Meraviglioso Casale In Posizione Panoramica

Il casale, costruito in pietra naturale e con finiture architettoniche rurali tipiche umbre, è immerso nelle splendide colline verdi del territorio del comune di Gubbio a 450 m s.l.m., non lontano da Umbertide. La casa di 480 mq è stata completamente ristrutturata sia esteticamente che strutturalmente nel 2000, con nuovi impianti e finiture. La casa si trova in una splendida posizione collinare, circondata da un contesto di campagna di una bellezza unica, e dispone di un esclusivo giardino esterno con splendide viste panoramiche e di una piscina. Inoltre c’è un annesso che può essere utilizzato come sala attrezzi o garage. Il tutto circondato da 11,8 ettari di terreno con uliveti, campi seminativi e boschi. La proprietà è disposta su 2 piani fuori terra ed è divisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti: al piano terra troviamo l’appartamento principale con un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina ben attrezzata, bagno per gli ospiti, 3 camere da letto e 3 ulteriori bagni. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo l’accesso al secondo appartamento con soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto e un bagno. Un altro ingresso consente l’accesso tramite una scala interna ad altri due appartamenti: uno con soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno; e l’ultimo appartamento con soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, 1 camera da letto e un bagno. Tutte le finestre hanno una vista spettacolare sulle valli e sulle montagne circostanti. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio come i soffitti con intradossi a vista realizzati con travi in legno, travetti e pianelle in terracotta. Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort e possono essere utilizzati immediatamente. La proprietà è collegata alla rete elettrica nazionale, mentre per quanto riguarda il riscaldamento e la produzione di acqua calda, gli appartamenti sono dotati di caldaie modulari murali alimentate a gas GPL e biomassa. Gli impianti sono in ottime condizioni. Un pozzo con acqua depurata, più altri due pozzi. Negli spazi verdi esterni sono presenti numerosi alberi, tra cui ulivi e alberi da frutto. C’è un posto auto coperto per 4 auto e altri 4 posti auto all’aperto.

Facilmente raggiungibile in auto, dista 5 minuti dall’autostrada Perugia-Cesena. Dista 10 minuti da Umbertide, 20 minuti da Gubbio e 30 minuti da Perugia. L’aeroporto di Perugia dista solo 30 km, l’aeroporto di Ancona 110 km e l’aeroporto di Firenze 150 km. Durante l’estate sono tanti gli eventi che si svolgono nella zona: dal Calendimaggio a Gubbio, alle Cantine aperte l’ultimo fine settimana di maggio in tutta l’Umbria, senza dimenticare Umbria Jazz a luglio o Eurochocolate a ottobre a Perugia e infine l’albero di Natale più grande del mondo a Gubbio.