Villa GREVE IN CHIANTI

In una posizione collinare dominante, a brevissima distanza dai servizi di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq.
L’ingresso della villa si sviluppa al piano terra, dove si trovano un ampio salone arricchito da un camino, una cucina abitabile con zona pranzo, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno principale e uno studio dotato di bagno ensuite, che può essere comodamente utilizzato come terza camera da letto.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, vi è un garage o locale pluriuso di 30 mq.
La proprietà offre una vista aperta sulle caratteristiche colline del Chianti ed è circondata da un terreno privato recintato di 2.200 mq, all’interno del quale si trovano un giardino e circa 100 piante di olivo. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aria aperta e includono un portico, una terrazza panoramica, una zona barbecue e una piscina a sale di 5x10 metri.

STATO E FINITURE
La villa è stata completamente ristrutturata e viene offerta in vendita con la comoda formula chiavi in mano, comprensiva dell’intero arredamento. Gli ambienti interni mantengono il caratteristico stile rustico toscano, valorizzato dalla presenza di soffitti con travi a vista e da una selezione dei materiali per i pavimenti, che alternano il parquet al tradizionale cotto.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi artesiani. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, oltre ad un impianto solare per produrre acqua calda sanitaria e favorire il risparmio energetico. È presente la connessione Internet, l’aria condizionata e un sistema di allarme e videosorveglianza.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come come residenza privata di pregio sia come investimento a reddito per affitti turistici internazionali.

UBICAZIONE
Greve in Chianti (4 km, 10 min), Firenze (38 km, 1 ora), Siena (45 km, 1 ora).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Pisa (90 km, 1ora e 30 min), l’Aeroporto di Firenze (40 Km, 50 min), l’Aeroporto di Roma Fiumicino (300 km, 3 ore).

Classe Energetica: G