Palazzo In Vendita A Gubbio

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Ci sono luoghi che sembrano appartenere a una dimensione senza tempo, spazi in cui la storia prende vita in un mix di suggestioni e ricordi. Questi luoghi trasportano la mente in epoche lontane, evocano emozioni profonde e ci ricordano la bellezza del passato. Palazzo Filippi è uno di questi tesori.
Questa residenza, legata alla nobile famiglia dei Medici, porta ancora il loro stemma come segno della sua prestigiosa origine. Si ritiene che la famiglia abbia utilizzato il palazzo come rifugio per brevi soggiorni, un luogo ideale per trovare serenità e benessere lontano dalla vita quotidiana.
A soli 10 minuti dal centro storico di Gubbio, Palazzo Filippi offre una perfetta combinazione di storia, eleganza e comfort. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. È una residenza unica, capace di accogliere chi cerca un ambiente raffinato e affascinante.

COMPOSIZIONE INTERNA
Il palazzo sorge sul sito di un edificio fortificato del Medioevo (Castrum Filippi), che nel corso dei secoli ha subito radicali trasformazioni, fino a ottenere l’attuale assetto di palazzo nobiliare di campagna. La superficie della villa misura circa 1.200 mq, oltre al cortile interno di circa 100 mq e ad un altro edificio (torretta) di circa 60.000 mq.
Il palazzo comprende 16 camere da letto, tutte con bagno privato, oltre ad ampi locali adibiti a salotti, taverne, due cucine di cui una nuova e completamente attrezzata per la ristorazione. Parte degli interni sono completamente decorati con dipinti tipici del 1700, completamente restaurati, in particolare la suite e le camere adibite a salotti godono di delicate decorazioni tipiche di abitazioni estremamente eleganti.
L’edificio è già stato strutturato per svolgere l’attività di Country House; infatti, al suo interno e precisamente al primo piano si trova una grande cucina, completa di tutto il necessario, tre sale per la ristorazione, servizi e camere da letto. Al piano terra è possibile realizzare un ampliamento della parte di ristorazione, mentre nel seminterrato si trovano le vecchie cantine, dove è stato progettato e completamente arredato un angolo bar per la preparazione degli aperitivi, il tutto in un contesto caratterizzato dalle pareti e dai soffitti a volta, completamente in pietra.

SPAZI ESTERNI
Un appezzamento di terreno di 37.000 mq circonda la proprietà e comprende un parco secolare di grande fascino, un vigneto e un piccolo uliveto, ideale per chi vuole vivere immerso nella natura. Sono tre le piscine a sfioro, progettate per arricchire l’esperienza all’aperto, attualmente in fase di completamento.

STATO E FINITURE
Completamente ristrutturato nel 2008, l’edificio è in ottime condizioni. Gli alti soffitti con volte a botte, dipinti e stucchi, restaurati con grande attenzione ai dettagli, conferiscono grande eleganza alla struttura. Tra gli spazi più suggestivi c’è la cantina rinascimentale, con un torchio storico splendidamente conservato e il cortile interno con vista sulla valle.

USI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può diventare una residenza privata di grande prestigio, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto tranquillo e ricco di storia. In alternativa, può essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente unico e raffinato.
Palazzo Filippi è un luogo in cui il passato incontra il presente, offrendo un’esperienza di vita dal fascino senza tempo.

DISTANZE E POSIZIONI
Città
· Gubbio 10,7 km
· Genga 62,6 km
· Assisi 61,7 km
· Perugia 47,7 km
· Roma 216 km
· Firenze 165 km

Mare e laghi
· Lago Trasimeno 76,9 km
· Mare Adriatico 83,6 km
· Mar Tirreno 219 km

Aeroporti
· Aeroporto di Perugia 46,8 km
· Aeroporto di Roma 242 km
· Aeroporto di Firenze 176 km

Autostrada
· E45 47,7 km