A Un Passo Dal Lago

In Umbria, a Gubbio, immerso nelle colline che si affacciano sul futuro lago di Valfabbrica, questo bellissimo casale con piscina, annessi e terreno è una fedele rappresentazione dello stile contadino umbro.
Il casale, interamente realizzato in pietra a vista con scala esterna e balcone, si estende per circa 270 metri quadrati su due piani. Al piano terra, accessibile attraverso grandi porte francesi che conducono a una spaziosa terrazza solarium, si trova un ampio soggiorno con camino e una cucina a pianta aperta ben arredata e attrezzata, insieme a un bagno. Una scala a vista conduce al piano superiore, che dispone di quattro camere matrimoniali, una sala da pranzo con cucina e due bagni.
Questo piano è accessibile anche tramite la scala esterna in pietra e dal balcone si può raggiungere la sala da pranzo con la cucina e le altre stanze.
Questo edificio può anche essere affittato, con la possibilità di dividerlo in due unità abitative, ciascuna dotata di una o due camere matrimoniali. Questa soluzione consente di utilizzarlo come B&B, con entrambe le parti che hanno la propria autonomia e indipendenza attraverso ingressi separati.
L’edificio principale, ben posizionato in termini di esposizione, è circondato da un ampio parco di 2.000 mq dotato di impianto di irrigazione.
Nel parco si trova un grande gazebo con tetto in legno e un’ulteriore struttura in legno per il deposito degli attrezzi, che copre una superficie di 70 metri quadrati, insieme a una bella piscina con un’ampia zona prendisole. L’edificio può essere ampliato con ulteriori spazi abitativi e aree accessorie, come portici, tettoie, barbecue, ecc.
La proprietà è completata da un terreno agricolo, che raggiunge una superficie totale di 30.000 metri quadrati.