Agriturismo A Gubbio

Situata tra le tranquille colline a soli 12 km dal centro storico di Gubbio, questa straordinaria tenuta di campagna offre privacy, carattere e alloggi generosi in uno dei paesaggi più affascinanti dell’Umbria.

Circondata da una vegetazione rigogliosa e dall’aperta campagna, la proprietà è composta da uno storico casale principale di circa 450 mq, una dependance separata di 80 mq, una piscina di 12 x 6 metri e circa 1,5 ettari di terreno completamente recintato.

La residenza principale ha origini che risalgono al XVI secolo ed è disposta su tre livelli, mantenendo l’atmosfera e le proporzioni di una tradizionale casa di campagna umbra.

Al piano terra, la struttura offre una spaziosa taverna con bagno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni.

Il primo piano si apre in un imponente e arioso soggiorno con soffitti alti, creando uno spazio centrale particolarmente accogliente. Da qui si accede a una caratteristica terrazza con vista sulla campagna circostante. Questo livello comprende anche quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio bagno privato, rendendo la proprietà particolarmente adatta ad ospitare famiglie, ospiti o visitatori paganti.

Il piano seminterrato contiene un piccolo appartamento indipendente composto da zona giorno, camera da letto e bagno, insieme ad altre due stanze e due ripostigli. Questa parte della casa offre anche alloggi pratici adatti agli ospiti con mobilità ridotta.

A breve distanza dal casale principale si trova una dependance indipendente di circa 80 mq, attualmente organizzata come appartamento con due camere da letto e due bagni. Ciò offre un’eccellente sistemazione aggiuntiva pur mantenendo la privacy rispetto alla residenza principale.

Gli spazi esterni sono uno dei maggiori punti di forza della tenuta. La piscina di 12 x 6 metri si trova all’interno di circa 1,5 ettari di terreno completamente recintato e offre ampi spazi per il relax, i giardini e la vita all’aperto garantendo privacy e sicurezza.

La posizione aggiunge un valore considerevole alla proprietà. Gubbio è una delle città medievali più importanti e meglio conservate dell’Umbria, apprezzata a livello internazionale per il suo straordinario centro storico, l’architettura monumentale e la forte identità culturale. I suoi monumenti includono l’imponente Palazzo dei Consoli, Piazza Grande e la Basilica di Sant’Ubaldo, mentre la città è rinomata anche per la secolare Corsa dei Ceri, una delle celebrazioni tradizionali più caratteristiche d’Italia.

Nonostante la tranquilla posizione in campagna, la struttura è facilmente raggiungibile da Gubbio ed è ben posizionata per esplorare l’Italia centrale, tra cui Perugia, Assisi e la più ampia campagna umbra e toscana.

Grazie alle sue ampie sistemazioni, alla guest house indipendente, alla piscina e alla vicinanza a una delle città storiche più visitate dell’Umbria, la tenuta è adatta anche come prestigiosa residenza privata, casa per le vacanze o struttura ricettiva.

Offre anche un eccellente potenziale per affitti per le vacanze, un boutique rifugio di campagna o alloggi per gli ospiti, sfruttando la continua domanda internazionale di autentiche proprietà storiche nella campagna umbra.