale umbra. Il casale principale si sviluppa su due livelli: al piano terra, tre appartamenti con ingressi indipendenti garantiscono agli ospiti privacy e comfort. Al piano superiore si trova la spaziosa e luminosa residenza principale, composta da quattro camere da letto, due bagni e accoglienti zone soggiorno, ideali per la famiglia o gli amici. La dependance di 153.000 metri quadrati ospita quattro ulteriori appartamenti indipendenti, immersi nel verde e perfetti per ampliare gli alloggi o ospitare gruppi numerosi. Un terzo edificio, al piano terra, ospita un affascinante soggiorno rustico con camino e una cucina industriale professionale, ideale per catering, corsi di cucina o eventi privati. Al piano superiore si trovano altri due appartamenti, uno dei quali vanta una splendida terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti.
STATO E FINITURE
L’eleganza rustica regna ovunque, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra originali che conferiscono calore e autenticità a ogni spazio. Una tenuta progettata per il benessere e la sostenibilità. Circondato da circa 38 ettari di terreno, Eden Green è un ecosistema perfettamente bilanciato tra natura e comfort. Al centro del rigoglioso giardino panoramico si trova una piscina a sfioro, affiancata da due vasche idromassaggio e una zona barbecue arredata, pensata per godersi momenti conviviali all’aria aperta. La tenuta è ricca di acqua, grazie a un pozzo profondo 50 metri e a un incantevole lago privato, perfetto per pescare o semplicemente contemplare il paesaggio in silenzio. Un uliveto ben esposto garantisce la produzione di olio extravergine di oliva di qualità, mentre una serra di circa 3.000 metri quadrati offre spazi ideali per la coltivazione di fiori e piante tutto l’anno. In termini energetici, la proprietà è già orientata alla sostenibilità: un impianto fotovoltaico da 20 kW garantisce autonomia e risparmio, mentre l’impianto di riscaldamento a GPL è alimentato da un serbatoio interrato. Due appartamenti dispongono anche di caminetti. Un sistema di illuminazione crepuscolare valorizza gli spazi esterni con discrezione ed eleganza, senza alterare la naturale armonia dell’ambiente.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Eden Green rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla bellezza. Perfetta come residenza privata per una o più famiglie, la proprietà si presta anche all’ospitalità grazie alla sua disposizione e ai numerosi appartamenti indipendenti. I sentieri nei boschi, le passeggiate tra uliveti e colline, la possibilità di praticare sport all’aria aperta, o semplicemente rilassarsi nella piscina panoramica o sulle rive del lago, rendono questa tenuta un’esperienza sensoriale e rigenerante, perfetta per chi cerca autenticità, benessere e un profondo legame con l’ambiente. Un invito a rallentare, respirare e riscoprire il valore della terra e dell’ospitalità. Un progetto pronto ad accogliere chi desidera vivere, sperimentare e condividere.
DISTANZE Gubbio 21,9...