Lussuoso Attico Con Vista Mare A Grottammare, Le Marche

Nel cuore dell’incantevole lungomare sud di Grottammare, prende vita un progetto residenziale all’avanguardia, una miscela perfetta di design innovativo, tecnologia avanzata e sostenibilità ambientale. Questo esclusivo edificio fronte mare ridefinisce il concetto di vita, ponendo la qualità della vita e il benessere quotidiano al centro del suo design.
L’edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e armoniosa, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Composto da 12 prestigiose unità residenziali, tra cui due magnifici attici, questo sviluppo è una gemma unica nel panorama immobiliare locale, grazie alla sua posizione esclusiva e alla meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi.

L’edificio

Situata in una posizione privilegiata fronte mare a Grottammare, nelle Marche, la struttura offre un’impareggiabile vista panoramica sulla costa adriatica. Il progetto prevede un cortile condominiale impreziosito da aree verdi e pavimentate, con piante sempreverdi che creano un’atmosfera raffinata e rilassante.

L’edificio si estende su quattro piani, con un garage sotterraneo dotato di posti auto privati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il piano terra ospita aree comuni dedicate al deposito delle biciclette, una zona relax e uno spazio verde progettato per i bambini.

L’orientamento e la disposizione dell’edificio sono stati attentamente pianificati per massimizzare l’esposizione al sole e offrire le migliori viste possibili sul mare. Le facciate, concepite con un sofisticato equilibrio di pieni e vuoti architettonici, sono arricchite da balconi progettati per accogliere la vegetazione verticale, evocando il concetto di «foresta verticale». Il contrasto tra le finiture in gesso bianco e il rivestimento in legno WPC color teak delle logge conferisce alla struttura un’eleganza senza tempo. L’ingresso principale, situato sul lato nord, è accessibile tramite un pittoresco viale alberato.

L’attico (A2/P3)

L’attico rappresenta la massima espressione del lusso e del comfort residenziale. Con una superficie lorda di 87,50 mq e una superficie netta di 74,40 mq, offre spazi abitativi raffinati e funzionali. L’appartamento è composto da una cucina/soggiorno a pianta aperta, 2 ampie camere matrimoniali e 1 bagno. Tutte le finiture sono di altissima qualità. Il clou sono le due terrazze panoramiche di un totale di 58,30 mq, che offrono viste mozzafiato sul Mare Adriatico, rendendo ogni momento un’esperienza straordinaria. Completa la proprietà un garage privato di 30,80 mq.

L’appartamento è certificato in classe energetica A4, garantendo prestazioni energetiche di alto livello. L’impianto elettrico autosufficiente, alimentato da moduli fotovoltaici, garantisce la massima efficienza e un consumo energetico ridotto. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, azionato da una pompa di calore all’avanguardia, garantisce un comfort termico impeccabile in tutte le stagioni.

L’innovativo sistema di ventilazione meccanica centralizzata consente un continuo processo di ricambio e purificazione dell’aria, creando un ambiente interno sano e ben ossigenato.

Il giardino

La proprietà è arricchita da un incantevole giardino condominiale, concepito come un’oasi di natura e relax. Il verde è al centro della scena: prati ben curati si alternano a eleganti arbusti, alberi e aiuole, offrendo uno spettacolo dinamico di colori e profumi nel corso delle stagioni. Un rifugio perfetto per chi cerca serenità e armonia con l’ambiente circostante.

La posizione

Situato in una posizione privilegiata, questo esclusivo attico consente di abbracciare appieno la bellezza della vita al mare. Con la spiaggia a pochi passi, potrete godervi lunghe passeggiate sulla sabbia dorata, tramonti mozzafiato e la dolce carezza della brezza marina. Oltre alla natura, la comodità è fondamentale: la zona è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attrazioni locali, che garantiscono il massimo comfort preservando tranquillità e privacy.

Il prezzo si intende + IVA.

Perché acquistarlo
Acquistare questo attico significa investire in una proprietà esclusiva ad alto valore intrinseco. La combinazione di design all’avanguardia, tecnologia ecologica e una posizione senza pari rende questa residenza un vero gioiello immobiliare.

Perfetto come residenza principale o come prestigiosa casa per le vacanze, l’attico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno stile di vita raffinato, a stretto contatto con il mare e con tutti i comfort della modernità. Un’occasione imperdibile per chi desidera solo il meglio, senza compromessi.

Distanze
Spiagge: 50 m

Servizi: 150 m

Scuole: 250 m

Teatro: 600 m

Porto turistico: 1,8 km

Ospedale: 2,5 km

Autostrada A14:2,8 km

San Benedetto del Tronto: 3 km

Fermo: 31 km

Ascoli Piceno: 43 km

Civitanova Marche: 46 km

Ancona: 86 km

Aeroporto d’Abruzzo, Pescara: 89 km

Aeroporto di Ancona-Falconara: 94 km