Villa A Greve In Chianti

Meravigliosa villa nella zona del Chianti Classico, dove il paesaggio toscano con uliveti e vigneti accompagnano l’atmosfera romantica e magica di questo boutique hotel creato con cura nei minimi dettagli - finiture di prima qualità, arredi molto raffinati e selezionati, piscina con meravigliose visualizzazioni.
Posizione
La struttura si trova a soli 3 km sopra la famosa città di Greve nella posizione desiderabile del «triangolo d’oro» tra Alta Val Greve - Badia a Passignano e Panzano. Immerso in un raffinato paesaggio toscano di uliveti e vigneti attivi, con panorami meravigliosi che godono della bellezza accattivante e dell’aura favolosa della regione del Chianti Classico.
Descrizione
Le origini di Villa risalgono all’XI secolo, quando tutto ciò che vi era era una torre in pietra o mastio, con spesse mura e feritoie, annessa a una solida prigione per prigionieri di guerra. Nel corso dei secoli una rete di alleanze fragili portò una relativa pace nella regione e permise alla struttura di evolversi in una fattoria, seppur fortificata, che negli anni divenne villa di campagna per una nobile famiglia fiorentina. La villa di oltre 700 mq è stata accuratamente trasformata in un boutique hotel a conduzione familiare con ristorante di grande successo. L’ingresso principale si apre su un ampio salone con bar e ristorante, che hanno accesso diretto alla terrazza da pranzo e al bellissimo giardino. Sempre al piano terra ci sono una reception e grandi cucine completamente attrezzate per servire il ristorante e organizzare corsi di cucina. La zona notte è rappresentata da dodici suite davvero uniche, diverse per forma, dimensioni, layout e livello. Una suite si trova nella dependance del giardino.
Oltre alla villa principale c’è un vecchio frantoio e una ex cappella di famiglia, una struttura utilizzata come alloggio del custode e ulteriore locale tecnico attualmente utilizzato come lavanderia e locale caldaia.
Esiste la possibilità di ampliare la struttura di ulteriori 450mq che consentiranno di raddoppiare il fatturato esistente, rendendo più redditizio mantenere l’hotel aperto tutto l’anno e inevitabilmente aumentare il flusso di turisti durante la bassa stagione. Il progetto prevede la creazione di altre 9 suite per un totale di 300 metri quadrati e di un’area benessere con piscina coperta per ulteriori 150 metri quadrati.
spazi esterni
La grande villa è circondata da un fantastico giardino storico all’italiana, un parco di oltre 1,5 ettari con piscina. Su una delle terrazze del giardino dove conduce un piacevole sentiero, all’esterno del grande giardino recintato, in una splendida e panoramica posizione c’è una grande piscina con vista sui famosi vigneti del Chianti Classico. Per gli ospiti c’è un ampio parcheggio parzialmente coperto.
Stato e finiture
La villa è stata completamente ristrutturata, prestando grande attenzione al restauro di vecchi dettagli che le conferiscono un fascino incantevole e un senso di eleganza. È stato realizzato un ambiente molto sofisticato e sontuoso, creando un’atmosfera gloriosa e unica di calore e storia.
Potenziale utilizzo
Una soluzione slice per chi vuole investire in una struttura ricettiva esistente con alti livelli di reddito e in un ambiente davvero unico e incantevole, ma allo stesso tempo può trasformarsi in una casa importante per una famiglia esigente e numerosa.