$2,202,472
Toscana | Chianti | Azienda Agricola Affermata
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 3,660 Sqft
- 6.18 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 12
-
13
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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TOSCANA | CHIANTI| Azienda agricola con vigneto Chianti, oliveto e piscina
Nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola con vigneto in produzione, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino tra vigneti, oliveti e boschi.
La proprietà si estende per circa 2 ettari di terreno e compren
Nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola con vigneto in produzione, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino tra vigneti, oliveti e boschi.
La proprietà si estende per circa 2 ettari di terreno e compren
In the heart of the Chianti hills, in the territory of Greve in Chianti, we offer for sale a characteristic agricultural company with a producing vineyard, immersed in a highly charming landscape among vineyards, olive groves, and woods.
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / I
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / I
TOSCANA | CHIANTI| Azienda agricola con vigneto Chianti, oliveto e piscina
Nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola con vigneto in produzione, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino tra vigneti, oliveti e boschi.
La proprietà si estende per circa 2 ettari di terreno e comprende un vigneto di circa 1 ettaro destinato alla produzione di vino Chianti Classico / IGT, oltre a circa 250 piante di olivo e porzioni di bosco che garantiscono privacy e un contesto naturale tipico del territorio.
La produzione attuale è di circa 20 quintali di vino all’anno e 100–150 litri di olio extravergine di oliva, con spazi e strutture che consentono la gestione diretta dell’attività agricola.
Il complesso comprende una casa colonica di circa 250 mq, disposta su due livelli, composta da sei vani complessivi, con tre camere da letto, tre bagni, cucina abitabile e ampio soggiorno doppio.
A servizio dell’azienda agricola sono presenti due locali agricoli di circa 90 mq ciascuno, attualmente utilizzati come cantina storica e magazzino, ideali per la conservazione del vino, dell’olio e delle attrezzature.
L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nelle camere, connessione Wi-Fi e ingresso indipendente.
All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 5.000 mq con piscina panoramica e area barbecue, spazi perfetti per vivere la proprietà anche come residenza di campagna o per sviluppare attività legate all’enoturismo e all’ospitalità rurale.
La proprietà è inserita in un piccolo e antico nucleo rurale di case coloniche, contesto autentico che conserva il fascino della tradizione agricola del Chianti.
La tenuta dispone inoltre di ampio spazio parcheggio di circa 1.000 mq ed è raggiungibile tramite strada sterrata in buone condizioni.
Grazie alla presenza del vigneto in produzione, delle strutture agricole e della casa colonica, la proprietà rappresenta una interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare una piccola azienda vitivinicola nel Chianti, con potenziale integrazione in ambito agricolo, enoturistico o residenziale.
DETTAGLI
Casa colonica: 250 mq
Cantina storica: 90 mq
Magazzino / annesso agricolo: 90 mq
Vigneto: 1 ha Chianti Classico / IGT
Oliveto: circa 250 piante
Giardino con piscina: 5.000 mq
Terreno totale: circa 2 ha
Produzione indicativa:
Vino: circa 20 quintali annui
Olio: 100–150 litri annui
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G
Nel cuore delle colline del Chianti, nel territorio di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una caratteristica azienda agricola con vigneto in produzione, immersa in un contesto paesaggistico di grande fascino tra vigneti, oliveti e boschi.
La proprietà si estende per circa 2 ettari di terreno e comprende un vigneto di circa 1 ettaro destinato alla produzione di vino Chianti Classico / IGT, oltre a circa 250 piante di olivo e porzioni di bosco che garantiscono privacy e un contesto naturale tipico del territorio.
La produzione attuale è di circa 20 quintali di vino all’anno e 100–150 litri di olio extravergine di oliva, con spazi e strutture che consentono la gestione diretta dell’attività agricola.
Il complesso comprende una casa colonica di circa 250 mq, disposta su due livelli, composta da sei vani complessivi, con tre camere da letto, tre bagni, cucina abitabile e ampio soggiorno doppio.
A servizio dell’azienda agricola sono presenti due locali agricoli di circa 90 mq ciascuno, attualmente utilizzati come cantina storica e magazzino, ideali per la conservazione del vino, dell’olio e delle attrezzature.
L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nelle camere, connessione Wi-Fi e ingresso indipendente.
All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 5.000 mq con piscina panoramica e area barbecue, spazi perfetti per vivere la proprietà anche come residenza di campagna o per sviluppare attività legate all’enoturismo e all’ospitalità rurale.
La proprietà è inserita in un piccolo e antico nucleo rurale di case coloniche, contesto autentico che conserva il fascino della tradizione agricola del Chianti.
La tenuta dispone inoltre di ampio spazio parcheggio di circa 1.000 mq ed è raggiungibile tramite strada sterrata in buone condizioni.
Grazie alla presenza del vigneto in produzione, delle strutture agricole e della casa colonica, la proprietà rappresenta una interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare una piccola azienda vitivinicola nel Chianti, con potenziale integrazione in ambito agricolo, enoturistico o residenziale.
