Lussuoso Attico Fronte Mare A Grottammare

Nel cuore dell’incantevole lungomare sud di Grottammare, prende vita un progetto residenziale all’avanguardia, una miscela perfetta di design innovativo, tecnologia avanzata e sostenibilità ambientale. Questo esclusivo edificio fronte mare ridefinisce il concetto di vita, ponendo la qualità della vita e il benessere quotidiano al centro del suo design.
L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e armoniosa, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Composto da 12 prestigiose unità residenziali, tra cui due magnifici attici, questo sviluppo è una gemma unica nel panorama immobiliare locale, grazie alla sua posizione esclusiva e alla meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi.

L’edificio

Situata in una posizione privilegiata fronte mare a Grottammare, nelle Marche, la struttura offre un’impareggiabile vista panoramica sulla costa adriatica. Il progetto prevede un cortile condominiale impreziosito da aree verdi e pavimentate, con piante sempreverdi che creano un’atmosfera raffinata e rilassante.

L’edificio si estende su quattro piani, con un garage sotterraneo dotato di posti auto privati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il piano terra ospita aree comuni dedicate al deposito delle biciclette, una zona relax e uno spazio verde progettato per i bambini.

L’orientamento e la disposizione dell’edificio sono stati attentamente pianificati per massimizzare l’esposizione al sole e offrire le migliori viste possibili sul mare. Le facciate, concepite con un sofisticato equilibrio di pieni e vuoti architettonici, sono arricchite da balconi progettati per accogliere la vegetazione verticale, evocando il concetto di «foresta verticale». Il contrasto tra le finiture in gesso bianco e il rivestimento in legno WPC color teak delle logge conferisce alla struttura un’eleganza senza tempo. L’ingresso principale, situato sul lato nord, è accessibile tramite un pittoresco viale alberato.

L’attico (A1/P3)

Questo splendido attico fronte mare vanta un’ampia superficie lorda di 88,5 mq, con uno spazio abitativo netto ben ottimizzato di 68,3 mq. La caratteristica distintiva di questa casa è la spettacolare terrazza panoramica di 53 mq, che offre una vista ininterrotta sul mare ed estende lo spazio abitativo all’aperto.

L’appartamento è stato progettato per massimizzare lo straordinario panorama costiero, con finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno e in entrambe le camere da letto che incorniciano il paesaggio marino mozzafiato. Il flusso continuo tra gli spazi interni ed esterni crea un’esperienza coinvolgente in cui le acque azzurre diventano parte integrante della vita quotidiana.

L’ampia terrazza è un vero santuario, progettato per il divertimento a tutte le ore del giorno. Al mattino presto, quando il sole sorge all’orizzonte, la terrazza si trasforma in un tranquillo rifugio, perfetto per sorseggiare un caffè appena preparato ascoltando il dolce sciabordio delle onde.

Nel pomeriggio, la terrazza funge da spazio idilliaco per il relax e l’intrattenimento. Che si tratti di rilassarsi al sole con un libro, concedersi un leggero pranzo all’aperto o semplicemente abbracciare il calore della brezza mediterranea, questo paradiso all’aperto offre un collegamento perfetto con la bellezza naturale circostante.

Quando il sole inizia a tramontare, la terrazza offre un posto in prima fila per ammirare uno degli spettacoli più affascinanti della natura. Il cielo è dipinto nei toni dell’ambra e del viola, mentre la luce dell’ambiente crea un’atmosfera magica per riunioni intime o una cena romantica sotto le stelle.

Inoltre, la proprietà include un posto auto privato di 32 mq all’interno del garage condominiale, garantendo comodità e sicurezza.

L’appartamento è certificato in classe energetica A4, garantendo prestazioni energetiche di alto livello. L’impianto elettrico autosufficiente, alimentato da moduli fotovoltaici, garantisce la massima efficienza e un consumo energetico ridotto. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, azionato da una pompa di calore all’avanguardia, garantisce un comfort termico impeccabile in tutte le stagioni.

L’innovativo sistema di ventilazione meccanica centralizzata consente un continuo processo di ricambio e purificazione dell’aria, creando un ambiente interno sano e ben ossigenato.

Il giardino

La proprietà è arricchita da un incantevole giardino condominiale, concepito come un’oasi di natura e relax. Il verde è al centro della scena: prati ben curati si alternano a eleganti arbusti, alberi e aiuole, offrendo uno spettacolo dinamico di colori e profumi nel corso delle stagioni. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità e armonia con l’ambiente circostante.

La posizione

Situato in una posizione privilegiata, questo esclusivo attico consente di abbracciare appieno la bellezza della vita al mare. Con la spiaggia a pochi passi, potrete godervi lunghe passeggiate sulla sabbia dorata, tramonti mozzafiato e la dolce carezza della brezza marina. Oltre alla natura, la comodità è fondamentale: la zona è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attrazioni locali, che garantiscono il massimo comfort pur preservando la tranquillitàFlessibilità e privacy.

Il prezzo si intende + IVA.

Perché acquistarlo
Questa residenza fronte mare è più di una semplice casa; è una dichiarazione di lusso ed esclusività. Con le sue viste impareggiabili, il design all’avanguardia e la posizione privilegiata, offre un’opportunità unica per abbracciare un sofisticato stile di vita costiero. Che si tratti di una residenza principale o di un raffinato rifugio per le vacanze, questo appartamento è un investimento in eleganza, tranquillità e il fascino senza tempo del mare.

Distanze
Spiagge: 50 m

Servizi: 150 m
Scuole: 250 m

Teatro: 600 m

Porto turistico: 1,8 km

Ospedale: 2,5 km

Autostrada A14:2,8 km

San Benedetto del Tronto: 3 km

Fermo: 31 km

Ascoli Piceno: 43 km

Civitanova Marche: 46 km

Ancona: 86 km

Aeroporto d’Abruzzo, Pescara: 89 km

Aeroporto di Ancona-Falconara: 94 km