Appartamento All'avanguardia Con Vista Mare A Grottammare, Le Marche

Nel cuore dell’incantevole lungomare sud di Grottammare, prende vita un progetto residenziale all’avanguardia, una miscela perfetta di design innovativo, tecnologia avanzata e sostenibilità ambientale. Questo esclusivo edificio fronte mare ridefinisce il concetto di vita, ponendo la qualità della vita e il benessere quotidiano al centro del suo design.
L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e armoniosa, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Composto da 12 prestigiose unità residenziali, tra cui due magnifici attici, questo sviluppo è una gemma unica nel panorama immobiliare locale, grazie alla sua posizione esclusiva e alla meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi.

L’edificio

Situata in una posizione privilegiata fronte mare a Grottammare, nelle Marche, la struttura offre un’impareggiabile vista panoramica sulla costa adriatica. Il progetto prevede un cortile condominiale impreziosito da aree verdi e pavimentate, con piante sempreverdi che creano un’atmosfera raffinata e rilassante.

L’edificio si estende su quattro piani, con un garage sotterraneo dotato di posti auto privati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il piano terra ospita aree comuni dedicate al deposito delle biciclette, una zona relax e uno spazio verde progettato per i bambini.

L’orientamento e la disposizione dell’edificio sono stati attentamente pianificati per massimizzare l’esposizione al sole e offrire le migliori viste possibili sul mare. Le facciate, concepite con un sofisticato equilibrio di pieni e vuoti architettonici, sono arricchite da balconi progettati per accogliere la vegetazione verticale, evocando il concetto di «foresta verticale». Il contrasto tra le finiture in gesso bianco e il rivestimento in legno WPC color teak delle logge conferisce alla struttura un’eleganza senza tempo. L’ingresso principale, situato sul lato nord, è accessibile tramite un pittoresco viale alberato.

L’appartamento (A2/P2)

Con una generosa superficie lorda di 93,10 mq e uno spazio abitativo netto ben ottimizzato di 74,5 mq, questa residenza è progettata sia per il comfort che per la funzionalità. L’appartamento dispone di una cucina a pianta aperta e di una zona pranzo, che fluiscono senza soluzione di continuità in un soggiorno luminoso e invitante. La proprietà dispone di due terrazze panoramiche, per un totale di 15,56 mq. Le grandi porte in vetro si aprono su una splendida terrazza dalla cucina.

La camera da letto principale è un rifugio sereno, progettato con un’estetica raffinata e accesso diretto a una delle terrazze, che offre uno spazio esterno intimo per rilassarsi, dove è possibile abbracciare appieno le incantevoli viste sul mare e la dolce brezza dell’Adriatico.

La camera singola gode di un balcone privato, che offre un angolo accogliente ma arioso per rilassarsi. Due bagni dal design elegante, dotati di materiali di alta qualità e attrezzature moderne, garantiscono il massimo livello di comodità e raffinatezza.

Un box auto privato di 19,90 mq, situato all’interno del garage condominiale, offre sicurezza e praticità, completando questa residenza eccezionale.

L’appartamento è certificato in classe energetica A4, garantendo prestazioni energetiche di alto livello. L’impianto elettrico autosufficiente, alimentato da moduli fotovoltaici, garantisce la massima efficienza e un consumo energetico ridotto. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, azionato da una pompa di calore all’avanguardia, garantisce un comfort termico impeccabile in tutte le stagioni.

L’innovativo sistema di ventilazione meccanica centralizzata consente un continuo processo di ricambio e purificazione dell’aria, creando un ambiente interno sano e ben ossigenato.

Il giardino

La proprietà è arricchita da un incantevole giardino condominiale, concepito come un’oasi di natura e relax. Il verde è al centro della scena: prati ben curati si alternano a eleganti arbusti, alberi e aiuole, offrendo uno spettacolo dinamico di colori e profumi nel corso delle stagioni. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità e armonia con l’ambiente circostante.

La posizione

I vantaggi di possedere un appartamento fronte mare nel centro di Grottammare sono molteplici. In primo luogo, la vicinanza al mare favorisce un senso di benessere senza pari, l’aria intrisa di sale e i suoni rilassanti dell’oceano offrono un antidoto naturale allo stress della vita moderna.

In secondo luogo, la posizione centrale garantisce un facile accesso alla vivace scena culturale di Grottammare, alla sua vasta gamma di ristoranti, boutique e monumenti storici, tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata.

Il prezzo si intende + IVA.

Perché acquistarlo
Questo eccezionale appartamento rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza costiera elegante e contemporanea. La sua perfetta integrazione tra vita interna ed esterna, abbinata a una posizione privilegiata sul lungomare, garantisce uno stile di vita all’insegna del relax, della bellezza e della raffinatezza. Che si tratti di una raffinata casa principale o di un esclusivo rifugio per le vacanze, questa residenza è un investimento nel lusso, nel comfort e nel fascino senza tempo del Mare Adriatico.

Distanze
Spiagge: 50 m

Servizi: 150 m

Scuole: 250 m

Teatro: 600 m

Porto turistico: 1,8 km

Ospedale: 2,5 km

Autostrada A14:2,8 km

San Benedetto del Tronto: 3 km

Fermo: 31 km

Ascoli Piceno: 43 km

Civitanova Marche: 46 km

Ancona: 86 km

Aeroporto d’Abruzzo, Pescara: 89 km

Aeroporto di Ancona-Falconara: 94 km