Proprietà Esclusiva Con Vigneti E Uliveti

Questa fattoria rurale si trova in una delle regioni vinicole più rinomate al mondo, alla periferia del famoso villaggio di Montefioralle e a due passi da Greve in Chianti, dove sono disponibili tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Immersa nelle famose colline del Chianti, note per i loro vini di prima classe e l’olio d’oliva di alta qualità, questa proprietà offre una combinazione eccezionale di vita residenziale e uso agricolo.
La proprietà comprende un totale di circa 7 ettari di terreno, di cui circa 3 ettari sono vigneti coltivati con vitigni Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. Inoltre, ci sono circa 2,5 ettari di uliveti con un totale di 970 ulivi, che offrono le condizioni ideali per la produzione di prodotti agricoli di alta qualità.
La vendita include l’intera azienda agricola, compresi un trattore, un escavatore e tutte le attrezzature, in modo che le operazioni possano continuare immediatamente.
La residenza soddisfa gli standard di efficienza energetica di classe A e dispone di tecnologie moderne e di un elevato livello di comfort abitativo. Il piano terra dispone di ampi garage e locali interrati, oltre a un ampio seminterrato con cucina, ideale per degustazioni di vini o incontri sociali. L’appartamento principale si trova al primo piano e dispone di tre camere da letto, due bagni, riscaldamento a pavimento alimentato a gas naturale e sistema di riscaldamento ad acqua calda, che offre un ambiente di vita confortevole.
L’acqua viene fornita sia attraverso il sistema idrico pubblico che tramite un pozzo profondo 88 metri, che garantisce un’ulteriore affidabilità dell’approvvigionamento.
La proprietà è completata da una piccola dependance, attualmente utilizzata come monolocale, che offre versatili possibilità di utilizzo. Dalla proprietà si può godere di una magnifica vista sui giardini e sulle dolci colline del Chianti, che completano perfettamente questa atmosfera speciale.