DETTAGLI
Casa colonica: 250 mq
Cantina storica: 90 mq
Magazzino / annesso agricolo: 90 mq
Vigneto: 1 ha Chianti Classico / IGT
Oliveto: circa 250 piante
Giardino con piscina: 5.000 mq
Terreno totale: circa 2 ha
Produzione indicativa:
Vino: circa 20 quintali annui
Olio: 100–150 litri annui
Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G
In the heart of the Chianti hills, in the territory of Greve in Chianti, we offer for sale a characteristic agricultural company with a producing vineyard, immersed in a highly charming landscape among vineyards, olive groves, and woods.
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / IGT wine, as well as about 250 olive trees and portions of woodland that ensure privacy and a natural context typical of the area.
The current production is about 20 quintals of wine per year and 100-150 liters of extra virgin olive oil, with spaces and facilities that allow for the direct management of agricultural activities.
The complex includes a farmhouse of about 250 square meters, arranged over two levels, consisting of a total of six rooms, with three bedrooms, three bathrooms, a habitable kitchen, and a large double living room.
Serving the agricultural company are two agricultural rooms of about 90 square meters each, currently used as a historic cellar and storage, ideal for the preservation of wine, oil, and equipment.
The dwelling is in good condition and is equipped with independent heating, air conditioning in the bedrooms, Wi-Fi connection, and independent entrance.
Outside, the property has a private garden of about 5,000 square meters with a panoramic swimming pool and barbecue area, perfect spaces for enjoying the property also as a country residence or for developing activities related to wine tourism and rural hospitality.
The property is located in a small and ancient rural nucleus of farmhouses, an authentic context that preserves the charm of the agricultural tradition of Chianti.
The estate also has ample parking space of about 1,000 square meters and is accessible via a dirt road in good condition.
Thanks to the presence of the producing vineyard, agricultural structures, and the farmhouse, the property represents an interesting opportunity for those wishing to start or develop a small winery in Chianti, with potential integration in agricultural, wine tourism, or residential areas.
DETAILS
Farmhouse: 250 sqm
Historic cellar: 90 sqm
Warehouse / agricultural annex: 90 sqm
Vineyard: 1 ha Chianti Classico / IGT
Olive grove: about 250 plants
Garden with pool: 5,000 sqm
Total land: about 2 ha
Indicative production:
Wine: about 20 quintals annually
Oil: 100-150 liters annually
It is specified that the address and geolocation of the published property are purely indicative and do not represent the property. The present information and floor plans are indicative and do not constitute contractual elements.
The property extends over approximately 2 hectares of land and includes a vineyard of about 1 hectare dedicated to the production of Chianti Classico / IGT wine, as well as about 250 olive trees and portions of woodland that ensure privacy and a natural context typical of the area.
The current production is about 20 quintals of wine per year and 100-150 liters of extra virgin olive oil, with spaces and facilities that allow for the direct management of agricultural activities.
The complex includes a farmhouse of about 250 square meters, arranged over two levels, consisting of a total of six rooms, with three bedrooms, three bathrooms, a habitable kitchen, and a large double living room.
Serving the agricultural company are two agricultural rooms of about 90 square meters each, currently used as a historic cellar and storage, ideal for the preservation of wine, oil, and equipment.
The dwelling is in good condition and is equipped with independent heating, air conditioning in the bedrooms, Wi-Fi connection, and independent entrance.
Outside, the property has a private garden of about 5,000 square meters with a panoramic swimming pool and barbecue area, perfect spaces for enjoying the property also as a country residence or for developing activities related to wine tourism and rural hospitality.
The property is located in a small and ancient rural nucleus of farmhouses, an authentic context that preserves the charm of the agricultural tradition of Chianti.
The estate also has ample parking space of about 1,000 square meters and is accessible via a dirt road in good condition.
Thanks to the presence of the producing vineyard, agricultural structures, and the farmhouse, the property represents an interesting opportunity for those wishing to start or develop a small winery in Chianti, with potential integration in agricultural, wine tourism, or residential areas.
DETAILS
Farmhouse: 250 sqm
Historic cellar: 90 sqm
Warehouse / agricultural annex: 90 sqm
Vineyard: 1 ha Chianti Classico / IGT
Olive grove: about 250 plants
Garden with pool: 5,000 sqm
Total land: about 2 ha
Indicative production:
Wine: about 20 quintals annually
Oil: 100-150 liters annually
It is specified that the address and geolocation of the published property are purely indicative and do not represent the property. The present information and floor plans are indicative and do not constitute contractual elements.
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$601
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Vista sulle montagne
- Vigneto / Azienda vinicola
- Cantina
- Planimetria 2D
- Piano cottura a gas
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Cantina
Outdoor
- Parcheggio
- Piscina
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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50022 Greve in Chianti, Metropolitan City of Florence, Italy, Centro, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Greve in Chianti offre uno stile di vita pittoresco, circondata da vigneti e dolci colline. Questa zona è ricca di cultura, parte della famosa regione vinicola del Chianti, e permette un facile accesso a Firenze, a soli 45 minuti di auto. Conosciuta per i suoi mercati locali e le delizie culinarie, Greve offre un’esperienza rurale serena con servizi di alta qualità nelle vicinanze.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 12
Prima pubblicazione
Mar 18
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MC 21863 Azienda Agricola Mela
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